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住宅建築において原価公開の是非

新しい家づくりの常識　―建築のプロが教えるムダゼロ建築― POD　https://onl.tw/2UD5Nuf 電子　https://onl.tw/S3dsxvB   原価公開住宅という言葉を聞いたことがありま

設計事務所に家づくりを依頼すると建築費の他にお金がかかるという誤解

建築サポートの家づくりサポートは「安心予算内で希望の家を建てたい人」だけの家づくりサポートです。 予算が十分ありハウスメーカーのブランドがいいという人向けではありません。   以前、私は工務店ということで家づく

私が売っているものは何？家？それとも・・・

時々思うことがあります。 私は○○屋なんだろう？ 家の工事をする建築屋？図面を書く設計屋？ それとも建築資材を揃える建材屋？   私の本業は家づくりを手伝うというものです。 工務店や建築会社のように現場で工事を

中身が分からないと家の価格が高くても安くても何の意味もない！

家づくりで価格の事で悩んでいる人は結構多いですが、 家は安ければ安いほどいいというものでもないのでそこが 悩むところですね。   たとえば30坪くらいの家で同じ間取りの家でも、 「1000万円以下で作りますよ」

この仕事をやらないと家づくりが進まない！家づくりで大事な私の仕事

 1・打合せ　3回　要望聞き取り　住宅ローン事前審査手続き　融資手続き　Ｆ35適合関係　建築アドバイス　土地探し選択　住宅ローン商品選定 ２・敷地調査　法的調査　排水調査　電気調査　水道調査　浄化槽手続き ３・ラフプラン

長期優良住宅やスマートハウスの家で坪単価50万以下が標準になる時代がきた！

アメリカの住宅市場が値上がり傾向ということをテレビで見ました。 資金力のある投資家が投資目的で住宅、不動産を買い、一般の人が 住宅を適正な価格で買えないようになってきているということです。   以前はアメリカの

同じ家や図面でも依頼先が違うと金額も大きく違うのはなぜ？

ある人から図面と見積もり書を見せてもらいました。 その会社で家づくりをしようと思って数か月打ち合わせをしていたそうですが、見積が出てきてビックリ！ 10000万円も予算オーバーしていたそうです。これではいくら気に入った間

コスト削減にも限界があります。そこは施主さんもご理解をお願いします。

以下の文章は施工をしているある工務店に送ったメールです。   施工費の方は他社との競争の中で仕事を 取っていく中では、多少協力業者さんにも コストで協力していただけたら私も助かります。   仕事が減っ

今年1月から11月までの住宅相談実例。いろいろなことでお悩みなんですね。

●1月から11月17日までの住宅相談実例（事務所での対応）ドンドンご相談ください。   ・土地建物合計で1600万円で高品質の家が欲しい。   ・住宅ローンが借りられるかどうかわからないがどうしてもマ

私の嫁からは変人扱いされていますが施主さんにとって天使？それとも害虫？

家づくりもいろいろな人がいます。 十分な予算があり、本格木造住宅を建てる方もいれば、 予算がなく、思い通りに家が建てられない方もいれば 住宅ローンが利用できなくて家そのものを立てられない方。 千差万別で、人それぞれです。

時代と共にホームページ作ってきました。

大工をしていた時に作ったサイトです。 理想の家づくりに向けてスタートしました。 このころは原価公開に興味がありました。 http://www2.saganet.ne.jp/kooyuu/index.htm  

床面積による単価表です。希望する家の広さ×単価表の金額＝建築費の目安

建築サポートシステムで希望の家を安く建てる？

普通の家づくりは工務店やハウスメーカーまたは設計事務所に依頼します。 工務店やハウスメーカーは材料や施工を1式で家づくりを請け負ってくれます。   設計事務所に頼めば、設計と施工を分離して家づくりをしてくれます

見積もりを明細にするとなかなか工事費は下がらない？

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建売りと注文住宅どっちがいいか？

建売りと注文住宅    ■どちらがよいか？   　・マンションと一戸建て   　・建売りと注文住宅    　「マイホームが欲しい」そう考え始めたとき、   　誰もが悩む事

同じ家ですが見学会第２弾行います。希望の方は予約お願いします。

家づくりの予算が分からないという人がいる？

   私の事務所に家づくり相談に来られる人の中にこれから自分たちの家を建てようとしている時に家づくりにかける予算が分からないという人がいます。   一生で一番高い買い物であろう家づくりで予算が分からな

自由設計の注文住宅と企画型注文住宅の見積もりと価格表

以前は家の価格は見積をしなければ出なかったですが、最近は最初から仕様や住宅性能決めて床面積の大きさで家の価格を出す方法も多く取り入られています。   本来の自由設計の注文住宅の場合は間取りが決まり、使う材料や仕

佐賀県における農地転用の手続き

スマホで楽しく学べる夢のマイホーム実現計画 (mirai-housesupport.com)   佐賀県における農地転用の手続きには、一般的に以下のようなステップが含まれますが、具体的な手続きは常に変化する可能

家の柱は太いほうがいいか？耐震・断熱・住宅の性能の話

注文住宅のコストダウンはこちら▼▼▼ 佐賀県No,1の新築注文住宅コストダウンなら建築サポート (kenchiku-support.jp) 予算オーバーで失敗しない家づくり塾（基本編）全６回・無料 (1lejend.co

家づくり現場状況Ｙさん宅

佐賀市Ｙさん宅の現場です。棟上げ後1週間。 黒いのはシロアリを防ぐための自然 塗料です。

住宅の本当の値段はもっと安いのか？

  日本の家の値段はアメリカの2倍だとか。  アメリカでは1000万円でできる家が日本では2000万円になるらしいです。 なぜ日本の家は高いのか？ 勘違いしてはいけないのですが、日本でつくる全ての家が高いのでは

理想的な住宅性能や素材そしてデザインの家

建築サポートの企画型提案ハイスペック住宅です。 自然素材ｘ高断熱ｘ高耐震ｘデザイン住宅をあなたの予算内で提供します。 坪単価55万円～65万円（税別）    

佐賀県内の人へ内覧会もやっています。

そうだ！企画住宅にしょう

一般的には家づくりというと注文住宅のイメージがあると思いますが、最近では、各建築会社は企画住宅なるものを提案しています。 企画住宅とは建築会社によって規格化、商品化されている住宅で注文住宅のように施主と一つ一つ間取りから

消費税アップの影響

来年の４月から消費税が８％になります。４月以降は３％多く 税金を払うことになりますが、住宅は金額が大きいので３％でも 結構な金額になります。   ２０００万円の家なら５％で１００万円ですが８％で１６０万円。 ６

多くの建築会社の見積は無料です。はウソです。

新しい家づくりの常識　―建築のプロが教えるムダゼロ建築― POD　https://onl.tw/2UD5Nuf 電子　https://onl.tw/S3dsxvB   ※現場の大工目線になっている書籍です。   ◎コスト

今日から本アップです。

注文住宅の見積りの管理人、プロジェクトＫの高井弘一郎です。 本業は家づくりの企画から設計、完成までを施主目線で サポートする建築事務所を経営しています。 このサイトは家づくりに役立つ情報をたくさんアップしています。 皆さ

保護中: 無垢漆喰工房を建てようプロジェクト

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保護中: ＬＰ

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保護中: “自然雅” – 自然素材の風合いと上品な趣を融合した住宅の提案書

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保護中: 店舗併用住宅カッコいいお店計画！

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保護中: 矢敷さん建築プロジェクト

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