創業から51年法人化20年の0円住宅のはじまりから今日までの歩み

建築サポート 実績書：誰が家づくりをしても成功する根拠NO5

― 大工・工務店・建築家・アドバイザー・建築会社だからできた「無駄ゼロ住宅」の進化記録 ―

✅【1】20年以上・80棟以上の“実験と改善”による実績

• 大工・工務店・設計・アドバイザー・建築会社としての多角的な経験

• 様々な家づくり手法を実践（一括請負、分離発注、原価建築、実費建築、直営建築、アドバイス建築、3社分業、無駄ゼロ請負…）

• 成功だけでなく、失敗・トラブルも分析し、対策を組み込んでいる

• その結果として「失敗しにくい型」が確立されている

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✅【2】「施主が主役」の明快なプロセスと役割分担

• 家づくりを【企画→計画→設計→施工】という順で進める

• 各フェーズで適切な専門家を配置（3者分業・5社分業）

• 設計者・施工者・施主が対等に協力し、隠しごとなしの関係性を築く

• すべてのコストと作業内容が「見える化」されている

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✅【3】「ムダを徹底的に排除した家づくり」の仕組み

• 広告費・営業経費・過剰な中間マージンをカット

• 素材も流通も合理的に選定（自然素材でもコストダウン可能）

• 1棟あたりの粗利益300〜500万円を確保できる効率的モデル

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✅【4】一般の人でも再現しやすい「教科書化されたプロセス」

• システムが単なる職人芸ではなく、仕組み化・マニュアル化されている

• 誰でも学び・実践できる教育的要素が強い

• 全国300名以上がこの仕組みを使って成功しているという信頼性

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✅【5】「利益最優先ではなく、本質重視」の理念

• ビジネス的な強さだけでなく、信頼・共感を重視した運営

• 売り込みなしで顧客が集まる仕組み（メルマガ、無料相談、SNS活用）

• 過去の失敗も正直に語り、透明性・誠実さを重視

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📌結論：

この建築システムは、

「だれがやっても失敗しにくい仕組み」と
「だれでも主役になれる家づくり」

を両立しています。

それこそが、限りなく成功確率が高いといえる根拠です。

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■ 何があっても、堂々と本質を極める

建築は人生をつくる仕事です。
だからこそ、私たちは見た目や表面の流行に惑わされず、「本質」を追求し続けてきました。

時に、理不尽なクレームや悪意ある攻撃に晒されることもありました。
契約金の未回収、信頼していた業者や施主とのすれ違い、法的なトラブルも経験しました。

しかし、それらのすべてが今の私たちをつくっています。
どんな逆風の中でも、「施主にとって最良の家とは何か？」を問い続け、答えを探し、実践してきました。

20年かけて試行錯誤してたどり着いたのが、
「0円住宅 × アドバイス建築」という、建築費の透明化と施主主導を両立する家づくりです。

これはゴールではなく、進化の途中です。
本質を極める旅に終わりはありません。
何があっても、私たちは堂々と、真っ直ぐに進み続けます。

 

■ 家創りコンセプト

私たちは、現場を知る大工であり、施工をまとめる工務店であり、設計を担う建築家であり、施主に寄り添うアドバイザーであり、全体を統括する建築会社として、すべての立場から家づくりを見つめてきました。
だからこそ見えてきた“本当に価値ある住宅の形”を、常識にとらわれず、実験と改善を繰り返しながら、独自に構築してきました。

 

■ あらゆる家づくりの方法を、実験してきた20年

世の中には、さまざまな「家の建て方」があります。
分離発注、原価建築、完全施主主導型、建築家とのコラボ、大手のような一括請負型など――

私たち建築サポートは、それらすべてを自らの手で実験し、実践し、検証してきました。

• 分離発注方式で、無駄な中間マージンを削る工夫

• アドバイス建築という新しい立ち位置でのサポート型住宅

• 設計・施工・資材選定を完全に切り離す「3者分業方式」

• 職人や建築家の特性に合わせた「個別最適な住宅設計」

• 0円住宅の構想と、利益構造を公開する大胆な仕組み

これらをすべて、実際の現場で「理論 → 実行 →検証 → 改善」を行いながら、成功法則・失敗法則を肌で学び、仕組みとして体系化してきました。

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■ だからこそ、わかる「家づくりの落とし穴」と「成功の道」

単なる理論やトークではなく、
実際にお客様と共に現場で悩み、ぶつかり、乗り越えてきた経験があるからこそ――

• 失敗しない方法ではなく、「失敗しても立て直せる方法」

• 高性能な家ではなく、「暮らしの中で幸せになれる家」

• プロ主導の建築ではなく、「施主が主役になる家づくり」

こうした家づくりの“本質”を、20年間の実験でつかみました。

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■ 創業から51年法人化20年の実験と改善の軌跡

◆ 現場の声を反映する大工・工務店視点

• 材料・手間・工程に無駄が多すぎる。

• 経験を活かし、「原価建築・分離発注・実費施工」の枠組みを提案

• 【成果】本当に必要なものだけに絞る“ムダゼロ”構造の基盤を形成

◆ 設計者・建築家視点からの挑戦

• 設計が高すぎる・自由度がない・施主の意思が反映されない

• 「施主主導のアドバイス建築」により、設計も選択も自由な家づくりへ

• 【成果】施主満足度・自由度が向上し、トラブルや不満も激減

◆ アドバイザーとしての役割確立

• 売るのではなく、導く存在として「無料相談・情報提供型の集客モデル」を確立

• メルマガ・Facebook・ネット相談で年間100名以上と個別対応

• 【成果】無理な営業ゼロで、「この人なら任せたい」と選ばれる存在に

◆ 建築会社として仕組みを構築

• 「良い仕組みが、良い住宅を生む」ことを実証

• 設計・施工・材料・人のすべてを仕組化した「無駄ゼロマイホーム実現計画」を構築

• 【成果】過去に80棟以上のサポート実績。失敗・成功パターンをデータ化

🔷建築サポートの家づくりは、80棟の実験から生まれた“本質の結晶”です

私たち建築サポートは、20年以上にわたり、「原価建築」「分離発注」「実費建築」「アドバイス建築」「三者分業」「無駄ゼロ建築」など、あらゆる建築スタイルを実際の現場で検証してきました。

その実績は、単なる数字ではなく、

🔸「80棟＝80のリアルな実験」
🔸「80棟＝80の失敗と改善」
🔸「80棟＝80回の進化」

という“血の通ったノウハウ”に変わっています。

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🔶成功率80％の根拠とは？

完璧な成功は一棟もなかったかもしれません。しかし、その分だけ「失敗しない方法」だけが残ったのです。

つまり、
✅ 何をすると失敗するかが分かっている
✅ どうすればトラブルになるかが事前に見抜ける
✅ 成功の再現性が高くなった

だからこそ今、建築サポートの建築システムは80％以上の成功確率を持っていると断言できます。

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🔷0円住宅 × アドバイス建築 ＝ “今ある完成形”

80棟以上の経験の中でたどり着いたのが「0円住宅 × アドバイス建築」という形。

これは、「建て主」「設計者」「施工者」が対等な立場で協力し合い、無駄なコストを排除し、情報を開示し合う新しい家づくり。

まさに、「価格」「品質」「自由」「納得」のすべてを満たす、今ある最も完成に近い仕組みです。

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🔶失敗も裁判も後悔も、全部が力に変わった

嫌がらせを受けたこともあります。契約金を回収できなかったことも、裁判も経験しました。

でもそれすら、今では糧になっています。

なぜなら、その経験すべてが、建て主の不安や疑問に応えられる根拠になっているから。

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✅「成功しか残っていない」から、あなたの家づくりも安心です

どんな建築方式よりも、どんな営業トークよりも、
「80回の実験から生まれた成功システム」が何よりの信頼です。

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📣迷っている方へ：

「何があっても本質を極める」
それが建築サポートの姿勢です。

この経験に裏打ちされた仕組みに、ぜひ一度ふれてみてください。

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■ これまでの挑戦と、乗り越えてきた現実

建築の現場は、決して理想だけでは進みません。

私たちも、20年80棟の実践の中で――
ときには悪意ある施主や業者による嫌がらせや誹謗中傷、
また、ときには理不尽なクレーム、裁判沙汰や契約金の未回収といった
過酷な経験にも直面してきました。

しかし、そうした一つひとつの出来事を「自分たちの責任」として受け止め、
逃げずに対応し、改善し、すべてを糧として次に活かすという姿勢を貫いてきました。

これらの経験こそが、
「どんな状況でも施主と向き合える仕組みづくり」
「誰がやっても失敗しない仕組みづくり」へとつながっています。

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■ だから、私たちはこう考えます。

• 「失敗」も「後悔」も、乗り越えてきた者だけが語れる

• 「成功の法則」とは、実験と失敗の繰り返しからしか生まれない

• 「理不尽」にも負けない住宅づくりのモデルが、これからの時代に必要

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■ 新たな挑戦「0円住宅 × アドバイス建築」

• 「0円住宅（建築サポートの利益ゼロ住宅）」を軸に広告・ブランド戦略を展開

• SNS・WEB・紹介を活用し、1棟あたり300〜500万円の利益を施主に還元

• さらに、「アドバイス建築」でプロに頼らずとも“誰でも建てられる”を実現中

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■ 5つの肩書きがあるからこそ実現した成功法則

1. 大工だから見抜けたムダ

2. 工務店だから管理できた現場とコスト

3. 建築家だから提案できた自由設計

4. アドバイザーだから引き出せた施主の本音

5. 建築会社だから築けた全体最適の仕組み

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■ これからの展望

• 全国へ「無駄ゼロ住宅 × アドバイス建築」モデルを拡大

• オンライン化・動画解説・デジタル設計支援の構築

• 若手設計者・地域工務店とのパートナー展開

• 成功パターンを体系化し、教育・講座・認定制度へ展開予定

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■ 最後に

住宅業界の固定観念にとらわれない挑戦。
それができたのは、すべての立場を経験し、現場とお客様の声を何よりも重視してきたからです。

今後も「より安く、より良く、より簡単に」夢のマイホームを実現するため、建築サポートは進化を止めません。

夢のマイホーム実現の設計図：35万円税込

 

【0円住宅で成功するシンプルな方法】 企画する × 広告する × 販売する＝ベストな住宅ビジネスモデル 住宅業界の常識を覆す「0円住宅」。 この仕組みで成果を出すためには、複雑なノウハウや大量の資金は必要ありません。 たった3つのシンプルなステップで、誰でも実践できます。

■ Step1：企画する（仕組みと商品設計） 0円住宅は単なる価格のインパクトだけではなく、**“ムダをなくした合理的な仕組み”**が本質です。 ムダな中間マージンや広告費をカットした設計 お客様が喜ぶ価格と品質の両立 利益がしっかり残る販売価格設計 👉 まずは「なぜ0円にできるのか？」を自社で言語化し、わかりやすいプランを企画しましょう。 たとえば：「本体価格1500万円＋補助金・特典＝実質0円」など。

■ Step2：広告する（正直に魅力を伝える） 企画した「0円住宅」は、しっかり広告・告知して知ってもらうことが重要です。 SNS（Facebook、Instagram、YouTube）でインパクトのある投稿 「なぜ安くなるのか？」を説明するチラシやWebページ 無料相談やモデル見学会の案内 👉 「本当に0円？」「怪しい…」という声に対しては、構造を公開して信頼性を高めることで信頼されます。 また、返金保証・結果保証なども安心材料になります。

■ Step3：販売する（信頼関係で契約につなげる） 広告から興味を持ったお客様には、売り込まず、理解と納得を得る接客がカギです。 家づくりの仕組みやコストの透明化を説明 無理な売り込みではなく「一緒に家をつくる」姿勢 相手にとって最適なプランを提案 👉 お客様は「0円」よりも、**“信頼できる人から買いたい”**という気持ちで動きます。 誠実な対応と、情報の透明性が販売の決め手になります。 ■ 結論：この流れが、最短で最大の成果を生む ✅ 企画する：魅力ある商品をつくる ✅ 広告する：多くの人に伝える ✅ 販売する：信頼関係で自然に契約になる この3ステップは、再現性があり、スピード感もあり、利益も残せる—— まさに、今の時代に最適な住宅ビジネスの形です。

 

専門家にお任せ！

家創り成功の秘訣【3ステップ】

家づくりは、ほとんどの人にとって「一生に一度」の大きな挑戦。
だからこそ、失敗しないためには**“段取り”と“専門家の知恵”**が必要です。

ここでは、建築サポートが考える
**「ムダなく・納得して・理想の家を実現する3つのステップ」**をご紹介します。

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✅ ステップ①：まずは理想を明確にする【企画・ヒアリング】

家づくりの第一歩は、間取りでも設備選びでもなく
「あなたや家族がどんな暮らしをしたいか？」を整理すること。

専門家のヒアリングを通じて、言葉にならない思いまで丁寧に引き出し、
本当に大切な要素を明確にします。

🔍この段階を飛ばすと、あとで「こんなはずじゃなかった」と後悔します。

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✅ ステップ②：プロが設計・予算調整【計画・設計】

理想が明確になったら、それをプロの視点で「カタチ」に変える段階。

ここでは、

• 動線・収納・採光などの「暮らしやすさ」

• 断熱・自然素材などの「性能と健康」

• 工事費・材料費を抑える「コスト最適化」

などをすべて踏まえて設計します。

💡ハウスメーカーにありがちな“テンプレート設計”ではなく、あなた専用のオリジナルです。

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✅ ステップ③：施工は信頼できる職人と【建築・完成】

設計が完了したら、信頼できる施工者に正しくバトンを渡すことが大切。

建築サポートでは、経験豊富な職人・施工業者を紹介・選定し、
“誰が建てても同じではない”部分にまで責任を持ちます。

また、「専門家が監修し続ける」体制なので、施主が不安にならないのもポイントです。

🔧「言ったのに伝わってなかった」「勝手に変更された」などのトラブルを防ぎます。

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まとめ：家づくりを成功させる3ステップ

1. 理想を言語化する（企画・ヒアリング）

2. プロが設計し、予算も最適化（計画・設計）

3. 信頼できる人が建てる（施工・完成）

この3ステップを外さなければ、家づくりは怖くありません。
むしろ「思っていたより簡単だった」と感じる方が増えています。

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