• 建築サポートに家づくりを依頼される前にQ&A

     建築サポートの家づくりQ&A お施主さんから良く頂く質問をまとめました。 その他質問などありましたらメールください。 info@kenchiku-support.jp  建築サポートについて 建築サポートは家づ

  • あなた、施主自身がつくる資金計画

    家づくりは資金計画が大切です。 予算オーバーしない資金計画をしてください。 あなたにふさわしい無理のない予算で家づくりを楽しみましょう。 家づくりのスタートは正しい資金計画からです。&nbs

  • 建築サポートオリジナル住宅・企画型

    建築サポートが企画設計した建築サポートオリジナル住宅です。仕様、間取りは設計ルールである程度制限されます。 設計コンセプトは「家中が夏涼しい冬暖かく健康に暮らせる家」一人暮らしから家族5人までが暮らせて、身の丈

  • 設計施工材料仕入れの分離発注の家づくりの流れ

    家づくり相談から完成引き渡しまで。概略図 一般的な家づくりは工務店や建築会社が設計施工材料仕入れを1社で請け負います。 私が施主さんにいい家を安く建てる方法として勧める方法は設計施工材料仕入れの&nb

  • 病気になる家をつくっていませんか

    あなたのお住まいには、花や観葉植物がありますか? 「置いてもすぐに元気がなくなるのが悩みで…」 という状況なら、ちょっと心配です。  なぜなら、それは室内の酸化濃度が高いということ

  • 建物本体工事価格 建築サポートオリジナル住宅 施工地域 佐賀県

    佐賀県 建築サポートオリジナル住宅の建物本体工事価格家族が快適に健康に暮らせる家。家族の想い出がたくさんつくれる家。そんな家づくりをしたいけど建築費用の問題を抱えている人が多くいます。私の今までの経験や知識で何とかできな

  • 高性能ゼロエネルギー住宅の紹介

    高性能ゼロエネルギー住宅の紹介です。太陽光発電システムは8年くらいのリースもあります。初期投資が不要ですので、良いかも知れませんね。   

  • 注文住宅なら地震や台風に強い頑丈な家をつくろう

    最近、日本はいろいろな災害に見舞われて   いるようで、注文住宅を作る上でも安全に暮らせる   というのを最重要に考えなければいけない時にきています。     地震、台風はもちろん

  • キッチンを選ぶ前に土地探し

    土地選びは“運”と“タイミング”みたいなもんです。   運良くあなたの欲しい土地がすぐに見つかることもあれば、  数ヶ月…1年…待っても…  良い土地に出会うことができないこともあ

  • 注文住宅の資金計画と見積もり

    家づくりで最初にやることは資金計画です。Aの建物本体工事。Bの付帯工事と諸経費Cの土地代と土地代に関する費用 この合計が家づくりの予算となります。最初の資金計画の参考にしてください。 工務店や建築会社

  • 注文住宅をつくるなら夏涼しい家を建てようではありませんか。

    梅雨が明けてジリジリと暑い。 今年の夏も猛暑。 昔と比べたら夏の暑さが半端ではないようです。 日中はもちろん夜も熱帯夜ではなかなか疲れが取れません。 何の夏の暑さ対策を取らないで家

  • 建築業は儲かりますわ

    このサイトは簡単に言うと無駄な費用を省いて適切な価格で 家を建てようというものです。  建築主が間取りを書いて、安く施工してくれる工務店に工事の依頼をすれば 安くできるということで

  • 設計・施工・材料仕入れを分離することで良い家が安くなる

    家づくりの方法としては以下の3つの方法があります。 1・建築会社の設計施工一括請負 2・建築会社+設計事務所の設計施工分離発注 3・建築会社+設計事務所の材工分離発注 があります。

  • いや~家づくりは儲かりますわ!やり方次第では!

    家の価格は建築会社でいろいろ違います。 坪単価35万円の家もあるし、坪単価80万円もあります。 建築費は建てる工務店や建築会社の建築費の考え方や 会社規模や利益率によって決定します。&nbs

  • 建築サポート(建築コンサル)の家づくりの流れ・業務内容と報酬

    家づくりの流れ        2016年7月より1・住宅相談 資金計画検討(無料)2・平面図、立面図、その他工事図面の作成(無料)3・設備機器、仕様、材料の決定(無料)4・図面、仕様、資金計画書の確認(無料)5・設計・施

  • 注文住宅の工務店の建築士による監理

    住宅建築には工事を実際行う施工店の良し悪し が大切だということを今まで言ってきました。 そしてもう一つ大事な役割をするのが設計監理者である 建築士です。  建物を建てると

  • 注文住宅の価格・適正のようでも高いと思われる

    建築会社として利益の最大化するというのはビジネスとして 当然なんで工務店や建築会社を経営するととても疲れます。 そう思います。  施主さんの限られた建築予算の中で、怪しまれないよう

  • 家づくりの価値観は大事です。

    これからの家づくりスタイル建築サポートは設計施工で家づくりを請け負う工務店や建築会社ではありません。いい家をやすく建てるために設計・施工・材料仕入れの分離発注での家づくりをサポートしています。 建築サポートは施

  • 私、建築サポートは何者で何ができる?

    私、建築サポートは何者で何をしているのか?何が出来るのか?私、建築サポートは設計施工で家づくりを請け負う工務店や建築会社ではありません。 建築サポートは施主さんのご依頼を受けて施主さんにふさわしい家の資金計画と

  • 佐賀県で最低限の建築費

    時々電話で質問されます。家の品質や材料にはこだわりが無いんですが、坪単価30万円位で家はできますか?または25坪くらいの平屋を800万円位でできますか?などです。 そこまで安いと多分、原価割れしてどこの工務店、

  • 注文住宅を大工工務店と賢く建てる方法

    さて、家を安くしかも品質を落とさず手に入れる方法としては 利益重視の工務店、建築会社の無駄な費用をできるだけ省くことが重要です。 利益重視の工務店、建築会社というのも可笑しいですが・・・ そ

  • 今日この時間

    ◎同じ間取で同じ外観で同じ仕様の家なら安く建てたい!◎同じ予算ならワンランクいいグレードの家を建てたい! 同じ間取で同じ外観で同じ仕様の家なら安く建てたい!・住宅ローンに縛られるようで嫌。・住宅ローン破たんが怖

  • 佐賀県建築地、自然素材の高断熱の注文住宅を建てた場合の36坪の家の見積もり

    私が企画設計する家は同じ施工や同じ材料でも他社さんと比べて、施工費と材料費が圧倒的に安いです。理由は2つ。1・殆ど施工費や材料費に利益を乗せていないので当然です。2・工務店や建材メーカーといつも値下げ交渉、価格交渉をして

  • 家を安く建てる方法は案外シンプル。建築費を削減し適正に安くてもいい家を建てる方法とは?

      いい家を安く建てるには材料や施工費、設計費以外の工務店やハウスメーカーの広告宣伝費やモデルハウス、営業マンの人件費などを減らす必要があります。 もちろん、材料や施工の品質を下げてコストダウンを行う方法もあり

  • 家づくりの参考になれば幸いです。

    このサイトが家づくりの参考になれば幸いです。今の家づくり。あまりにも高くなり過ぎていると思い原価での家づくりを始めました。建築現場や材料調達、材料仕入れ、設計にも詳しく建材販売店、建材メーカー、設備機器メーカーや工務店、

  • 佐賀県の建築費。延床面積32坪

    佐賀県の建築費。2016年7月現在。間取りや仕様で金額は変わります。※工事費、材料費は工務店、建築会社により多少変わります。 基礎工事、屋根工事、水道工事は値上がり気味です。住宅ローン関係の諸費用は住宅ローンを

  • 家づくりは業者選び

    家づくりの最大のポイント、業者選び。 自分がどんな業者に向いているのかをよく分析する事が、 最適なパートナーに出会うための近道です。 「時間」「資金」「こだわり」がキーワード。 一

  • いい家は高いはウソ?!本当は安くてもいい家は建築可能

    いい家は高いはウソ?! 建築業界ではいい家は高い。 高性能住宅や自然素材の家、デザイン住宅、高断熱エコ住宅は高いと常識のように言われますが、 これは真っ赤なウソです。 いい家が高いのではなくムダな費用がたくさん含まれてい

  • 最も大事な建築業者選びと土地選び

    家づくりの最大のポイント、業者選び。 自分がどんな業者に向いているのかをよく分析する事が、 最適なパートナーに出会うための近道です。 「時間」「資金」「こだわり」がキーワード。 一

  • 佐賀県の建築費の相場

    2016年、現在の建築費の相場です。 資金計画の時の参考にしてください。 間取りはやデザインによって価格は大きく変わります。   地盤改良費等の別途工事や土地によって変わる水道引き込み工事は 入っていません。

  • 新築だけではなくリフォーム瑕疵担保責任保険もある

    住宅を新築するとき、 住宅会社は『住宅瑕疵担保責任保険』に加入します。 保険に加入しない場合は、資力確保のための供託が義務付けられています。  瑕疵担保責任保険とは、完成後10年間

  • 工務店ではなく大工との家づくり

    インターネットでも建築会社の欠陥住宅や倒産など話題に事欠きません。 ある人は安心だと思い年間何百棟、何千棟も住宅を請け負っている。   会社に家作りを依頼していましたが、自分も知らないうちに倒産。  

  • いえづくり最初の一歩

    家作りを計画されたあなたはまずどのようなことから始めますか? 大部分の人たちは、インターネット、住宅雑誌、あるいは 大手ハウスメーカーのモデルハウスを見に行き、 そしてたまに入っている地元工

プロフィール

高井弘一郎
佐賀県嬉野市塩田町久間甲860

昔は大工さんが棟梁で他の職人さんをまとめて家づくりをしていました。
そこには住宅会社は存在せず、住宅会社の広告宣伝費やモデルハウスの維持費なども建築費には上乗せされていない材料費と職人さんたちの賃金で家が完成していました。
今は時代が変わりそんなやり方で家づくりはできないというのは分かっているんですが、それでも「いい家を出来る限り安くしたい」
今までの家づくり経験45年の知識や智慧がヒントになれば嬉しいです。

ご意見ご感想はこちらまで。
ken-support@jyuutaku-sienn.net