• 自然素材の家は坪65万はかかると言われるけれどほんとは坪50万以下でもできる

    自然素材の家を建てたいということで   工務店や大工を訪ねても、予算が厳しいと言われて悩んでいる   人が多いのですが、そんな現実にも負けないで     是非、自然素材の家を予算内

  • 自然素材の家を1日180円の負担増で建てませんか？

    自然素材の家は本当に高いのか？施主さんが工務店や建築会社に自然素材の家を建てたいという話をすると普通の建築会社は、自然素材を使った家は高いですよ。という話をされるそうです。また、今の建材は★★★★フォースターで、安全です

  • 1958年生まれの高井弘一郎の建築経験45年のこれまで

    4人兄弟の長男として佐賀県嬉野市塩田町に生まれる。 家は兼業農家で小学生の時から、農業の手伝いを自発的にやっていた。   長男ということもあり、おとなしく引っ込み思案な子供であったのを記憶している 中学校に進ん

  • 新築で結露が出るのは普通ではなく欠陥だと考えてください

    施主さんは欲しい家を安心安全な予算で建てる。 建築業者は適正な利益できちんと施工し良い家に仕上げる。   注文住宅の家づくりではこのような家づくりをしないといけません。   施主も建築業者もいい関係で

  • 昔から家づくりはアウトソーイング産業だ！

    お施主さんは良い家を可能な限り安く建てたいと思っている。   ただ、建築会社はそうは思っていない。安定した利益を出したいと   思っている。だったらどうする？     家づくりは家

  • 多くの人は建築費用どこにお金をかけているの？

    今日は佐賀県にも台風が近づいています。   今のところは大したことはないようですが   心配ですね。   さて今日の話です。   「耐震性能は高めたいけど、太陽光発電やキッチンにも

  • 家づくりで“成功する”には何が大切でしょうか？

    家づくりで“成功する”には何が大切でしょうか？何を重要とするかは人それぞれかもしれません。しかし、もっとも重要なのは、信頼関係ではありませんか？営業マンとの信頼関係。家づくりに関わる、設計士、現場監督、社長、との信頼関係

  • 建築資金に余裕があるならメーターモジュール！ギリギリの予算なら尺モジュール！

      間取りを考える時にメーターモジュールとか 尺モジュールという言葉を聞いたことがありませんか？ メーターモジュールとは１間の長さが２ｍで 尺モジュールというのは１間の長さが１．８２ｍ（６尺）ということです。

  • 「新商品発表会」開催

    準備中

  • 家づくりをそれなりに勉強してきたあなた！本当に大丈夫？

    家づくりで“成功する”には何が大切でしょうか？何を重要とするかは人それぞれかもしれません。しかし、もっとも重要なのは、信頼関係ではありませんか？ 営業マンとの信頼関係。家づくりに関わる、設計士、現場監督、社長、との信頼関

  • 自然素材のメンテナンスは面倒？

    現在、普通の家を建ててくださいっと建築業者に言うと   合板フローリングとビニールクロスの内装の家になります。     合板フローリングとビニールクロスの家は呼吸しないので   結

  • きれいな空気は床や壁の建材によってつくられる！

    人間にとって無くてはならないものは何でしょうか？いろいろあると思いますが、一番と聞かれたら、空気だと思います。空気がないと普通の人は2～3分で死んでしまいます。空気はそれほど大事なものなんですが、室内の空気の質を考えて家

  • お金って、銀行に行けばもらえるんでしょ？

    「お金が無くなったら、誰かに借りればいいじゃない」   「お金って、銀行に行けばもらえるんでしょ？」   ある小学生が発した言葉です。     彼女は一人っ子。   彼女

  • 建築費用が最大800万円安くなった時のあなたの使い道は？

    家づくりの方法を少し変えるだけで   最大800万円の建築費を節約（安く）することが   できるとあなたは知っていますか？     そんなことが、   可能な家づくりを建

  • 工務店が建築費用を安くしたいと思っても安くできない理由

    工務店や建築会社が出す見積もりは下請と呼ばれる専門工事業者、資材メーカーから出された 見積の合計に自社の経費利益を加えた金額です。工務店や建築会社の下請にあたる基礎工事業者や屋根工事、水道、電気工事業者が元請である 工務

  • ローコスト住宅に悪いイメージを持っていた私

    今日は、コストダウンについて考えてみます。　 なぜ、ローコスト住宅に悪いイメージを持っていた私が、「建築費のコストダウン」に興味を持つようになったのか？そのヒントは、ハウスメーカーの仕事をしてきた私自身の中にありました。

  • 家づくりを失敗するストーリーと成功するストーリー

    多くの人が間違っている家づくりの手順！ 失敗する家づくりの手順はこうです。 展示場や見学会へ参加 →営業マンに進められるままに間取りや見積もりを作る →金額の高さにびっくり→材料や仕様を安くするためのコストダウン →予算

  • いい材料を使いけど予算が足らない！あなたならどうする？

    新築するときに外壁を何にするか？   迷うところですが、一般的にはサイディングという材料を使う施主さんが   多くなってきました。   街並みを見てもサイディングの家が多いでしょう。 &nb

  • 施工業者は家守りのパートナー

    あなたは、今までどんな訪問営業を受けたことがありますか？   私が対応したことがあるものと言えば、   新聞・配置薬・布団・りんご・カニ・   換気扇のフィルター・県外の業者のリフォーム提案

  • 建築費が高いのは嫌だけど安いのも不安？

    昨日、ある方から建築サポートさんの建築費が安くて本当に大丈夫でしょうか？台風や地震で倒れるような家では？という電話をいただいたんですが、今日はこのことについてお話します。このように質問や疑問に思っていることを聞いていただ

  • 建築費削減を誰も言わない？

    ハウスメーカーや建築会社、工務店は住宅性能や品質向上は声高で言うけどそれと同じくらい大事な建築費削減についてはなぜ、一言も言わないのだろうか？「良い家を建てたい！」「家を安く建てたい！」この相反する矛盾している2つのこと

  • 古い業界、体質を変える３つのポイント

    私が考えている、建築サポートシステム、 ハウスメーカーや建築会社を通さない家づくりの 利点は ①低コスト ②こだわりの実現が容易 ③完全な自由設計 これらは家づくりにおいて重要な要素です。   しかし、家づくり

  • ハウスメーカー、工務店、設計事務所、ローコスト住宅の価格比較

    工務店がつくる自然素材の家や設計事務所が設計する カッコいいデザイン住宅、これから家を建てようかと思っている人は ワクワクでどのような家を建てようかと日々資料を請求したりネットで調べたりしていることだと 思います。 しか

  • 工務店が材料を買う価格と同じ金額で施主が買えれば建築費は節約できる

    建築費を安くしよう！ いやいや安くというのはあまりいいイメージではないので ここでは建築費を節約しよう！ ということにしましょう（笑）   建築費用はいつも言っているように、 材料費と職人の人件費と建築会社や工

  • 自然素材の無垢の床板はおススメ

    予算がない！ 建築費用が足らない！ 全部、安物で揃えよう。 それも一つの考え方です。 家づくりは千差万別ですよね。   ただ、床板だけは自然素材の無垢の床板にしませんか？ 人の肌が直接触れる唯一の場所です。 &

  • ちょっと面白い建築サポートの価格の決め方

    タイトルはちょっと面白いなんていっていますが、至ってまじめな価格の決め方をしています。 普通の建築費用は 材料費+職人の人件費+建築会社の経費利益＝家の価格 という具合になります。 ただ、この価格の出し方だと、価格の中に

  • 難しいことは止めてシンプルに簡単家づくり！

    今の家づくりの仕組みは分かりやすいですか？ それとも難しい？   建築経験40年の私でも間違ったり勘違いしたりします。 間取りの事や仕様の事、価格の事、住宅ローンの事、アフターメンテナンスの事 建築会社の事、設

  • 家本体に掛ける費用と建築会社の利益経費の割合8対2

    他業種を見るといろいろな付加価値を付けて、価格も   下げて消費者に役立つような商品開発を行っていますが、   住宅業界では付加価値を付けても価格は据え置きという場合が   多いですね。 &

  • 建築資金不足を解決するためにこのサイトを作りました。

    最近、住宅相談で話を伺うとやはりお金の問題が多いようです。   理想の家を建てたいけれどお金が足りないということですね。     そのような建築資金についての相談が9割を超えるような感じです

  • 身の丈に合った建築業者を選びましょう！

    今は作り手（ハウスメーカー、建築会社、工務店）の規模がでかくなりすぎて、個人住宅をつくるのには実態が合っていないと思っています。大型の公共工事や特殊な建築物をつくるのなら、大企業の資金力や人員が必要になりますが、たかだか

  • 私は変わり者だと自分でも思う！

    他の建築会社が顧客第一と声高に言えば、施工してくれる職人や付き合いのある建材店の   利益を第一に考え、また他社が利益を出すことを第一の目標にしているなら、利益は関係なく   顧客サービスをしたり、他

  • 結露は家の大敵！家が腐ってきます。

    結露を防ぐには？   冬、窓ガラスに水滴が付きます。   これが結露です。     この水滴、湿気がカビの発生、ダニの発生につながります。   このダニの死骸はアレルギー

  • 建築業者と施主との圧倒的な違いとは？注文住宅の家づくり

    建築業者と施主との圧倒的な違いとは？注文住宅の家づくり   安くてもいい家をつくるためには材料費や施工費、設計費以外の建築業者の広告宣伝費や営業のための人件費などをたくさん使わない。 こうすることで、安くてもい

プロフィール

高井弘一郎
佐賀県嬉野市塩田町久間甲860

昔は大工さんが棟梁で他の職人さんをまとめて家づくりをしていました。
そこには住宅会社は存在せず、住宅会社の広告宣伝費やモデルハウスの維持費なども建築費には上乗せされていない材料費と職人さんたちの賃金で家が完成していました。
今は時代が変わりそんなやり方で家づくりはできないというのは分かっているんですが、それでも「いい家を出来る限り安くしたい」
今までの家づくり経験45年の知識や智慧がヒントになれば嬉しいです。

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ken-support@jyuutaku-sienn.net

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