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家を建てるための土地の探し方はこの通り。何のための土地でしょうか？

家を建てるための土地の探し方はこの通り。

希望のマイホームを実現するための、賢い土地探しのステップ

理想の家づくりは、「良い土地」との出会いから始まります。しかし、多くの方が「土地探しでつまずいた…」「探し方がわからない…」と悩まれます。
そこで今回は、建築サポートが提案する「ムダゼロマイホーム実現計画」に基づいた、失敗しない土地探しの手順をご紹介します。

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【STEP1】 どんな暮らしがしたいか、まずはイメージを固める

土地を探す前に「どんな家で、どんな生活をしたいのか？」を明確にすることが大切です。

• 通勤や通学に便利な場所がいい？

• 自然に囲まれた静かな場所が理想？

• 買い物や病院が近いエリア？

自分や家族のライフスタイルに合った条件を整理しましょう。
この段階で家づくりの専門家に相談すると、土地と建物のバランスも含めたアドバイスがもらえます。

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【STEP2】 予算を決めて、建物とのバランスを考える

土地にお金をかけすぎて建物が希望通りにできなかった…という失敗は意外と多いです。
理想的なのは「土地と建物をセットで考える」こと。

例えば、総予算3000万円なら：

• 土地：1000万円

• 建物＋外構＋諸経費：2000万円

のようにバランスをとります。
建築サポートでは、設計や資金計画のサポートも可能なので、お気軽にご相談ください。

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【STEP3】 情報は広く集める！不動産会社＋ネット＋地元のつながりも活用

土地情報は、以下の方法で集められます。

• 不動産ポータルサイト（スーモ、アットホームなど）

• 地元の不動産会社（掘り出し物情報がある場合も）

• 建築サポート経由のネットワーク（土地情報の紹介が可能）

特に希望の地域が決まっている場合、地元密着型の不動産会社との連携が効果的です。
「この辺にいい土地ないかな？」というゆるい相談でもOKです。

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【STEP4】 候補地が出たら、必ず現地を見に行く

ネットの情報だけで判断せず、実際に現地に足を運びましょう。

• 周辺の雰囲気はどうか？

• 道路の幅や交通量は？

• 近隣との距離感や騒音などは？

また、同じ住所でも「高低差」や「陽当たり」によって建てられる家のプランが変わってきます。
建築士や設計者に現地を見てもらうのもおすすめです。

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【STEP5】 土地購入前に「建物が建てられるか」を確認する

見た目が良い土地でも、建築に制限がかかる場合があります。

• 建ぺい率・容積率

• 接道条件

• 高さ制限・日影規制

これらを確認せずに契約してしまうと、「希望の家が建てられない」リスクも。
建築サポートでは、候補地のプランニングチェック（建物が建てられるかどうかの確認）も対応可能です。

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【STEP6】 決断前に、セカンドオピニオンを！

土地は大きな買い物。
焦って決めるよりも、第三者の意見を聞くことで、冷静な判断ができます。

建築サポートでは、土地購入前の「無料アドバイス」も実施中。
設計士の視点で「この土地でどんな家が建つか？」を簡単にチェックできます。

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まとめ：土地は「探す」より「選ぶ」視点で

土地探しは「条件に合うものを見つける」というより、「希望の暮らしに合う土地を選ぶ」という視点が大切です。
そして、建物と一緒に考えることで、ムダなコストをかけず、理想のマイホームに近づけます。

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家づくりを土地探しからサポートします。

建築サポートでは、「土地探し」「資金計画」「設計」「施工」まで、ワンストップでのサポートが可能です。
理想の土地を見つけて、ムダゼロで夢のマイホームを実現しましょう！

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