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建築サポートとヘーベルハウス仕様書見積書【35坪／2階建て／4LDK】徹底比較

ヘーベルハウスの家と

建築サポート（ムダゼロ建築で夢のマイホーム実現計画）

仕様書・見積書【35坪／2階建て／4LDK】徹底比較

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はじめに

「ヘーベルハウスはとにかく強い」
「災害に強く、資産価値が下がりにくい」
「重鉄だから安心」

ヘーベルハウスを検討される方の多くは、
**“日本で一番安心な家”**というイメージを持っています。

一方で、実際の相談では必ずこんな疑問が出てきます。

• ここまで重く・強くする必要が本当にあるのか？

• 断熱・気密性能は価格に見合っているのか？

• なぜ35坪でここまで高額になるのか？

今回は、

• ヘーベルハウス（35坪・2階建て・4LDK）

• 建築サポート｜ムダゼロ建築で夢のマイホーム実現計画

を、
仕様書と見積書レベルで冷静に比較します。

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建物条件（共通）

項目	内容
延床面積	35坪（約116㎡）
階数	2階建て
間取り	4LDK
想定家族	4人家族
長期優良住宅	対応

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① ヘーベルハウス｜仕様書（代表的仕様）

項目	仕様内容
構造	重量鉄骨（ハイパワード制震ALC構造）
耐震性能	耐震等級3＋制震
外壁	ALCコンクリート（ヘーベル）
断熱性能	UA値 約0.45〜0.55
気密性能	C値 非公開
断熱材	内断熱（グラスウール）
窓	アルミ樹脂複合サッシ
換気	第1種換気（熱交換）
空調	個別エアコン（全館空調は限定）
屋根	陸屋根・金属屋根
キッチン	国内一流メーカー
浴室	高断熱ユニットバス

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② ヘーベルハウス｜見積書（35坪モデル）

内容	金額（概算）
本体工事費	約3,500万円
付帯工事費	約350万円
設計・管理費	約300万円
諸経費	約250万円
合計	約4,400万円（税込）

※仕様・地域により4,500〜4,800万円も珍しくありません

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③ 建築サポート｜ムダゼロ建築 仕様書

「とにかく強く」ではなく「必要十分な強さ」を数値で設計

項目	仕様内容
構造	木造（耐震等級3・許容応力度計算）
断熱性能	UA値 0.23以下
気密性能	C値 0.3以下
断熱材	部位別最適断熱（高性能断熱材）
窓	樹脂サッシ＋トリプルガラス
換気	熱交換型24時間換気
空調	床下エアコン・小屋裏エアコン対応
外壁	塗壁・高耐久サイディング・タイル
屋根	高耐久ガルバリウム鋼板
キッチン	国内一流メーカー自由選択
浴室	高断熱ユニットバス

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④ 建築サポート｜見積書（35坪モデル）

内容	金額（概算）
本体工事費	約1,850万円
付帯工事費	約200万円
設計費	約100万円
建築サポート費	35万円
諸経費	約100万円
合計	約2,285万円（税込）

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⑤ 価格・性能 比較まとめ

比較項目	ヘーベルハウス	建築サポート
総額	約4,400万円	約2,285万円
構造	重量鉄骨＋ALC	木造（計算）
断熱性能	UA値 約0.5	UA値 0.23以下
気密	非公開	C値 0.3以下
外壁	ALC（重い）	選択自由
設備自由度	低い	完全自由

👉 価格差：約2,100万円以上

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なぜヘーベルハウスはここまで高いのか？

ヘーベルハウスのコスト構造

• 重量鉄骨・ALC外壁

• 工場生産・大型輸送

• 災害訴求のブランド戦略

• 展示場・広告費・組織コスト

建築サポートの考え方

• 必要以上の重量・強度は不要

• 地震に強い＝「硬さ」ではなく「設計」

• 断熱・気密を優先

• 中間マージンゼロ

• ムダを省いて性能に集中

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建築サポートが向いている人

• ヘーベルハウスの安心感は魅力

• ただし価格が高すぎる

• 重鉄・ALCにこだわりはない

• 本当に快適な家に住みたい

そんな方には、
ムダゼロ建築で夢のマイホーム実現計画が合っています。

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まとめ

• ヘーベルハウス：災害訴求・重構造・超高価格

• 建築サポート：合理設計・超高性能・適正価格

同じ35坪4LDKでも、
2,000万円以上の価格差が生まれます。

その差は、
「安心の作り方」と「家づくりの思想」の違いです。

👉 まずは無料相談で、あなたに必要な安心を整理してください。

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※本記事の仕様・金額は実例・市場相場をもとにしたモデルケースです

 

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