住宅価格の95％を家づくりに使う、新しい注文住宅システム

大手ハウスメーカーと建築サポートの家づくりは何が違う？

住宅価格の95％を家づくりに使う、新しい注文住宅システム

同じ4,000万円を払うなら、あなたはどちらの家を選びますか？

家づくりで大切なのは、住宅の価格だけではありません。

そのお金が、実際にどれだけ家づくりに使われているかです。

大手ハウスメーカーと建築サポートでは、家づくりの費用の仕組みが大きく異なります。

建築サポートが目指しているのは、住宅価格の95％を材料費・工事費・設計監理費に使う家づくりです。

残りの5％で広告宣伝と建築サポートの費用を賄います。

つまり、お客様のお金を、できる限り家そのものに使う仕組みなのです。

1．大手ハウスメーカーと建築サポートの違い

一般的な大手ハウスメーカーは、住宅の材料費や工事費だけでなく、住宅展示場の運営費、広告宣伝費、営業担当者の人件費、本社経費、会社の利益などを住宅販売価格から賄っています。

もちろん、こうした費用は企業活動に必要なものであり、大手ならではのサービスや安心感を支えています。

しかし、お客様が支払う住宅価格のすべてが、建物そのものに使われるわけではありません。

一方、建築サポートは、従来の住宅販売の仕組みを見直しました。

住宅展示場や大規模な営業組織に頼るのではなく、AIやインターネットを活用し、地域の設計者・施工業者・専門職人と連携します。

これにより、販売や管理にかかる費用をできる限り削減します。

2．建築サポートは住宅価格の95％が建築原価

例えば、住宅価格が4,000万円の場合です。

費用	割合	金額
材料費・工事費・設計監理費	95％	3,800万円
広告費・建築サポート費	5％	200万円
合計	100％	4,000万円

建築サポートでは、このような明確な費用配分を基本としています。

お客様の予算を材料・施工・設計へ優先的に振り向けるため、設備や断熱性能、耐震性、デザインなどにお金を使いやすくなります。

3．なぜ良い家を安く建てられるのか？

答えはシンプルです。

家づくりに直接必要のないコストを減らすからです。

建築サポートは、材料の品質を落としたり、職人の技術料を不当に削ったりすることで安くするのではありません。

住宅販売の仕組みそのものを合理化します。

例えば、展示場維持費や大規模な営業経費を抑えること、材料や工事の見積内容を確認すること、適正な費用で施工できる専門業者と連携することです。

それによって、同じ住宅予算でも、建物に使える金額を増やすことを目指します。

4．大手ハウスメーカーより20％安い家づくりを目指す

建築サポートでは、大手ハウスメーカーと同等以上の性能・品質を確保しながら、住宅価格を20％程度安くすることを目標にしています。

例えば、大手ハウスメーカーで5,000万円となる住宅が、同等の仕様・性能・工事範囲で4,000万円になれば、その差は1,000万円です。

家づくりにおける1,000万円は、非常に大きなお金です。

住宅ローンの負担軽減にも、将来の生活資金にもつながります。

ただし、実際の価格差は建物の仕様、土地条件、設計内容、施工地域などによって異なります。

5．設計も施工も専門家が担当

建築サポートは、原則として自社で住宅を施工する会社ではありません。

お客様の家づくりを支援する専門会社です。

設計は建築士、施工は地域の工務店や専門業者、各工事は専門職人が担当します。

建築サポートは、お客様の立場で資金計画、設計、見積もり、施工業者選び、工事の進行などをサポートします。

工事の責任範囲や品質管理、保証についても、契約内容に応じて明確にします。

専門家がそれぞれの得意分野に専念することで、品質・価格・効率の向上を目指します。

6．建築業界の経験とAIを組み合わせた家づくり

建築サポートは、長年の建築経験をもとに、原価を重視した住宅づくりを研究・実践してきました。

さらに、現在はAIを活用することで、これまで多くの時間を必要としていた業務の効率化を進めています。

資金計画の比較、設計条件の整理、見積内容の確認、材料の比較、工程管理、協力業者の選定支援などです。

ただし、建築士による法令確認や設計判断、施工業者による工事管理など、専門家が責任を持つべき仕事は専門家が担当します。

AIは、その仕事をより速く、合理的に進めるための道具です。

7．建築サポートが目指すのは、お客様が得をする家づくり

住宅会社の規模や知名度ではなく、住宅そのものの品質と価格で選ぶ。

これが、建築サポートの基本的な考え方です。

高断熱・高耐震・自由設計・デザイン性の高い注文住宅を、できる限り無駄のない価格で実現する。

そのために、広告宣伝費と建築サポート費を合わせて5％、建築原価95％というシンプルな仕組みを採用しています。

家づくりに使うお金は、家づくりそのものに。

これが、建築サポートの家づくりです。

まずは無料で比較・相談してください

大手ハウスメーカーや工務店で見積もりを取られた方も、これから家づくりを始める方も、お気軽にご相談ください。

今のご予算で、どのような住宅が実現できるのか。

材料費・工事費・設計監理費を確認しながら、無駄のない家づくりをご提案します。

大手ハウスメーカーより20％安く、同等以上の品質を目指す注文住宅。

有限会社 建築サポート

住宅価格の95％を家づくりに使う、原価重視の家づくり支援。

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