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建築サポートとミサワホームの仕様書・見積書【35坪／2階建て／4LDK】徹底比較

ミサワホームの家と

建築サポート（ムダゼロ建築で夢のマイホーム実現計画）

仕様書・見積書【35坪／2階建て／4LDK】徹底比較

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はじめに

「ミサワホームはデザインが良くて安心感もある」
「蔵のある家は魅力。でも、価格と性能はどうなの？」

これは、
ミサワホームを検討している方が必ず感じる疑問です。

今回は、

• ミサワホーム（35坪・2階建て・4LDK）

• 建築サポート｜ムダゼロ建築で夢のマイホーム実現計画

を、
仕様書・見積書レベルで分かりやすく比較します。

結論からお伝えします。

ミサワホームは「デザイン・収納特化型ハウスメーカー」
建築サポートは「性能と価格を最適化した合理的住宅」

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建物条件（共通）

項目	内容
延床面積	35坪（約116㎡）
階数	2階建て
間取り	4LDK
想定家族	4人家族
長期優良住宅	対応

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① ミサワホーム｜仕様書（代表的仕様）

項目	仕様内容
構造	木質パネル接着工法
耐震性能	耐震等級3
断熱性能	UA値 約0.44〜0.50
気密性能	C値 非公開
断熱材	高性能グラスウール
窓	アルミ樹脂複合＋Low-E複層
換気	第1種換気（熱交換）
空調	個別エアコン
特徴	蔵収納・高天井
外壁	窯業系サイディング
キッチン	国内一流メーカー
浴室	高断熱ユニットバス

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② ミサワホーム｜見積書（35坪モデル）

内容	金額（概算）
本体工事費	約3,200万円
付帯工事費	約300万円
設計・管理費	約220万円
諸経費	約180万円
合計	約3,900万円（税込）

※「蔵」やデザイン強化で4,200万円超も珍しくありません

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③ 建築サポート｜ムダゼロ建築 仕様書

ミサワホーム以上の性能を、無理のない価格で実現

項目	仕様内容
構造	木造（耐震等級3・許容応力度計算）
断熱性能	UA値 0.23以下
気密性能	C値 0.3以下
断熱材	部位別最適断熱（高性能断熱材）
窓	樹脂サッシ＋トリプルガラス
換気	熱交換型24時間換気
空調	全館空調・床下エアコン対応
収納	間取りに応じて最適設計（蔵も可）
外壁	塗壁・高耐久サイディング・タイル
キッチン	国内一流メーカー自由選択
浴室	高断熱ユニットバス

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④ 建築サポート｜見積書（35坪モデル）

内容	金額（概算）
本体工事費	約1,850万円
付帯工事費	約200万円
設計費	約100万円
建築サポート費	35万円
諸経費	約100万円
合計	約2,285万円（税込）

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⑤ 価格・性能 比較まとめ

比較項目	ミサワホーム	建築サポート
総額	約3,900万円	約2,285万円
断熱性能	UA値 約0.45	UA値 0.23以下
気密	非公開	C値 0.3以下
デザイン	強い	自由設計
収納提案	蔵あり	自由に設計可能
コスト透明性	不明瞭	完全公開

👉 価格差：約1,600万円以上

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なぜミサワホームより安く、高性能なのか？

ミサワホームの家づくり

• 独自パネル工法による規格化

• デザイン・収納重視

• 展示場・広告費

• 大規模組織コスト

建築サポートの家づくり

• 構法に縛られない自由設計

• 性能は数値で最適化

• 展示場ゼロ・広告費ゼロ

• 中間マージンゼロ

• 施主・設計・施工が対等なチーム

👉 削っているのは「魅せ方」ではなくムダなコストです。

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建築サポートが向いている人

• ミサワホームのデザインが好き

• 蔵収納に魅力を感じる

• でも価格と性能に不安がある

• 合理的に良い家を建てたい

そんな方には、
ムダゼロ建築で夢のマイホーム実現計画が最適です。

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まとめ

• ミサワホーム：デザイン・収納・高価格

• 建築サポート：高性能・自由設計・適正価格

同じ35坪4LDKでも、
1,600万円以上の差が生まれます。

その差は、
家の良し悪しではなく、家づくりの仕組みの差です。

👉 後悔しない家づくりのために、
まずは無料相談から始めてください。

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※本記事の仕様・金額は実例・市場相場をもとにしたモデルケースです

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• 無駄なコストゼロ： 豪華な広告や展示場にかかる費用、中間マージンをカット。
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