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建築サポートとダイワハウスの仕様書・見積書【35坪／2階建て／4LDK】徹底比較

ダイワハウスの家と

建築サポート（ムダゼロ建築で夢のマイホーム実現計画）

仕様書・見積書【35坪／2階建て／4LDK】徹底比較

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はじめに

「ダイワハウスは鉄骨で安心」
「大手だから失敗はしなさそう」

これは、
ダイワハウスを検討している方が最初に感じる安心感です。

一方で、相談現場ではこんな声も多く聞きます。

• 価格が想像以上に高い

• 断熱・気密の説明があいまい

• 本当に性能に見合った金額なのか分からない

今回は、

• ダイワハウス（35坪・2階建て・4LDK）

• 建築サポート｜ムダゼロ建築で夢のマイホーム実現計画

を、
仕様書と見積書レベルで冷静に比較します。

結論から言います。

ダイワハウスは「安心・ブランド型ハウスメーカー」
建築サポートは「性能と価格を一致させた合理的住宅」

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建物条件（共通）

項目	内容
延床面積	35坪（約116㎡）
階数	2階建て
間取り	4LDK
想定家族	4人家族
長期優良住宅	対応

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① ダイワハウス｜仕様書（代表的仕様）

項目	仕様内容
構造	軽量鉄骨造（xevoΣ 等）
耐震性能	耐震等級3
断熱性能	UA値 約0.45〜0.56
気密性能	C値 非公開
断熱材	高性能グラスウール＋外張り断熱
窓	アルミ樹脂複合＋Low-E複層
換気	第1種換気（熱交換）
空調	個別エアコン（全館空調はオプション）
外壁	ベルサイクス（高耐久外壁）
屋根	陶板屋根／金属屋根
キッチン	国内一流メーカー
浴室	高断熱ユニットバス

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② ダイワハウス｜見積書（35坪モデル）

内容	金額（概算）
本体工事費	約3,300万円
付帯工事費	約300万円
設計・管理費	約250万円
諸経費	約200万円
合計	約4,050万円（税込）

※仕様・商品シリーズにより4,300万円超も一般的

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③ 建築サポート｜ムダゼロ建築 仕様書

鉄骨にこだわらず、性能を数値で最適化した住宅

項目	仕様内容
構造	木造（耐震等級3・許容応力度計算）
断熱性能	UA値 0.23以下
気密性能	C値 0.3以下
断熱材	部位別最適断熱（高性能断熱材）
窓	樹脂サッシ＋トリプルガラス
換気	熱交換型24時間換気
空調	全館空調・床下エアコン対応
外壁	塗壁・高耐久サイディング・タイル
屋根	高耐久ガルバリウム鋼板
キッチン	国内一流メーカー自由選択
浴室	高断熱ユニットバス

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④ 建築サポート｜見積書（35坪モデル）

内容	金額（概算）
本体工事費	約1,850万円
付帯工事費	約200万円
設計費	約100万円
建築サポート費	35万円
諸経費	約100万円
合計	約2,285万円（税込）

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⑤ 価格・性能 比較まとめ

比較項目	ダイワハウス	建築サポート
総額	約4,050万円	約2,285万円
断熱性能	UA値 約0.5	UA値 0.23以下
気密	非公開	C値 0.3以下
構造	鉄骨	木造（計算）
設備自由度	制限あり	完全自由
コスト透明性	不明瞭	完全公開

👉 価格差：約1,700万円以上

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なぜダイワハウスより安く、高性能なのか？

ダイワハウスのコスト構造

• 鉄骨工場・研究施設

• 全国展示場・広告費

• 巨大組織の固定費

• ブランド維持コスト

建築サポートの仕組み

• 構造は目的別に最適選択

• 性能は数値で設計

• 展示場ゼロ・広告費ゼロ

• 中間マージンゼロ

• 施主・設計・施工が対等なチーム

👉 削っているのは「安心」ではなくムダなコストです。

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建築サポートが向いている人

• ダイワハウスの安心感は魅力

• でも価格に納得できない

• 鉄骨に強いこだわりはない

• 性能とコストを冷静に見たい

そんな方には、
ムダゼロ建築で夢のマイホーム実現計画が最適です。

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まとめ

• ダイワハウス：安心・ブランド・高価格

• 建築サポート：高性能・合理設計・適正価格

同じ35坪4LDKでも、
1,700万円以上の差が生まれます。

その差は、
構造の違いではなく、家づくりの仕組みの違いです。

👉 後悔しない家づくりのために、
まずは無料相談から始めてください。

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※本記事の仕様・金額は実例・市場相場をもとにしたモデルケースです

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※本記事の仕様・金額は実例・市場相場をもとにしたモデルケースです

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