住宅ローン月々5万円で理想のマイホームが実現する
月5万円で叶える!
家族4人・4LDKのマイホーム実現
「アパート家賃が月6万円…。だったら、マイホームも月5万円で持てたら嬉しいな」
そんな声にお応えして、建築サポートでは家族4人が安心して暮らせる4LDKの家を、土地+建物で総額1,600万円以内で実現できるマイホームをご紹介します。
✅ こんな方におすすめ
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家賃6万円以上を払い続けるのがもったいないと感じている
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家族4人でのびのび暮らせる4LDKの間取りがほしい
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高性能で快適な家をなるべく安く建てたい
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ムダなコストはかけず、建築費を抑えたい
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無理のないローン返済(月5万円以下)で家を持ちたい
🏠 建物の価格(ムダゼロ建築)
建築サポートでは、ムダな経費や中間マージンを省くことで、高性能・高品質な家を驚きの価格で提供しています。
項目 | 金額(目安) |
---|---|
建物本体(木造30坪・4LDK) | 約950万円 |
付帯工事・外構・給排水など | 約100万円 |
設計サポート費(1カ月間) | 35万円 |
各種申請・検査費用 | 約65万円 |
🏡 建物合計:約1,150万円(税込)
・自然素材仕上げ(無垢床・塗り壁など)も対応可
・高断熱・高気密性能(UA値0.6前後)で冬暖かく夏涼しい家を実現!
🏞 土地費用の目安
総予算1,600万円に対して、土地に使えるのは約450万円まで。
この価格帯でも、以下のようなエリアで十分土地購入が可能です。
地域 | 価格帯(目安) | 面積 |
---|---|---|
佐賀市郊外 | 150〜250万円 | 約50坪前後 |
福岡県筑後地区 | 200〜350万円 | 約40〜50坪 |
熊本・長崎の郊外 | 150〜300万円 | 約60坪前後 |
✅ 条件にこだわりすぎなければ、土地付き4LDKで月5万円返済は十分に可能です!
💰 総額シミュレーション(例)
費用項目 | 金額 |
---|---|
建物費用 | 約1,150万円 |
土地費用 | 約400万円 |
諸費用(登記・保険など) | 約50万円 |
合計 | 約1,600万円以内! |
※ローン35年、金利1.0%で月々返済約4.8万円の計算です。
🔑 これが成功のカギ!
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✅ 土地選びの工夫(郊外・整備済み・地盤良好)
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✅ ムダゼロ建築方式で中間マージンゼロ
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✅ 設計者・施工者を施主が選べる「見える家づくり」
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✅ 適正価格で素材や設備を選べる自由度
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