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建築サポートと積水ハウスの仕様書・見積書【35坪／2階建て／4LDK】徹底比較

積水ハウスの家と

建築サポート（ムダゼロ建築で夢のマイホーム実現計画）

仕様書・見積書【35坪／2階建て／4LDK】徹底比較

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はじめに

「積水ハウスは安心・高品質。でも、とにかく高い」

家づくり相談の現場で、
積水ハウス検討中の方が必ず感じる本音です。

今回は、

• 積水ハウス（35坪・2階建て・4LDK）

• 建築サポート｜ムダゼロ建築で夢のマイホーム実現計画

を、
**仕様書と見積書レベルで“完全比較”**します。

結論からお伝えします。

積水ハウス級（またはそれ以上）の性能・品質で、価格はほぼ半額

その理由は、
「家の性能」ではなく**「家づくりの仕組み」**にあります。

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建物条件（共通）

項目	内容
延床面積	35坪（約116㎡）
階数	2階建て
間取り	4LDK
想定家族	4人家族
長期優良住宅	対応

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① 積水ハウス｜仕様書（代表的仕様）

項目	仕様内容
構造	鉄骨造（IS構法）または木造（シャーウッド）
耐震性能	耐震等級3
断熱性能	UA値 約0.46〜0.50
気密性能	C値 非公開
断熱材	高性能グラスウール＋外張り断熱
窓	アルミ樹脂複合 or 樹脂サッシ＋Low-E
換気	第1種換気（熱交換）
空調	個別エアコン（全館空調はオプション）
外壁	ダインコンクリート（高耐久）
屋根	陶板屋根
キッチン	国内一流メーカー（特注多）
浴室	高断熱ユニットバス

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② 積水ハウス｜見積書（35坪モデル）

内容	金額（概算）
本体工事費	約3,500万円
付帯工事費	約350万円
設計・管理費	約250万円
諸経費	約200万円
合計	約4,300万円（税込）

※仕様・オプション次第で4,500万円超も一般的

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③ 建築サポート｜ムダゼロ建築 仕様書

積水ハウスと同等以上の耐震・断熱・耐久性を、適正価格で実現

項目	仕様内容
構造	木造（耐震等級3相当）
耐震性能	許容応力度計算対応
断熱性能	UA値 0.23以下
気密性能	C値 0.3以下
断熱材	部位別最適断熱（高性能断熱材）
窓	樹脂サッシ＋トリプルガラス
換気	熱交換型24時間換気
空調	全館空調・床下エアコン対応
外壁	高耐久サイディング／塗壁／タイル選択可
屋根	ガルバリウム鋼板・高耐久仕様
キッチン	国内一流メーカー自由選択
浴室	高断熱ユニットバス

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④ 建築サポート｜見積書（35坪モデル）

内容	金額（概算）
本体工事費	約1,800万円
付帯工事費	約200万円
設計費	約100万円
建築サポート費	35万円
諸経費	約100万円
合計	約2,235万円（税込）

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⑤ 価格・性能 比較まとめ

比較項目	積水ハウス	建築サポート
総額	約4,300万円	約2,235万円
耐震性	等級3	等級3（計算対応）
断熱性能	UA値 約0.5	UA値 0.23以下
気密	非公開	C値 0.3以下
設備自由度	制限あり	完全自由
コスト透明性	ブラックボックス	完全公開

👉 価格差：約2,000万円以上

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なぜ積水ハウスの半額で建てられるのか？

積水ハウスのコスト構造

• 全国展示場・住宅展示場

• 大規模組織・人件費

• ブランド広告費

• 社内ルールによる設計制限

建築サポートの仕組み

• 展示場ゼロ

• 広告費ほぼゼロ

• 中間マージンゼロ

• 設計・施工は最適なプロを直接起用

• 施主・設計・施工が対等なチーム

👉 削っているのは「性能」ではなく**「ムダ」だけ。

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建築サポートが向いている人

• 積水ハウスの品質は魅力

• でも価格に納得できない

• 性能とコストの中身を知りたい

• ブランドより合理性を選びたい

そんな方に、
ムダゼロ建築で夢のマイホーム実現計画は最適です。

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まとめ

• 積水ハウス：安心・高品質・高価格

• 建築サポート：超高性能・適正価格

同じ35坪4LDKでも、
2,000万円以上の差が生まれます。

その差は、
家の質ではなく、家づくりの仕組みの差です。

👉 家づくりで後悔したくない方は、
まずは無料相談から始めてください。

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※本記事の仕様・金額は実例・市場相場をもとにしたモデルケースです

 

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運営者：有限会社建築サポート

代表者：高井弘一郎

●事務所：佐賀県嬉野市塩田町大字久間甲８６０番地

 

• 無駄なコストゼロ： 豪華な広告や展示場にかかる費用、中間マージンをカット。
• 高品質な家： 自然素材、高断熱、高耐震といった「本当に必要な性能」は妥協しません。
• 安心の予算内実現： あなたの予算に合わせて、無理のない資金計画で理想の家づくりをサポートします。

 

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