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建築サポートとアイ工務店の仕様書・見積書【35坪／2階建て／4LDK】徹底比較

アイ工務店の家と

建築サポート（ムダゼロ建築で夢のマイホーム実現計画）

仕様書・見積書【35坪／2階建て／4LDK】徹底比較

はじめに

「アイ工務店はコスパが良いと言われている」
「でも、本当に“安くて良い家”なのか？」

これは、
アイ工務店を検討している方が必ず感じる疑問です。

今回は、

  • アイ工務店（35坪・2階建て・4LDK）

  • 建築サポート｜ムダゼロ建築で夢のマイホーム実現計画

を、
仕様書・見積書レベルで正直に比較します。

結論からお伝えします。

アイ工務店は「コスパ型ハウスメーカー」
建築サポートは「仕組みで安くする本物の高性能住宅」

建物条件（共通）

項目 内容
延床面積 35坪（約116㎡）
階数 2階建て
間取り 4LDK
想定家族 4人家族
長期優良住宅 対応

① アイ工務店｜仕様書（代表的仕様）

項目 仕様内容
構造 木造軸組工法
耐震性能 耐震等級3相当
断熱性能 UA値 約0.40〜0.46
気密性能 C値 非公開（施工品質依存）
断熱材 吹付発泡ウレタン
窓 樹脂サッシ＋Low-E複層ガラス
換気 第1種または第3種換気
空調 個別エアコン
外壁 窯業系サイディング
屋根 スレート or ガルバリウム
キッチン 国内メーカー（仕様限定）
浴室 標準ユニットバス

② アイ工務店｜見積書（35坪モデル）

内容 金額（概算）
本体工事費 約2,400万円
付帯工事費 約250万円
設計・管理費 約150万円
諸経費 約150万円
合計 約2,950万円（税込）

※オプション追加で3,200万円前後になるケースが多い

③ 建築サポート｜ムダゼロ建築 仕様書

アイ工務店より“さらに上”の性能を、より安く実現

項目 仕様内容
構造 木造（耐震等級3・許容応力度計算）
断熱性能 UA値 0.23以下
気密性能 C値 0.3以下
断熱材 部位別最適断熱（高性能断熱材）
窓 樹脂サッシ＋トリプルガラス
換気 熱交換型24時間換気
空調 全館空調・床下エアコン対応
外壁 高耐久サイディング／塗壁／タイル
屋根 高耐久ガルバリウム鋼板
キッチン 国内一流メーカー自由選択
浴室 高断熱ユニットバス

④ 建築サポート｜見積書（35坪モデル）

内容 金額（概算）
本体工事費 約1,800万円
付帯工事費 約200万円
設計費 約100万円
建築サポート費 35万円
諸経費 約100万円
合計 約2,235万円（税込）

⑤ 価格・性能 比較まとめ

比較項目 アイ工務店 建築サポート
総額 約2,950万円 約2,235万円
断熱性能 UA値 約0.4 UA値 0.23以下
気密 非公開 C値 0.3以下
耐震 等級3相当 等級3（計算）
設備自由度 制限あり 完全自由
コスト透明性 不明瞭 完全公開

👉 価格差：約700万円以上

なぜアイ工務店より安く、性能が高いのか？

アイ工務店の家づくり

  • 規格化によるコストダウン

  • 仕様はあらかじめ決められている

  • 性能は「平均点以上」を狙う

建築サポートの家づくり

  • ムダな仕様は一切入れない

  • 性能は数値で設計

  • 適材適所のプロ集団

  • 中間マージンゼロ

👉 コスパ住宅と合理的高性能住宅の違いです。

建築サポートが向いている人

  • アイ工務店の価格帯で

  • もっと性能を上げたい

  • 仕様を自由に選びたい

  • 将来の光熱費まで考えたい

そんな方には、
ムダゼロ建築で夢のマイホーム実現計画が最適です。

まとめ

  • アイ工務店：コスパ型ハウスメーカー

  • 建築サポート：超高性能・適正価格

同じ35坪4LDKでも、
700万円以上の差が生まれます。

その差は、
家の性能と“考え方”の差です。

👉 後悔しない家づくりのために、
まずは無料相談をご利用ください。

※本記事の仕様・金額は実例・市場相場をもとにしたモデルケースです

 

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