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あなたが欲しい家は本当はもっと安く買えます。それでもムダ金をドブに捨てる？

広告費や営業経費、中間マージンが家の価格の最大50％！その驚くべき現実とは

家を建てるとき、誰もが「安くて良い家が欲しい」と思っていますよね。しかし、実際に家を購入する際には、知らないうちに膨大な費用が上乗せされていることが多いのです。中でも、広告費、営業経費、中間マージンが家の価格に大きく影響を与えていることをご存じでしょうか？

実は、家の価格の最大50％が、これらの経費やマージンによって占められているという驚くべき現実があります。この事実を理解することで、家づくりの費用を大きく削減する方法が見えてきます。今回はその詳細をご紹介します。

1. 広告費が家の価格に与える影響

大手ハウスメーカーや有名工務店が家を販売するためには、広告宣伝費が必要不可欠です。テレビCM、インターネット広告、チラシ、展示場の運営など、あらゆる手段を使って顧客を引き寄せようとします。

これらの広告費は、最終的には家の価格に転嫁されることになります。実際、これらの費用は家の価格に数百万円を上乗せする場合もあります。つまり、あなたが購入する家の価格には、広告宣伝費が大きな割合を占めているというわけです。

2. 営業経費の影響

また、営業マンの人件費や販売活動にかかる経費も家の価格に影響を与えます。ハウスメーカーや工務店は、営業マンを雇い、家を売るための活動を行いますが、これにも費用がかかります。

営業活動には、展示場の運営、見学会の開催、モデルルームの維持費など、さまざまな経費がかかります。これらの費用が、最終的に家の価格に加算されるため、営業経費もまた価格に大きく影響します。

3. 中間マージンの存在

さらに、家の価格を押し上げる最大の要因の一つは中間マージンです。ハウスメーカーや工務店が家を建てる際、実際に工事を担当するのは下請け業者や専門の職人たちです。

しかし、ハウスメーカーや工務店は、これらの業者と直接契約を結ぶのではなく、一度中間業者を通して工事を発注します。この中間業者には利益が発生し、その利益が最終的には家の価格に上乗せされます。中間業者によるマージンが、家の価格を**最大50％**押し上げることがあるのです。

4. どのようにしてコストを削減できるのか？

では、どうすればこれらの無駄な費用を削減し、理想的な家をより安く手に入れることができるのでしょうか？

当社のアプローチでは、無駄な広告費や営業経費を削減し、中間マージンを最小限に抑えることができます。

• 広告費削減: 当社では、大規模な広告宣伝を行わず、口コミや紹介を中心に集客します。これにより、広告費を大幅にカット。

• 直接契約で中間マージン削減: 実際の工事を担当する職人や業者と直接契約を結ぶことで、中間業者を排除し、マージンを削減します。

その結果、家の価格を大幅に抑えることが可能になります。

5. 実際にどれだけ安くなるのか？

例えば、通常の家の価格が3000万円だとすると、広告費や営業経費、中間マージンだけで最大50％、つまり1500万円も無駄に支払っていることになる可能性があります。しかし、当社の方法を活用すれば、1500万円以上の節約が可能になるのです。

この方法を取り入れることで、質の高い家を半額以下で建てることができる場合もあります。

6. まとめ

家づくりを進める際、広告費、営業経費、中間マージンが家の価格を大きく引き上げている現実を知ることは非常に重要です。これらの費用が無駄に加算されることなく、直接契約で工事を行い、無駄な費用を削減することが、理想的な家を安く手に入れるための鍵となります。

もし、無駄なコストをカットして理想の家を手に入れたいと考えているなら、ぜひ当社にご相談ください。最適な方法で、あなたの家づくりをサポートいたします。

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