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大工や下請けの専門工事業者はとても安い賃金で工事をさせられている現実！

家の工事を行っているのはハウスメーカーや工務店ではありません

家づくりを考えるとき、最初に思い浮かぶのは大手のハウスメーカーや地元の工務店かもしれません。しかし、実際に家の工事を行っているのはそれらの企業ではありません。では、誰が家の工事を行っているのでしょうか？

実は、家づくりをする際、**ハウスメーカーや工務店が行うのは「設計や営業の部分」であり、実際の工事を担当するのは「別の専門の業者」**です。このことを知らないまま、家づくりを進めてしまうと、後々トラブルや不満が生じることもあります。

今回は、家の工事を行っているのが誰で、どのように家づくりが進行していくのかを詳しくご説明します。

1. ハウスメーカーや工務店の役割

まず、ハウスメーカーや工務店の役割は、主に以下のような部分です：

• 企画・設計・提案: 顧客の要望をもとに、家のデザインや間取りを提案します。

• 営業と契約: 契約の手続きや進行管理を担当します。

• 工事管理: 工事の進行具合や品質管理を行うこともありますが、実際に作業をするのは下請け業者です。

これらの企業は、基本的に「設計と営業」に特化し、実際の工事や施工は他の業者に依頼する形になります。これが、ハウスメーカーや工務店が行う役割です。

2. 実際に工事を行うのは専門の職人や業者

家を建てる際、実際の工事を担当するのは、大工、左官職人、電気工事業者、配管工、塗装業者など、各分野の専門職人や業者です。これらの業者は、専門的な技術や知識を持っており、それぞれの分野で高いスキルを発揮します。

家づくりにおける専門業者の例：

• 大工: 木材を使って家の骨組みを組み立てる職人です。

• 左官職人: 外壁や内装の塗り作業を担当します。

• 電気工事業者: 配線や照明、電気機器の設置を行います。

• 配管工: 水道やガス、排水などの配管工事を担当します。

これらの専門業者は、一般的にハウスメーカーや工務店から「外注」される形で仕事を請け負います。つまり、ハウスメーカーや工務店自体が工事を行うのではなく、専門の業者がその業務を担当するというわけです。

3. 下請け業者の現実と注意点

ハウスメーカーや工務店が実際の工事を下請けに出すことで、工事の質や進行管理にばらつきが生じることがあります。例えば、下請け業者は元請けであるハウスメーカーからのコストを意識しているため、コストカットのために質を落としてしまう可能性があるのです。

注意すべきポイント：

• コスト削減の影響: ハウスメーカーや工務店がコスト削減を優先するあまり、専門業者に対して無理なスケジュールや安い材料を使うように指示することがあります。

• 品質管理の不備: 実際の作業が下請け業者に任されると、管理が行き届かない場合があり、結果として品質にばらつきが出ることがあります。

• コミュニケーションのギャップ: 下請け業者と顧客との間に直接的なコミュニケーションがないため、工事の進行や仕上がりに不満が生じることもあります。

4. 「建築サポート」のメリット

当社では、ハウスメーカーや工務店を通さず、直接契約した専門の職人や業者とやり取りする仕組みを提供しています。これにより、中間マージンを削減し、工事の質を高めることが可能です。

さらに、当社の建築サポートでは、設計から施工までの一貫したサポートを行っており、各業者と密に連携を取りながら、質の高い家づくりを実現します。

• 直接契約することで無駄なコストをカット: 中間業者を通さず、職人と直接契約を結ぶことで、コストの削減が可能です。

• 専門家による質の高い工事: 各分野の専門職人が直接担当するため、工事のクオリティが確保されます。

• 進行管理がしっかり: 当社がしっかりと進行管理を行うため、スケジュール通りに工事が進みます。

5. まとめ

家づくりを進める上で、ハウスメーカーや工務店が行うのは設計や営業の部分であり、実際に工事を行うのは専門の職人や業者です。しかし、ハウスメーカーや工務店に頼るだけでは、工事の質にばらつきが生じたり、コストが高くなる可能性があります。

私たちの「建築サポート」では、直接契約した職人や業者と密接に連携し、無駄のない家づくりを実現しています。もし、理想の家を手に入れたいと考えているなら、ぜひ一度、私たちに相談してみてください。あなたの理想の家づくりを、最適な方法でサポートします。

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