注文住宅の自由設計の家の価格はわかりにくい！
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家の価格は見積というもので総額がわかります。
しかし建築業者さんによっては本体工事1式2000万円という出し方をする場合もありますが、このような出し方では中身が良くわからないので建築業界の見積もりは不透明だとも言われています。
そこで分かりやすい見積ということで材料費と施工費そしてその他の経費という具合に3つの大項目に分けた見積もりを建築サポートでは出しています。
たとえば35坪の自然素材の家↓を建てたとすれば、
施工費680万円税込
材料費970万円税込
計画設計施工管理費160万円税込
建築確認申請費30万円税込
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合計1840万円税込 坪単価525700円税込
ハウスメーカーさんや一般の建築会社さんと比べればかなり安いようです（自信満々）という具合になります。
これで見ると材料費の比率が一番高くなります。
やはり無垢の木や塗壁はビニールクロスや合板のフローリングに比べたら高い材料です。
樹脂製の遮熱ガラス入りサッシも通常のアルミサッシと比べたら高いですからね。
材料費は材料の選択次第で高くも安くもなるということです。
結果、建築費は材料次第で高くも安くも出来ると言えます。
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施工費はどのような材料に変更しても大きく変わることはありません。
建築確認申請費も大きな金額ではないので大きくは下がりません。
予算内でムダなコストをかけない家づくりは他社ではできない家づくりです。
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参考35坪プラン
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