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メルマガ会員様を特別な家づくりにご招待

欲しい家を予算内で実現したいけれどなかなかうまくいかないな～

 

あなたが欲しい家がきっちり予算内！1円の追加も許さない！

「高品質、自然素材の高断熱の圧倒的なデザイン住宅が追加金額1円もなしに予算内で実現」

 

佐賀県住宅相談室あなたの欲しい家をあなたの予算で可能！ (jyuutaku-sienn.net)

 

もちろん、無理に売り込んだり迷惑な営業をすることは一切ありません。

このような家づくりや家が欲しい人だけご参加ください。

１・この家づくりのご招待はメルマガ会員様限定でご提案しています。

２・通常建築サポート建物価格より200万円OFFの特別仕立ての注文住宅を提供します。

３・他の方にはできるだけお見せしないようにお願いします。

４・特別仕様と特別に良い品質、性能、デザインのコストパフォーマンスが高い住宅なのでこの家づくりや家のご招待の有効期限は2022年5月30日までです。

 

ただ、材料、施工の原価割れ、安心安全な施工が担保できないほどの少なすぎる、安すぎる予算、価格で建築することは建築のプロとして絶対出来ませんのでそこはご理解ください。

 

また設計費や設計監理費用も現在の家づくりでは必ず必要になります。

それらの予算が適正に取れない家づくりはできませんのでご理解ください。

 

※ご参加ご希望の方が10名様になりましたらその時点でご招待を終了します。

 

まだ、メルマガ会員、読者になっていない人は早めにメルマガ登録をしてください。

 

今はウッドショックやロシアの件で木材、材料や設備機器の値上がりが続いています。

これから家を建てる方は早めに対策を立てた方が安心です。

 

 

建築サポートのメルマガ会員・読者様へ

もしあなたが多くのハウメーカーや工務店の家より品質や性能、素材、設備機器そしてデザインが良い家を予算内で安く建てたいと思っているなら建築サポートの「ムダゼロ原価建築」で建てる理想のマイホームづくりにご招待しようと思います。

そのわけは？

 

佐賀県住宅相談室あなたの欲しい家をあなたの予算で可能！ (jyuutaku-sienn.net)

 

自分や家族が欲しい家を予算内で手に入れたいけれど他のハウメーカーや工務店ではうまくいかない・・・

 

今まで家づくりのご相談で一番多いのがハウメーカーや工務店さんに家づくりの相談をしたけれどなかなかうまく家づくりが進まない・・というご相談をよくいただきます。

 

１・ブログやSNSで良い家を安く建てる方法を調べたり・・・

２・ハウメーカーや工務店のHPを詳しく見たり・・・

３・住宅雑誌を見て資料請求したり・・・

４・ハウメーカーや工務店に直接相談に行ったり・・・

５・スーモやタウンライフから数社の資料を取り寄せたり・・・

６・建築家とのマッチングサイトを利用してみたり・・・

７・知り合いの工務店に相談したり・・・

 

家づくりの情報誌の調査では家を建てたい人が資料請求する建築会社は平均して3社から5社くらいだそうです。

3者から5社を比較して最後に１社を決めるということです。

ただ、それでは少なすぎます。

佐賀県だけでも注文住宅の家づくりをメインにしている建築会社は100社以上あります。

大手ハウスメーカーから小さな工務店、設計事務所までいろいろです。

 

その中から理想の家を建ててくれる1社を探すのは至難の業です。

建築会社が多すぎてなかなか決められない。

業者選びだけでも大変のようです。

 

いろいろなハウメーカーや工務店さんの情報を取り、ここはいいかも！

ということで実際に相談に行ったりしてもイマイチうまく行きません。

という家づくりのご相談が圧倒的に多いです。

 

そして、なぜうまくいかないのか？

予算が少なすぎるのか？

それとも自分の要求が高すぎるのか？

どうすれば納得できる家が手に入るのか？

と悩みお困りなのです。

 

 

理想のマイホームが予算内で実現しないのは家づくりの手順が間違っているから。だからまずは家づくりの企画計画を行う！

 

契約前まではお客様が強いですが、契約後はハウメーカーや工務店が強くなります。

なのでハウメーカーや工務店と契約をする前にすべてのご希望やこだわりを残すことなく伝えることが大事です。

もちろん総予算もです。

 

また、ハウメーカーや工務店では家づくりの手順、進め方が大体決まっています。

ですが、ハウメーカーや工務店の家づくりの進め方に共通することは早く契約したいということです。

出来るだけ早く自社主導の家づくりに持っていきたい。そういう気持ちが強く働きます。

 

どのようなハウメーカーや工務店でもできるだけ早く契約することが建築会社としての使命、ゴールなんです。

 

住宅展示場で見込み客を集める。

完成見学会で見込み客を集める。

住宅ローンセミナーで関心がある人を集める。

そして、集めた人たちに対して営業マンが営業をかける。

 

何度がアプローチをしてカンタンなプランを提案して正式な見積もりやご希望の間取りや仕様が決まっていないうちに契約に持ち込むという流れです。

正式な見積もりや設計図は自社で建てると決めてもらわないと出せません。

それが私たちの会社のルールです。

などと言われます。

最終的な設計や見積もりが出ていない中で仮契約や設計契約を行うので・・・

もうお分かりですよね。

 

佐賀県住宅相談室あなたの欲しい家をあなたの予算で可能！ (jyuutaku-sienn.net)

 

自分や家族の要望を出していくとどんどん価格が高くなる。

オプション工事やらこれは標準以外ですから100万円高くなりますなどと・・

 

当初に予定していた予算を完全にオーバーしてしまいます。

しかし、すでに契約をしているので今更断ることができない。

断れば、多額のキャンセル料を請求される。

 

仕方ないのでそのまま進める。

希望の家や理想のマイホームを諦めてハウメーカーや工務店が言うままに無難に予算に合わせて普通のマイホームを作ることになる。

 

どうしてこうなるのか？

それはハウメーカーや工務店主導の家づくりだからです。

家づくりの手順や進め方が間違っているからです。

 

逆に正しい家づくりの手順や進め方で予算を決めたり設計図を作るとあなたが欲しい家があなたの予算内で確実に理想のマイホームが実現します。

多くの人が家づくりで失敗した、後悔しているというのはこの家づくりの手順や進め方が完全に間違っているからです。

 

結論を言うと・・

 

あなたが欲しい家を安心安全予算内でできるだけ安く理想のマイホームを実現したいなら、家づくりの手順を変えるべき

 

あなたが欲しい家を予算内で建てたいなら、良い家をできるだけ安く建てたいなら家づくりの手順を変えるべきなんです。

ここまでお話してきた通り、理想のマイホームを確実に実現したいなら何が何でも家づくりの手順を変えるべきです。

見積や間取り、外観、仕様、デザインが最終的に決まるまで、納得できるまでハウメーカーや工務店とは契約をしないことが大事なんです。

 

ですが、多くのハウメーカーや工務店も必死です。

契約が取れるか取れないかもわからないお客様に対して契約は見積もりや設計図が完成してからでもいいですよ。

なんていう営業マンや工務店はありません。

 

ましてやあなたが欲しい家をあなたの予算内で作ることをお約束します、なんて言うことはありません。

ハウメーカーや工務店はそんな約束は出来ないんです。

利益重視ですから。

 

佐賀県住宅相談室あなたの欲しい家をあなたの予算で可能！ (jyuutaku-sienn.net)

 

ただ、ハウメーカーや工務店にとっては数万棟や何十棟の中の1棟でも、あなたにとっては一生で1度だけのマイホームです。

その意識の差が家づくりに現れるのでハウメーカーや工務店ではあなたが理想とするマイホームを作ることができないのです。

 

そこで建築サポートはハウメーカーや工務店が絶対できない家づくりの方法で理想のマイホームが実現するようにしました。

今までのハウメーカーや工務店の家づくりの常識を完全に変えます。

あなたが欲しい家を予算内で実現するように契約は一番最後です。

最初に資金計画を行いそれから設計図を作りこみます。

予算はあなたが出せる上限で資金計画を行い、あなたが暮らしやすい間取りや仕様の設計をあなたが納得されるまで何度も何度も修正しながら仕上げていきます。

 

契約を迫ることも急がせることもありません。

ゆっくりと設計図を作りましょう。

 

建築サポートの家づくりはムダなコストをかけずとも良い家が予算内で安く建築できます。

完成してから追加費用が数百万出た！

自分や家族が欲しかった家ではない！

住宅ローンの支払いがとてもきつい！

 

そんなことがない家づくりです。

 

建築サポートと家づくりをすると・・・

10年瑕疵保証や価格保証、耐震や温熱などの計算、アフターは基本仕様になります。

 

１・良い家が相場より300万円～500万円程度安く実現します。

 

あなたが欲しい家を予算内で建築可能です。

そして予算はあなた自身がお決めください。

予算の中でコスパがいいマイホームを作ります。

良い家とは自然素材の高断熱のデザイン住宅です。

夏は涼しく冬は暖かい健康に快適に暮らせます。

 

２・モデルハウス建設費等ムダなコストは不用です。

 

材料費や施工費そして設計費、保証費、その他の必要コストだけを使い家づくりを行います。

多くの家づくりではあなたにとってのムダなコストがかなり多く含まれています。

モデルハウスの建設費や営業マンの高額な報酬など一切不要です。

 

３・設計図は戸建て専門の建築士が設計します。

 

自然素材の高断熱のデザイン住宅や夏は涼しく冬は暖かい家の設計図、仕様書です。

もちろん見た目が悪いダサい家にならないようにデザイン性が高い設計をご提案します。

経験豊富な1級建築士と2級建築士があなたの要望をきっちり図面にします。

佐賀デザイン住宅＆CASAVIVACEは完全な自由設計の注文住宅とは少し違います。

 

４・予算や理想の家づくりについて駆け引きなく家づくりが楽しめます。

 

建築サポートはハウメーカーや工務店のよう契約を急ぐことも売り込むこともしません。

自由に気軽にストレスなく家づくりを楽しんでください。

工事契約をするまでは一切お金がかからない家づくりです。

 

５・好きなキッチンや床材を自由に選べます。

 

自由設計の注文住宅が基本なので好みの建材や設備機器を自由にお選びいただけます。

このメーカーのキッチンが標準仕様ですとか、このキッチンの中からお選びくださいというような制約は一切ありません。

もちろん、耐震や耐風、温熱、断熱などの住む人の命や健康にかかわることは建築のプロとしてのご提案を致します。

 

６・地元の価値観が同じ工務店や大工が施工します。

 

家づくりで一番の不安や心配なことは欠陥住宅や不具合が多い家にならないか？

施工は設計と同じくらい、それ以上に大事な工事です。

利益主義ではない技術力がある良心的な大工や工務店が施工を請け負います。

 

家づくりは建築会社の利益優先ではしてはいけないものです。

適切なコスト配分と適正な設計図が良い家になり良い施工の家になります。

 

昔、他社であった設計事務所の構造偽装や建築会社の欠陥住宅の問題を自分事としていつも考えています。

構造偽装や欠陥住宅は建て主が最大の被害者ですが、それを請け負った設計事務所も建築会社も誰もが不幸になります。

このようなことが2度とないようにしていかないといけません。

施工や工事についてはとても長くなりますのでこの辺で終わります。

 

７・木材や設備機器は利益や経費が上乗せされていない卸値です。

 

良い家を予算内で安く実現するには材料も可能な限り安く仕入れることが必要です。

普通は建材メーカーから問屋そして建材店、そこから工務店そして最後に施主さんという具合に中間マージンが商品代に上乗せされています。

出来るだけ安く材料が買えるように中間マージンを可能な限り省きます。

 

佐賀県住宅相談室あなたの欲しい家をあなたの予算で可能！ (jyuutaku-sienn.net)

 

また、今回家づくりのご参加を決めていただけるなら、こんな特典もご用意しております。

 

・企画住宅でCASAVIVACEというのがありますが、その中で使っている家具の3点セットを無料でプレゼントします。

普通は100万円程度で販売している家具です。

見る人が見ればこれだけでもかなり価値があるので、一般の人にはあまり見られたくない特典ですが・・・

新築したら必ず必要な家具ですのでこれだけでもかなりお得になると思います。

 

2022年４月の建物相場は？

・自然素材の高断熱のデザイン住宅をハウメーカーで建てた場合。

35坪の2階建ての場合。

35坪ｘ85万円＝2975万円税込み

 

・自然素材の高断熱のデザイン住宅を有名工務店で建てた場合。

35坪の2階建ての場合。

35坪ｘ75万円＝2625万円税込み

 

・自然素材の高断熱のデザイン住宅を建築サポートで建てた場合。

35坪の2階建ての場合。

35坪ｘ67万円＝2345万円税込み

 

※建物価格は建築地や施工の工務店により変わります。

またウッドショックやロシアの件で木材やその他の設備機器が高騰しています。

 

建築サポートの建物価格は大手ハウスメーカーと比べたら650万円安く、地元の有名工務店と比べても280万円も安いです。

これはかなりの価格差ではないでしょうか。

建物価格は地域差が大きくあります。

 

※ここに掲載している建物価格は佐賀県で家を建てた場合のものです。

 

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建築サポートメルマガ会員さま

特別優待価格。

 

ですが、ちょっとよくお考えください。

今回の家づくりのご招待をしているのはメルマガの読者さまです。

家づくりに真剣で、家づくりで失敗や後悔したくない、希望の家を予算内で実現したいという強い想いがある方だと思います。

そして、建築サポートの家づくりのコンセプトや考え方に共感していただいていると思います。

 

ぜひ、そのような人にご参加していただきたいので通常建物価格から200万円税込み引きの2145万円税込みの建物価格でご参加いただけます。

建物の大きさが変われば建物の価格も多少変わりますが、あなたにとってはとても良い家づくりや家になると思います。

 

万が一建築サポートの家づくりや家があなたの理想の家や家づくりと違う時は、設計の途中でもキャンセル料はゼロ円で、カンタンに家づくりをやめることができます。

 

本当に希望の家ができるのか？

本当に信用できるのか？

本当に理想の家が安くできるのか？

そう思っているのなら安心して参加してほしと思います。

 

建築サポートの家づくりには予算保証や完成保証その他のリスクに備えての約束、ルール、保証があります。

あなたには一切のリスクはありません。

打ち合わせをしてちょっと違うかも？

と思ったら、やめたいと思えばすぐにやめることができます。

 

家づくりの参加の申し込み期限は？

今回の家づくりのご参加申し込み期限は以下の通りです。

 

参加申し込み期限：2022年5月30日まで。

家づくりはタイミングというものがありますが、今建て時と思う人は今スグご参加ください。

 

参加お申込み方法は？

参加申し込みはカンタンです。

以下のページにアクセスしてください。

ご希望があれば記入ください。

 

あなたのご参加を心よりお待ちしています。

 

家づくりの参加申し込みは↓↓クリック！

建築サポートのメール無料住宅診断 (1lejend.com)

まずはどのような家をいくらの予算で理想のマイホームを実現したいのかを大まかにでもお聞かせください。

 

ご注意：以下のような方の家づくりはお断りしています。

１・お客様扱いをしてほしい方。

２・極端な値引き要求をされる方。

３・全ての責任を業者に押し付ける方。

４・本音を話していただけない方。

５・家づくりの考え方や目的が著しく違う方。

 

このような方とは楽しくストレスなく家づくりができません。

最後は喧嘩別れになることは私たち建築サポートにとっても不快なことです。

予算が多くてもお断りさせていただきます。

施主さんと設計者、施工者、建築サポートが共に協力して良い家を予算内で安くという同じゴールを目指せる方のご参加をお待ちしています。

お互いが気持ちよくストレスなく家づくりを楽しめれば幸いです。

 

有限会社　建築サポート

代表建築士　高井弘一郎

佐賀県嬉野市塩田町大字久間甲860番地

 

佐賀県住宅相談室あなたの欲しい家をあなたの予算で可能！ (jyuutaku-sienn.net)

 

家づくり経験は大工、工務店、建築会社、設計事務所、建築アドバイザーとして47年になります。

家づくりの経験や知識、智恵、人脈、技術であなたの家づくりをより良いものにします。

安心してお任せください。

誰もが楽しく得をする家づくりを熱くご提案しています。

 

佐賀県を中心に家づくり活動をしていますが、ご依頼があれば全国どこでも対応可能です。

気軽にご相談ください。

今までと違う家づくりや家づくりの進め方で驚かれると思いますが、最後はきっと納得されて良かったと言って頂けると思っています。

あなたに金銭的なリスクは何もありません。

試しにでもいいので一度ご相談ください。

 

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