建築サポートの建築費用明細 自然素材の高断熱の家

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建築サポートの建築費の内訳(設計施工材料仕入れの分離発注の場合)

建築サポートの定額サポート料6ヶ月x5万円=30万円

(サポート内容で価格は変わります)

工事依頼先工務店の経費利益が150万円~300万円別途必要です。

(建築会社、工務店により経費利益が違います)

 

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1・総予算(土地代含)

2・住宅の品質、住宅性能、使用したい材料などご要望をメール又は電話でご連絡ください。

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あなたの予算内でご希望の家が完成するようにサポートいたします。

 

※材料費、工事費用は変動する場合がありますので最新の価格はメールでお問い合わせください。

 

建物概要:木造2階建て延床面積32坪、自然素材、高断熱、高耐震、デザイン住宅を想定した資金計画の一例。

さま邸   予算配分書     2018/1/20
         
建物材料費 品目 見積原価(税込) 実行(税込) 仕様
1 プレカット加工・構造材 1,440,000   105柱 杉 梁米松KD材
2 下地・その他 544,000   木下地材
3 新建材 768,000   ボード下地材など
4 床材 タイプⅡ 255,000   杉 桧 節あり 塗装品
5 塗壁材(室内) 170,000   スマイル ホワイト
6 和紙天井 60,000   土佐和紙 ホワイト
7 ウッドワン 内装造作材 800,000   ソフトアート
8 階段部材 0   デザイン階段
9 玄関ドア  窓サッシ 928,000   APW330 樹脂製
10 外壁 ALC 1,440,000   37㎜ 塗装込
11 床暖房 0    
12 発砲断熱材  704,000   アイシネン
13 システムキッチン 420,000   ウッドワン 無垢キッチン
14 システムバス 270,000   ハウステック
15 トイレ(便器)2台 165,000   ジャニス
16 洗面化粧台 54,000   ハウステック
17 給湯器 220,000   ダイキン460L
18 エアコン2台 0   日立 取り付け込み
19 照明器具 189,000   コイズミ
20 24時間換気  86,000   第3種換気
21 外装タイル セメント 120,000   INAX 玄関ポーチ
22 制震ダンパー 0    
23 補足材 雑材 棚 ドアホン 100,000   運搬諸経費含む
24 材料関係管理費 0   工務店経費
  材料費小計 8,733,000 材料坪単価 272,906
建物工事費 工種 32  
25 仮設工事 480,000   足場 トイレ等
26 基礎工事 731,000   標準基礎
27 屋根工事 608,000   ガルバニューム
28 雨樋、板金工事 210,000   軒樋角 竪樋丸
29 木製建具工事 0   作り付け建具
30 大工工事 1,760,000   大工手間 標準施工
31 左官工事 内部塗壁 256,000   左官手間
32 外壁 サイディング張り 0   釘打ち
33 外壁 スイス漆喰下地 0   ラス板下地 通気層あり
34 防水工事 180,000   バルコニー防水 10㎡
35 コーキング工事 0   外壁
36 水道工事 550,000   標準外部水道工事含む
37 電気工事 500,000   標準電気工事
38 塗装工事 70,000   軒天 破風
39 クロス工事 200,000   室内壁 天井
40 0   普通畳
41 地盤補償料 70,000   地盤沈下保証
42 瑕疵保険 80,000   基本部分建物10年保証
43 工事現場管理費用 0   工務店経費
44 地盤改良工事 0   地盤調査後決定
  工事費小計 5,695,000 専門工事坪単価 177,969
別途工事諸経費 工種・諸経費      
45 追加オプション工事     設備機器仕様変更など
46 カーテン 200,000   装飾店
47 浄化槽工事経費     市設置型
48 テレビアンテナ工事 50,000   電気工事店
49 太陽光発電システム 0   3.9KW前後
50 エアコン 2台 200,000   取り付け込
51 外構・造園工事 500,000   予算
52 整地 50,000   砂利敷きその他
53 下水道工事 0   市に確認後決定
54 上水道市納金 0   市に確認後決定
55 上水道引込工事 0   市に確認後決定
56 下水道分担金 0   市に確認後決定
57 基本設計費用 378,000   設計チーム
58 建築確認申請費 250,000   設計事務所
59 設計監理費用 480,000   基本監理  
60 建物登記費用 150,000   表題 保存登記
61 施主支給品取り付け等 0    
62 地鎮祭・上棟費 0    
63 住宅ローン保証料  400,000   融資銀行に確認後決定
64 つなぎ融資手数料 金利 0   融資銀行に確認後決定
65 事務手数料・印紙税等 40,000   佐賀共栄銀行
66 火災保険  80,000   年払い
67 地震保険  0    
68 抵当権設定費用 0   司法書士見積後決定
  別途工事諸経費小計 2,778,000    
土地代        
69 土地代 0   不動産業者に確認
70 不動産屋仲介手数料 0   不動産業者に確認
71 登記費用 0   不動産業者に確認
  土地代関係小計 0    
  総合計 17,206,000 建物本体建築費 14,428,000
※工務店経費利益(依頼先により150万円~300万円別途) 建物坪単価税込 450,875
注文住宅自由設計参考価格 延床面積 坪数 32

 

◎プラン例


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