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建築サポートの建築費用明細　自然素材の高断熱の家

建築サポートの建築費の内訳（設計施工材料仕入れの分離発注の場合）

建築サポートの定額サポート料6ヶ月x5万円＝30万円

（サポート内容で価格は変わります）

工事依頼先工務店の経費利益が150万円~３00万円別途必要です。

（建築会社、工務店により経費利益が違います）

 

安くてもいい家をつくる唯一の方法

家づくりのアドバイス・サポートご希望の方は、

１・総予算（土地代含）

２・住宅の品質、住宅性能、使用したい材料などご要望をメール又は電話でご連絡ください。

TEL：0954-66-5732　高井まで。

 

あなたの予算内でご希望の家が完成するようにサポートいたします。

 

※材料費、工事費用は変動する場合がありますので最新の価格はメールでお問い合わせください。

 

建物概要：木造2階建て延床面積32坪、自然素材、高断熱、高耐震、デザイン住宅を想定した資金計画の一例。

さま邸	予算配分書			2018/1/20
建物材料費	品目	見積原価（税込）	実行（税込）	仕様
1	プレカット加工・構造材	1,440,000		105柱　杉　梁米松ＫＤ材
2	下地・その他	544,000		木下地材
3	新建材	768,000		ボード下地材など
4	床材　タイプⅡ	255,000		杉　桧　節あり　塗装品
5	塗壁材（室内）	170,000		スマイル　ホワイト
6	和紙天井	60,000		土佐和紙　ホワイト
7	ウッドワン　内装造作材	800,000		ソフトアート
8	階段部材	0		デザイン階段
9	玄関ドア　　窓サッシ	928,000		ＡＰＷ３３０　樹脂製
10	外壁　ALC	1,440,000		37㎜　塗装込
11	床暖房	0
12	発砲断熱材	704,000		アイシネン
13	システムキッチン	420,000		ウッドワン　無垢キッチン
14	システムバス	270,000		ハウステック
15	トイレ（便器）2台	165,000		ジャニス
16	洗面化粧台	54,000		ハウステック
17	給湯器	220,000		ﾀﾞｲｷﾝ460Ｌ
18	エアコン2台	0		日立　取り付け込み
19	照明器具	189,000		コイズミ
20	24時間換気	86,000		第3種換気
21	外装タイル　セメント	120,000		ＩＮＡＸ　玄関ポーチ
22	制震ダンパー	0
23	補足材　雑材　棚　ドアホン	100,000		運搬諸経費含む
24	材料関係管理費	0		工務店経費
	材料費小計	8,733,000	材料坪単価	272,906
建物工事費	工種	32	坪
25	仮設工事	480,000		足場　トイレ等
26	基礎工事	731,000		標準基礎
27	屋根工事	608,000		ガルバニューム
28	雨樋、板金工事	210,000		軒樋角　竪樋丸
29	木製建具工事	0		作り付け建具
30	大工工事	1,760,000		大工手間　標準施工
31	左官工事　内部塗壁	256,000		左官手間
32	外壁　サイディング張り	0		釘打ち
33	外壁　スイス漆喰下地	0		ﾗｽ板下地　通気層あり
34	防水工事	180,000		ﾊﾞﾙｺﾆｰ防水　10㎡
35	コーキング工事	0		外壁
36	水道工事	550,000		標準外部水道工事含む
37	電気工事	500,000		標準電気工事
38	塗装工事	70,000		軒天　破風
39	クロス工事	200,000		室内壁　天井
40	畳	0		普通畳
41	地盤補償料	70,000		地盤沈下保証
42	瑕疵保険	80,000		基本部分建物10年保証
43	工事現場管理費用	0		工務店経費
44	地盤改良工事	0		地盤調査後決定
	工事費小計	5,695,000	専門工事坪単価	177,969
別途工事諸経費	工種・諸経費
45	追加オプション工事			設備機器仕様変更など
46	カーテン	200,000		装飾店
47	浄化槽工事経費			市設置型
48	テレビアンテナ工事	50,000		電気工事店
49	太陽光発電システム	0		3.9ＫＷ前後
50	エアコン　2台	200,000		取り付け込
51	外構・造園工事	500,000		予算
52	整地	50,000		砂利敷きその他
53	下水道工事	0		市に確認後決定
54	上水道市納金	0		市に確認後決定
55	上水道引込工事	0		市に確認後決定
56	下水道分担金	0		市に確認後決定
57	基本設計費用	378,000		設計チーム
58	建築確認申請費	250,000		設計事務所
59	設計監理費用	480,000		基本監理
60	建物登記費用	150,000		表題　保存登記
61	施主支給品取り付け等	0
62	地鎮祭・上棟費	0
63	住宅ローン保証料	400,000		融資銀行に確認後決定
64	つなぎ融資手数料　金利	0		融資銀行に確認後決定
65	事務手数料・印紙税等	40,000		佐賀共栄銀行
66	火災保険	80,000		年払い
67	地震保険	0
68	抵当権設定費用	0		司法書士見積後決定
	別途工事諸経費小計	2,778,000
土地代
69	土地代	0		不動産業者に確認
70	不動産屋仲介手数料	0		不動産業者に確認
71	登記費用	0		不動産業者に確認
	土地代関係小計	0
	総合計	17,206,000	建物本体建築費	14,428,000
※工務店経費利益（依頼先により150万円～３00万円別途）			建物坪単価税込	450,875
注文住宅自由設計参考価格		延床面積	坪数	32

 

◎プラン例

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