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建築サポートの原価建築という選択 建材直送 × 半額 × 地元工務店施工

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原価建築という選択

建材直送 × 半額 × 地元工務店施工

家づくりの価格は、
本当にその金額が必要でしょうか？

私たち有限会社建築サポートは、
長年の実務経験から一つの答えにたどり着きました。

価格は「構造」で決まる。

だからこそ生まれたのが
「原価建築」という考え方です。

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原価建築とは何か？

原価建築とは、

・建材を中間業者経由で何重にも流さない
・広告費や過大な経費を価格に乗せない
・不透明な粗利益を上乗せしない

という、シンプルな仕組みです。

家の品質を下げるのではありません。

ムダをなくすだけです。

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建材直送という仕組み

一般的な住宅では、

メーカー
↓
商社
↓
問屋
↓
工務店
↓
お客様

という流れの中で、
それぞれに利益が乗ります。

原価建築では、

建材直送という仕組みを活用します。

余分な中間マージンをなくし、
必要な材料を、適正価格で現場へ届ける。

これだけで価格構造は大きく変わります。

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半額は「値引き」ではない

私たちはよく言われます。

「半額って本当ですか？」

答えはシンプルです。

半額は値引きではありません。

大手ハウスメーカーや有名工務店の家には、

・展示場経費
・営業人件費
・本部経費
・広告宣伝費
・重層的な利益

が含まれています。

それらを外せば、
同等品質でも価格は大きく変わります。

つまり半額とは、
ムダを外した結果なのです。

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地元工務店施工の強み

原価建築では、
施工は地元工務店施工です。

下請けではありません。
紹介や外注という形で、
元請けとしての誇りを持った工務店が施工します。

地元の職人が、
適正な利益で、
責任を持って建てる。

だから品質は守られます。

価格だけを下げるのではなく、
地域経済も守る仕組みです。

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安くても高性能・高品質

原価建築は、

安い家ではありません。

ムダがない家です。

自然素材
高断熱
高耐久
デザイン性

これらを落とさず、
価格だけを最適化する。

それが
有限会社建築サポートの家づくりです。

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数字で考える家づくりへ

感覚ではなく、数字で判断する。

・材料原価はいくらか
・施工費はいくらか
・経費はいくらか
・利益はいくらか

すべてを透明にする。

それが原価建築です。

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家づくりの常識を変える

高いのが当たり前。
見積は分かりにくいのが当たり前。
利益は見えないのが当たり前。

その常識を変えます。

原価建築 × 建材直送 × 半額 × 地元工務店施工

構造を変えれば、
家づくりはもっとシンプルになる。

それが私たちの答えです。

 

 

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建築サポート　高井 弘一郎

 

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