なぜハウスメーカーや工務店では「良い家を安く」建てられないのか?
なぜハウスメーカーや工務店では「良い家を安く」建てられないのか?
建築サポートとの決定的な違いを公開します
多くの方が思います。
「同じような家なのに、なぜこんなに価格が違うのか?」
「建築サポートの家は、どうして高品質なのに安くなるのか?」
その理由は、家づくりの仕組みの違いにあります。
■ ハウスメーカーや工務店では、安くできないのが“当たり前”の構造
ハウスメーカーや工務店の家づくりには、以下のような仕組み上のコストが存在しています。
コストの内訳 | 内容 | 金額目安 |
---|---|---|
営業費 | 営業マンの人件費・訪問営業 | 100~300万円 |
広告宣伝費 | テレビCM・チラシ・WEB広告 | 100~500万円 |
モデルハウス維持費 | 土地代・建設費・管理費 | 200~1,000万円以上 |
会社の利益(粗利) | 利益30~40%が一般的 | 300~800万円 |
これらのコストはすべて、お客様が支払う建築費に含まれています。
つまり「家の質」ではなく、「会社の体制維持」に多くの費用がかかっているのです。
■ 一方で建築サポートの家づくりはどう違うのか?
建築サポートは、昔からある「直営方式」を現代に最適化した、全く新しい形の家づくりです。
◎ 建築サポートの特徴
項目 | 内容 |
---|---|
営業・広告なし | 広告費・営業費をゼロに。紹介とWEB中心の集客 |
モデルハウスなし | ムダな維持費をかけず、実例や写真で確認可能 |
設計・材料・施工を分離 | 中立の立場でそれぞれを適正価格で選定 |
中間マージンの排除 | 施工会社に直接発注=ムダな中間費用なし |
利益の最小化 | 建築サポートは相談と支援に特化した存在 |
結果として、同じ品質の家を500万円以上安く建てることができます。
■ 同じ「注文住宅」でも、実は中身はまったく違う
大手ハウスメーカーでも「注文住宅」と呼びますが、その多くは標準仕様からの選択式であり、真の意味での自由設計ではありません。
建築サポートでは、設計者・材料・工務店をご要望やご予算に合わせて組み立てていくため、完全に自由度の高いオーダーメイドが可能です。
■ では、なぜ他社はこの方法を取らないのか?
それは「利益を維持できないから」です。
この仕組みでは、莫大な固定費を抱えるハウスメーカーや、決まった下請け業者としか組めない工務店では成り立ちません。
建築サポートの家づくりは、
✅ 大量の受注を必要とせず
✅ 高額な利益をとらず
✅ お客様一人ひとりに合わせた柔軟な対応
ができる、小回りの利く仕組みです。
■ まとめ:良い家を安く建てられるのは「仕組み」が違うから
比較項目 | ハウスメーカー・一般工務店 | 建築サポート |
---|---|---|
広告・営業費 | 多く必要 | ゼロ |
モデルハウス | 必須で維持費がかかる | 不要 |
利益 | 高く設定 | 最小限 |
設計自由度 | 限定的な場合が多い | 完全自由設計 |
中間マージン | 多数の間接経費あり | ほぼゼロ |
■ 無理せず予算内で、理想のマイホームを
建築サポートでは、営業ではなく相談・サポートのプロが
あなたの希望やご予算に応じて、ベストな家づくりをご提案します。
「同じ家をなぜ安く建てられるのか?」の答えを、ぜひ一度ご確認ください。
« 同じ家を500万円以上安く建てる方法とは? 相場より最大1000万円は安い! | 多くの人は騙されている 高い家が「価値のある家」 安く建てた家こそ価値がある »
予算不足の方はコチラ▼▼
妥協なき家づくりを目指し
大奮闘中のあなたへ送る?
無料メルマガ
【家づくり成功の秘訣】
注文住宅を建てたい方に
間取りと適正見積を提供
最高品質の家を
安く建てたい方へ
人気の記事
建築サポートの家づくりは「詐欺」でも「誇大広告」でもありません 29件のビュー
多くの人はなぜ価値がない家に1000万円の大金をつぎ込むのか?建築の不思議! 19件のビュー
【家を安く買いたい人へ】 実はちょっと考え方を変えるだけでOK詳しくは動画で 13件のビュー
理想のマイホーム相談から始めてみませんか?ムダゼロ建築で夢のマイホーム実現 11件のビュー
姿形がない家創り支援サービスの価値はハウスメーカーの10倍以上! 9件のビュー
同じ家を500万円以上安く建てる方法とは? 相場より最大1000万円は安い! 9件のビュー
ご希望の家を予算内で。 建築サポートが施工業者との間に入り理想のマイホームを 7件のビュー