なぜハウスメーカーや工務店では「良い家を安く」建てられないのか?

なぜハウスメーカーや工務店では「良い家を安く」建てられないのか?

建築サポートとの決定的な違いを公開します

多くの方が思います。
「同じような家なのに、なぜこんなに価格が違うのか?」
「建築サポートの家は、どうして高品質なのに安くなるのか?」

その理由は、家づくりの仕組みの違いにあります。

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■ ハウスメーカーや工務店では、安くできないのが“当たり前”の構造

ハウスメーカーや工務店の家づくりには、以下のような仕組み上のコストが存在しています。

コストの内訳 内容 金額目安
営業費 営業マンの人件費・訪問営業 100~300万円
広告宣伝費 テレビCM・チラシ・WEB広告 100~500万円
モデルハウス維持費 土地代・建設費・管理費 200~1,000万円以上
会社の利益(粗利) 利益30~40%が一般的 300~800万円

これらのコストはすべて、お客様が支払う建築費に含まれています
つまり「家の質」ではなく、「会社の体制維持」に多くの費用がかかっているのです。


■ 一方で建築サポートの家づくりはどう違うのか?

建築サポートは、昔からある「直営方式」を現代に最適化した、全く新しい形の家づくりです。

◎ 建築サポートの特徴

項目 内容
営業・広告なし 広告費・営業費をゼロに。紹介とWEB中心の集客
モデルハウスなし ムダな維持費をかけず、実例や写真で確認可能
設計・材料・施工を分離 中立の立場でそれぞれを適正価格で選定
中間マージンの排除 施工会社に直接発注=ムダな中間費用なし
利益の最小化 建築サポートは相談と支援に特化した存在

結果として、同じ品質の家を500万円以上安く建てることができます。


■ 同じ「注文住宅」でも、実は中身はまったく違う

大手ハウスメーカーでも「注文住宅」と呼びますが、その多くは標準仕様からの選択式であり、真の意味での自由設計ではありません。

建築サポートでは、設計者・材料・工務店をご要望やご予算に合わせて組み立てていくため、完全に自由度の高いオーダーメイドが可能です。


■ では、なぜ他社はこの方法を取らないのか?

それは「利益を維持できないから」です。

この仕組みでは、莫大な固定費を抱えるハウスメーカーや、決まった下請け業者としか組めない工務店では成り立ちません

建築サポートの家づくりは、
✅ 大量の受注を必要とせず
✅ 高額な利益をとらず
✅ お客様一人ひとりに合わせた柔軟な対応

ができる、小回りの利く仕組みです。


■ まとめ:良い家を安く建てられるのは「仕組み」が違うから

比較項目 ハウスメーカー・一般工務店 建築サポート
広告・営業費 多く必要 ゼロ
モデルハウス 必須で維持費がかかる 不要
利益 高く設定 最小限
設計自由度 限定的な場合が多い 完全自由設計
中間マージン 多数の間接経費あり ほぼゼロ

■ 無理せず予算内で、理想のマイホームを

建築サポートでは、営業ではなく相談・サポートのプロ
あなたの希望やご予算に応じて、ベストな家づくりをご提案します。

「同じ家をなぜ安く建てられるのか?」の答えを、ぜひ一度ご確認ください。


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予算内の理想の家づくり

理想の家や理想の家づくりを求めて早いもので45年が経ちました。
いい家を安く建てることやお施主様が希望される家をお施主様の安心な予算内で適正に安く家を建てる。
今までの建築会社がやれなかった高品質、高性能の住宅を普通の価格で提供する。試行錯誤の連続ですが、それも楽しむ。
家づくりにかかわる誰もが楽しく家づくりができるようにしたい。
施主と建築業者は同じ家づくりのゴールを目指すパートナーです。
価値観が同じお施主さんや工務店さん、そして設計士さんとの家づくりを楽しんでいます。