【3】50年住める家と、20年でダメになる家の差３つ

【3】50年住める家と、20年でダメになる家の差３つ

家は資産です。

でも実際は
20～30年で建て替える人が多い。

なぜでしょうか？

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差① 構造

50年住める家は

✔ 許容応力度計算
✔ 耐震等級3
✔ 劣化対策等級3

が標準。

見えない構造部分にお金をかけています。

20年でダメになる家は
「見た目重視」で構造が弱い。

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差② 断熱・気密

高断熱住宅は

✔ 結露しない
✔ カビが出ない
✔ 木が腐らない

結果として寿命が延びます。

今の基準では
国土交通省
の示す等級6以上が目安。

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差③ メンテナンス計画

50年住める家は

✔ 屋根材選定
✔ 外壁材選定
✔ 将来交換しやすい設計

が考えられている。

20年でダメになる家は
メンテ費が高額で放置される。

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■ 最後に

家づくりで一番高い買い物は

「知らなかったこと」です。

✔ 会社のブランド
✔ 坪単価の数字
✔ 営業トーク

ではなく、

✔ 原価
✔ 構造
✔ 性能
✔ 仕組み

を見れば、
同じ品質でも価格は大きく変わります。

本当に得かどうかは
“会社名”ではなく“中身”で決まります。

 

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