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建築サポート大手ハウスメーカー仕様書見積書【35坪／2階建て／4LDK】徹底比較

大手ハウスメーカー トップ10 徹底比較

35坪・2階建て・4LDKで分かった「高い家」と「賢い家」の違い

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はじめに

家づくりを考え始めると、
多くの人がまず検討するのが大手ハウスメーカーです。

• 安心できそう

• 失敗しにくそう

• みんなが建てている

しかし実際に比較を進めると、
こんな疑問にぶつかります。

• どこも似たような説明に感じる

• 価格差の理由が分からない

• 本当に性能に差があるのか？

そこで今回は、
大手ハウスメーカー トップ10を

「35坪／2階建て／4LDK」

という同一条件で、
仕様書・見積書レベルで横断比較しました。

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比較対象｜大手ハウスメーカー トップ10

• 一条工務店

• 積水ハウス

• ダイワハウス

• 住友林業

• 三井ホーム

• ミサワホーム

• ヘーベルハウス

• パナソニックホームズ

• トヨタホーム

• アイ工務店

比較の軸は次の5つです。

1. 建築価格

2. 断熱性能（UA値）

3. 気密性能（C値）

4. 構造・工法

5. コストの考え方

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① 価格比較｜35坪4LDK 総額

分類	価格帯（概算）
超高価格帯	4,300〜4,800万円
高価格帯	3,800〜4,200万円
中価格帯	3,200〜3,600万円
建築サポート	約2,300万円

👉 最大で2,000万円以上の差が生まれています。

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② 断熱性能（UA値）比較

分類	UA値の目安
多くの大手HM	0.45〜0.55
高性能HM	0.30〜0.40
建築サポート	0.23以下

👉 価格が高い＝断熱性能が高い、ではありません。

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③ 気密性能（C値）の扱い

• 大手HM：ほぼ非公開

• 実測・保証なし

• 数値説明がない

一方、

• 建築サポート：C値0.3以下を実測管理

👉 快適性・省エネ性に直結する指標が
比較されていないのが現実です。

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④ 構造・工法の違い

タイプ	主なメーカー
軽量鉄骨	積水・ダイワ・パナソニック
重量鉄骨	ヘーベル
木造（規格）	三井・ミサワ
木造（高性能）	一条・アイ工務店
木造（最適設計）	建築サポート

👉 構造は「強さ」ではなく
目的に合っているかが重要です。

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⑤ なぜ大手ハウスメーカーは高いのか？

共通するコスト要因は以下です。

• 全国展示場・住宅展示場

• 営業人件費・広告費

• ブランド維持コスト

• 規格化・大量生産体制

これらは
家の性能そのものとは直接関係ありません。

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建築サポートの立ち位置

建築サポートは、

• 展示場なし

• 営業なし

• 中間マージンなし

• 性能は数値で設計

という仕組みで、

「性能は大手以上、価格は半額」

を実現しています。

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まとめ｜トップ10を比較して分かったこと

• 大手HMは「安心感」を売っている

• 価格と性能は比例していない

• 本当に重要なのは断熱・気密・設計

• 家の価格差の正体は仕組みの差

そして、

高い家 ＝ 良い家

ではなく、

理解して建てた家 ＝ 後悔しない家

です。

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最後に

大手ハウスメーカーを
10社すべて比較したからこそ分かる事実があります。

それは、

「選択肢は大手だけではない」

ということです。

👉 まずは無料相談で、
あなたにとって本当に必要な性能と予算を整理してください。

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※本記事は各社の公開情報・実例・市場相場をもとにした比較モデルです

質問などは以下のフォームからどうぞ。

info@kenchiku-support.jp

画像などはこちらのアドレスまでお送りください。info@kenchiku-support.jp

※入力いただいた個人情報は、お問い合わせ対応や連絡目的のみに利用し、第三者に提供することはありません。

 

運営者：有限会社建築サポート

代表者：高井弘一郎

●事務所：佐賀県嬉野市塩田町大字久間甲８６０番地

 

• 無駄なコストゼロ： 豪華な広告や展示場にかかる費用、中間マージンをカット。
• 高品質な家： 自然素材、高断熱、高耐震といった「本当に必要な性能」は妥協しません。
• 安心の予算内実現： あなたの予算に合わせて、無理のない資金計画で理想の家づくりをサポートします。

 

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