住宅提案書:平屋 3LDK 25坪 自然素材の高断熱デザイン住宅「無垢漆喰工房」
住宅提案書:平屋 3LDK 25坪 自然素材の高断熱デザイン住宅
私たちの住宅コンセプトは、「高品質な住宅をより手頃な価格で提供する」です。住宅そのものの価値を他社より10倍以上高くすることを目指し、無駄なコストを徹底的に排除しました。
私たちの家づくりは、耐久性やデザイン性、エネルギー効率を兼ね備えた高断熱設計に重点を置いています。これにより、生活の質を向上させるだけでなく、長期的なコスト削減にも寄与します。
1. コンセプト:「無垢漆喰工房」と「未来ハウスデザイン」
- 無垢漆喰工房: 家族が自然と共に健康で快適に暮らせる家を提案。無垢材の温かみと漆喰壁の調湿性能を活かし、健康に優れた空間を実現します。室内の空気環境も良好で、アレルギーなどにも配慮しています。
- 未来ハウスデザイン: 環境に配慮した持続可能な家づくりを追求。省エネ性能が高く、未来のライフスタイルに合わせたスマートな設計で、エコフレンドリーかつ高機能な住宅を提供します。
2. 住宅の特徴
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自然素材の使用
- 無垢材: 室内の床や建具に採用。手触りが心地よく、経年変化による味わいが楽しめます。
- 漆喰壁: 優れた調湿性能を持ち、室内の湿度を調整することで快適な空気環境を維持します。また、カビやホコリの発生を抑える効果も期待できます。
- 天然石: 玄関周りや内装の一部に使用し、耐久性と高級感を兼ね備えた仕上がり。
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高断熱性能
- 外断熱工法: 建物全体を外側から断熱材で包み込むことで、エネルギー効率を高め、冷暖房費を削減します。
- 高性能窓: 複層ガラスを採用し、外部からの温度変化を防ぎつつ、自然光を取り入れた明るい空間を提供。
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間取り提案
- LDK: 広々としたリビング・ダイニング・キッチンは、家族が集まる居心地の良い場所。大きな窓から自然光がたっぷり入る開放的な空間です。
- 寝室: 広めのクローゼット付きで、収納にも優れた主寝室。
- 子ども部屋×2: 将来の用途変更にも対応できる柔軟な空間。
- 浴室・トイレ: 利便性を考えた配置で、家族全員が使いやすいレイアウト。
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住み心地とデザイン
- 住み心地: 自然素材による快適な空気環境と高断熱による温度管理で、四季を通じて快適な住まいを実現します。また、アレルギーや湿気によるトラブルを防ぐ構造で、健康的な生活をサポートします。
- デザイン: シンプルでありながら、自然素材を活かした上品なデザイン。温かみのあるインテリアと、外部環境と調和する落ち着いた外観が魅力です。
資金計画書
1. 資金計画概要
項目 | 詳細 | 予算額 |
---|---|---|
土地関連費用 | ||
土地代 | 大分県内の土地代 | 850万円 |
仲介手数料 | 土地購入の仲介手数料(約3%) | 約25万円 |
土地登記費用 | 登記にかかる費用 | 約10万円 |
建物関連費用 | ||
建物代 | 自然素材の高断熱デザイン住宅 | 1730万円 |
設計監理費用 | 建物建設費の約5% | 約87万円 |
建築確認申請費用 | 建築確認申請の費用 | 約10万円 |
その他費用 | ||
外構工事費用 | 駐車場や庭の整備 | 約200万円 |
家具・家電購入費用 | 新生活のための家具・家電 | 約100万円 |
引越し費用 | 引越し業者への支払い | 約20万円 |
諸経費(予備費) | その他不測の事態に備える | 約50万円 |
合計 | 3100万円以内 |
2. 各予算の説明
-
土地関連費用
- 土地代: 希望エリアの土地価格に基づく設定。
- 仲介手数料: 土地購入時に不動産会社に支払う手数料(約3%)。
- 土地登記費用: 土地の所有権を登録するための手数料。
-
建物関連費用
- 建物代: 無垢材や漆喰を使用し、自然素材の快適さを最大限に生かした住宅の建設費用。
- 設計監理費用: 専門家による設計と施工監理にかかる費用(建物代の約5%)。
- 建築確認申請費用: 建築を開始する際に必要な法的手続きにかかる費用。
-
その他費用
- 外構工事費用: 駐車場や庭など、家の外部空間を整備するための費用。
- 家具・家電購入費用: 新生活に必要な家具や家電を新調するための予算。
- 引越し費用: 現在の住まいから新居への引越しにかかる費用。
- 諸経費(予備費): 予想外の支出に対応するために確保しておく資金。
この提案書と資金計画書を基に、平屋3LDKの自然素材住宅の具体的なプランを進めることができます。ご質問や追加のご要望があれば、いつでもご連絡ください。
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