持家と賃貸。あなたにとってのベストな選択はどっち!

「持ち家にすべきか、賃貸にすべきか・・・」

 

  既婚・未婚を問わず、実家を離れて暮らしている人なら

 

  一度は考えたことがあるのではないでしょうか。

 

  全員に当てはまる正解がないだけに、とても難しい問題ですよね。

 

 

  ただ、『資産』という視点で考えると、持ち家はとても魅力的です。

 

  賃貸住宅は、何十年経っても自分の資産にはなりませんからね

 

 

 

 ■集合住宅で暮らす人が一戸建てを欲しくなる時

 

 

  集合住宅で暮らす人が

 

  「あー、もうイヤだ。一戸建てで暮らしたい!」

 

  と思うのはどんな時でしょう。

 

  一番大きな原因は、音の問題です。

 

  上下階や隣の部屋がうるさかったり、

 

  あなたのお子さんの声がうるさいと文句を言われたり。

 

 

 そんな時、

 

  「一戸建てを借りたら、このストレスから解放されるかもしれない」

 

  と探してみるものの、一戸建ての賃貸物件は驚くほど少ないのが実情。

 

  需要の多さに需給が追いつかないので、

 

  駅から遠くても、築20年以上の物件でも借り手がつく状況です。

 

  (もちろん、その物件の状態にもよりますが)

 

 

 

  ■新築のきっかけ、一戸建て賃貸を欲しくなるきっかけ

 

 

  多くの人は、家族が増えたことや

 

  子どもの成長をきっかけに家づくりをします。

 

  これは、多くの人が一戸建ての賃貸を意識するきっかけと同じです。

 

  ということは、

 

  ・庭がある

 

  ・駐車スペースがある

 

  ・子供部屋として利用できる部屋がある

 

  というように、求める内容と一致する可能性が高いということ。

 

  賃貸なら固定資産税などの税負担もなく、必要な年数だけ利用できますから、

 

  人気が高いのは当然といえば当然なのですね。

 

 

 

  ■どんなふうに活用したいですか?

 

 

  あなたが年を重ねた頃、

 

  子どもが巣立った後の家の広さに寂しさを感じたり、

 

  車の免許を返納して利便性の良い場所に住みたいと感じるなら、

 

  その家を資産として活用することができます。

 

  売却して、きっぱり縁を切るのもいいでしょう。

 

  賃貸物件の大家さんとして、その家を見守るのもいいでしょう。

 

 

  以前にもお話ししましたが、

 

  家づくりを考える時、多くの人が目安にするのが『40坪』。

 

  でも、年を重ねて掃除が負担になったり、

 

  夫婦2人暮らしだと広くて持てあましてしまうことがあります。

 

  病気や高齢のため、自宅で暮らせなくなることもあります。

 

  そんなとき、家を資産として活用できるのは心強いですね。

 

 

  これは賃貸暮らしを選んだ人には持てない強みです。

 

  自分の暮らしを楽しみながら資産を蓄えられるなら、

 

  持ち家も悪くないなと思いませんか?


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プロフィール

高井弘一郎
佐賀県嬉野市塩田町久間甲860

昔は大工さんが棟梁で他の職人さんをまとめて家づくりをしていました。
そこには住宅会社は存在せず、住宅会社の広告宣伝費やモデルハウスの維持費なども建築費には上乗せされていない材料費と職人さんたちの賃金で家が完成していました。
今は時代が変わりそんなやり方で家づくりはできないというのは分かっているんですが、それでも「いい家を出来る限り安くしたい」
今までの家づくり経験45年の知識や智慧がヒントになれば嬉しいです。

ご意見ご感想はこちらまで。
ken-support@jyuutaku-sienn.net