昨日、他社の見積もり査定のご依頼を受けました。
昨日、他社の見積もり査定のご依頼を受けました。
依頼者の予算が土地、諸経費を含めて2500万円ということでしたが、
○マ○ームが総額2700万円
○コ○ステムが総額2800万円ということで
ローコスト住宅の○マ○ームで200万円。
福岡県の○コ○ステムで300万円予算オーバーしているようでした。
この2社の見積もりを拝見しましたが、あまりにも大雑把な見積もりで
内容が不明ですので、内容、工事明細を精査することはこの見積もり書
では不可能でした。
最低でも工事明細が必要です。
もちろん明細がない本体工事1式見積もりも、企画型住宅の場合は問題ないかも知れませんが
コスト調整、精査、検討するには不向きです。
また、
ローコスト住宅が売りの建築会社より200万~300万円
安くするのはハッキリ言って簡単ではありませんが、
全く無理かと言えばそうとも言い切れません。
これが実現すれば○マ○ームの上を行く超ローコスト住宅ですね(笑)
ただ、それを実現するにはいくつかの条件がありますが
まずは、私の方でムダな費用が入っていない適切な積算見積もり(原価見積もり)
をしてみようと思います。
その中で私の事務所でどのようなサポートをしてくれるのか?
というのがありました。
ホームページでもそれはお伝えしていますが、なかなか分かりづらいようです(笑)
そこで以下のようにお答えしました。
「見積査定後の当事務所の業務、サポートは
施主さんの予算内で経済的、心身的健康な家づくりを
実現するために設計と施工のサポートすることです。」
ただし、それを実現するためには条件もありますがね・・・
予算不足の方はコチラ▼▼
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