注文住宅・見積なら 建築サポート！全国対応！

数字で考える！大手ハウスメーカーと工務店の粗利益率の比較：数字は事実だから

 

お問い合わせ|建築サポート｜注文住宅のご相談なら建築サポートへ (kenchiku-support2022.com)

 

建物価格や建築費で数字を考える！大手ハウスメーカーと工務店の粗利益率の比較

 

大手ハウスメーカーは家を売る会社で工務店は家をつくる会社です。大手ハウスメーカーの家が4000万円の場合は工務店では同じような家が3000万円で可能です。

 

 住宅を建てる際、多くの人々が大手ハウスメーカーや工務店を選択する際に、「安心」や「安さ」がポイントとなることがありますが、実際には数字を見るとその考え方に疑問を抱く人も少なくありません。40年以上にわたり家づくりの現場で見積もりを行ってきた経験から、大手ハウスメーカーと工務店の粗利益について数字を見てみましょう。

 

大手ハウスメーカーの粗利益は一般的に40％～50％程度であるとされています。これは建物の費用の半分が材料や労働力に充てられ、残りの半分が企業の利益や経費に充てられるという意味です。

 

一方、工務店の粗利益は大手ハウスメーカーよりも低く、一般的に25％～35％程度と言われています。これは、工務店がより直接的に建築プロジェクトに関与し、経費を抑えることができるためです。

 

これらの数字は一般的な傾向であり、個々の事例によって異なることを理解しておく必要があります。しかし、多くの場合、大手ハウスメーカーが工務店よりも高い粗利益率を持っていることが観察されます。

 

注文住宅・安くて良い家なら 建築サポートのアドバイス 佐賀の注文住宅を安くする、良い家を安く建てるためのアドバイス・サポート ムダなコストゼロの家づくり (kenchiku-support.jp)

 

【結論】 数字を見ると、大手ハウスメーカーと工務店の粗利益率には一定の差があります。これは、建築プロジェクトにおける企業の構造や運営方法の違いによるものと考えられます。大手ハウスメーカーや工務店を選ぶ際には、安心や安さだけでなく、数字を見て客観的に判断することも重要です。

 

大手ハウスメーカーや工務店の粗利益率の差は、営業会社と施工会社の違いによるものと言えます。営業会社である大手ハウスメーカーは、広告宣伝費や営業員の給与などの経費が多く、それが原価率の高さに反映される傾向があります。一方、施工会社である工務店は、直接的に建築作業に関与するために経費が少なく、粗利益率が比較的低い傾向があります。

 

これらの違いを理解することで、建築プロジェクトを進める際に適切な選択を行うことができます。営業会社と施工会社の特性や強みを理解し、自身のニーズや予算に合った選択を行うことが重要です。

 

お問い合わせ|建築サポート｜注文住宅のご相談なら建築サポートへ (kenchiku-support2022.com)

 

有限会社建築サポート

代表　高井友彰

 

« 住宅ローンを払えない人の特徴：高額な家を買った人が陥りやすい失敗パターン  |  失敗しない注文住宅の建て方：無駄ゼロマイホーム実現計画説明会を開催 »