良心的な建築業者を探す

「注文住宅を建てたいけれどもどこに依頼すればいいんだろう。

いざ依頼して、その会社が悪徳業やだったら嫌だな。」

このようにお悩みの方は多いと思います。

 

確かに、手抜き工事などをされたら嫌ですし心配になりますよね。

それを避けるためにも要注意な業者について知っておきましょう。

そうした業者をうまく回避できれば、良心的な業者に巡り合え

るかもしれません。

 

■口約束を文章にしようとしない。

契約の前に打ち合わせをしている段階で、

「この設備、お安くしますよ!」や

「壁紙のグレードを無料で上げますよ!」と

言われるかもしれません。

 


それ自体は良いのですが、こうした口約束を

文章化、図面化したがらない素振りを見せる業者には

要注意です。

 

後から「あれ?結局ここのグレードが上がっていないのでは?」

と感じて指摘しても「いえいえ、グレードを上げるだなんて

言っていませんよ。」と逃げられ、「言った。」

「言ってない。」の水掛け論になりかねません。

 

水掛け論になると家を依頼する人も会社も面倒に

巻き込まれますから、普通の業者なら何も言わなく

とも約束を文章や図面に記載してくれます。

逆に、文章化、図面化したがらない業者は水掛け論に

なった時に

 

主張を押し通そうと企んでいる恐れがあります。

こうした業者は避けた方が無難かもしれません。



■いいことしか言わない業者は何か隠している可能性が高い!?

注文住宅の方に説明を受けている時、時に

「たどたどしくて分かりにくいなあ。」

と感じることがあるかもしれません。


確かに、説明がたどたどしくて要領を得ない場合は

その人の注文住宅に関する知識が不足していることが疑われます。


会社全体のレベルが低いためにそうなっていることも

疑われますので、注意が必要です。


しかし、これは個人の能力によるところも多いでしょうし、

良心的な業者である可能性もあります。

それよりも用心したほうがいいのが、良いことしか

言わない業者です。


多くの物事には良い面と悪い面があります。

例えば、大手建築会社はブランドや安心感があるという

ブランド志向の人には良い面がありますが、

いい家を安く建てたい人にとっては、価格が高く

施主の要望を叶えら悪い面も同時にあります。


そのため悪いことを一切言わないのは、もしかすると、

何か重大なことを隠しているからかもしれません。

騙されていないか注意を払うようにしてください。

 

 

■打ち合わせが気まずい業者は合わないかもしれない

住宅業者によっては、打ち合わせの度に話が続かず、

気まずい沈黙が訪れるところがあるかもしれません。

いくらその会社の説明が親身で丁寧でも、もしかする

とあまり満足のいく家が建てられないかもしれません。

 

というのも、注文住宅では多くのことを決断しないといけ

ないからです。

担当者とフィーリングが合うと比較的スムーズに自信をもって

決断を進めることができますし、もし迷った時には満足のいく

助言がもらえるのではないでしょうか。

 

 

逆に馬が合わず、自信満々の決断をしても芳しくないリアクション

をされたら注文住宅に関する不安が募るのではないでしょうか。

会話を心地よく進められるかどうかはフィーリングが合うかどうか

判断するための一つの基準となりえます。

 

必ずしもあまり馬の合わない業者が駄目とは限りませんが、

会わない可能性があることを念頭に置いた方が良いでしょう。



以上、良心的な施工業者、自分にとって満足のいく施工業者を

見つけるためのポイントについてご紹介してきました。

・契約を急かす業者

・約束を文章にしない業者

・良いことしか言わない業者

・会うたびに気まずい思いをする業者

は要注意とのことでした。

 

逆にこれに当てはまらない業者は良心的な業者である

可能性が高いでしょう。

これらに気をつけて、自分にとって満足のいく

施工業者を見つけてくださいね。

 

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プロフィール

高井弘一郎
佐賀県嬉野市塩田町久間甲860

昔は大工さんが棟梁で他の職人さんをまとめて家づくりをしていました。
そこには住宅会社は存在せず、住宅会社の広告宣伝費やモデルハウスの維持費なども建築費には上乗せされていない材料費と職人さんたちの賃金で家が完成していました。
今は時代が変わりそんなやり方で家づくりはできないというのは分かっているんですが、それでも「いい家を出来る限り安くしたい」
今までの家づくり経験45年の知識や智慧がヒントになれば嬉しいです。

ご意見ご感想はこちらまで。
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