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ハウスメーカーの親切な住宅営業マンから不親切な住宅営業マンへ変わる時

 

安くて良い家の両立や設計費や施工費そして材料費の家づくりをコツコツとやっている建築サポートです。

ムダなコストやムダな時間を省くことで安くても良い家ができるわけです。

ムダなコストとは広告宣伝費や営業経費のことです。

 

ムダな時間とはハウスメーカーとの商談や家づくりに前向きではない時の住宅営業マンとの打ち合わせなどですね。

この家づくりに不要な無駄なコストやムダな時間をゼロにした家づくりが一番いいかと思います。

 

もちろん、必要な経費や利益は必要です(笑)

何でもかんでもムダということではありませんからそこは間違わないようにしてくださいね。

 

ただ、この家づくりは常識の家づくりとは違うので、お施主さんも戸惑われることも多いかと思います。

その時は、こちらのサイトの記事を読み漁っていただければ大方のことはわかるかと思っています。

 

そのための建築サポートのサイトですので安くても良い家を建てたい方は大いに活用ください。

 

よくわからない場合はメールで問い合わせをしてください。

わかりやすくその疑問にお答えします。

 

しかし、そんなに難しい話ではないですよ。

ムダなコストとムダな時間をゼロにして安くて良い家を実現しましょう。っていう話です笑。

 

ハウメーカーや相場より建物価格を安くする家づくりのアドバイス (saga-customhome.jp)

 

 

さて今回の話は？

住宅営業マンの給料は？

 

営業マンの給与スタイルは、固定給プラス歩合給が一般的です。

請負で契約している人の場合、完全歩合給がほとんどです。

 

 

１件当たりの報酬割合は増えますが、契約が取れなければ給与はゼロです。

そんな彼らですから、契約を終えたお客さんに使える時間などありません。

次の契約を獲得しないと家族を養えませんから、当然と言えば当然です。

 

しかし、事情を知らないお客さんは、「契約したら、あれだけ親切だった営業マンが冷たくなった」

「困ったことがあったらいつでも連絡してください、と言ってくれていたのに」と、裏切られた気持ちになってしまうわけです。

 

 

すでに気になる業者がいるのなら、営業を担当している人の様子を観察してみましょう。

業者の規模によって、営業専任の人もいれば、建築士の資格を活かして図面の作成まで携わる人もいます。

小規模な業者の場合、代表者が、営業も設計も施工も担当しています。

 

代表者が全てを兼務している業者なら、あなたの意思を何度も伝える必要はありません。

余計な人件費を負担する必要もありません。

 

ただ、営業マンほど接客スキルを磨いていないので、「話しにくい、何だか怖い」と不安に感じることがあるかもしれません。

 

何十年も暮らす家づくりに欠かせない知識や考え方というのは普遍的なものです。

そこをきちんと押さえている代表者兼営業マンというのは、なかなか心強い存在だと思いますよ。

ところで話は変わりますが、ドアといえば玄関ドアを思い浮かべますが、勝手口のドアも忘れてはいけません。

 

玄関ホールのようなクッションになる空間がない分、玄関ドアより勝手口のドアの方が優先度が高いと言えるでしょう。

どちらのドアも、断熱タイプのものがあります。

暖かい寒くない家が希望の場合はドアもそのような断熱タイプのドアにするよう営業マンに伝えておきましょう。

 

 

建築サポートは家づくりを支援アドバイスする建築士事務所です。

設計や施工は請負いませんが、あなたが欲しい家が予算内でできるようにいろいろなことやサービスが可能です。

完全無料実践サポートなのでご希望の方はメールください。

 

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