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ハウスメーカーの6,000万円の家、その「2,400万円」はどこへ消えたのか？

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ハウスメーカーの6,000万円の家、その「2,400万円」はどこへ消えたのか？

——「現場100％」が夢のマイホームを実現する唯一の方法である理由

一生に一度のマイホーム。もしあなたが6,000万円の予算を組んだとしたら、そのお金が「何」に使われるか、正確に把握していますか？

実は、住宅業界には語られない「数字の罠」があります。

1. 「現場60％：会社40％」という残酷な現実

多くの大手住宅メーカーや一般的な工務店では、予算の約40％が「会社の維持費」に充てられています。
6,000万円の家であれば、2,400万円という膨大な金額が、あなたの住まいとは無関係なところに消えているのです。

豪華なモデルハウスの維持費
テレビCMやネット広告などの宣伝費
何層にも重なる中間マージンと営業手当

あなたが支払う2,400万円は、高級外車一台分、あるいは地方ならもう一軒家が建つほどの金額です。これでは「6,000万円の夢」を語りながら、実際に建つのは「3,600万円相当の箱」に過ぎません。

2. 教育工学が教える「リソース集中」の原則

教育工学（パフォーマンス支援）の世界では、成果を最大化するために「余計なノイズを削ぎ落とし、目標に全リソースを投入する」ことが鉄則です。家づくりも全く同じです。

私たちは、この40％の無駄を徹底的に排除しました。
お預かりした予算を、1円たりともパンフレットや看板代、高額な営業マンの報酬に漏らしません。

最高級の構造材
熟練の職人による妥協なき手仕事
未来の光熱費を抑える圧倒的な断熱性能

これら「現場」にすべてのコストを還流させる。これが私たちの掲げる「現場100％」の思想です。

3. 「現場100％」こそが、唯一の誠実な道

他社の「現場60％」のモデルでは、会社が利益を確保するために、見えない部分（基礎や下地）でコストカットを強いられることが多々あります。これは「夢」ではなく「リスク」を売っているようなものです。

私たちは、30年以上嫌と言うほど現場のコストが足らない家づくりを経験してきました。

欠陥住宅や不具合が多い現場は現場に使えるお金が圧倒的に不足しています。

だから私たちは現場に建築費100％を現場に投じます。
それは、ごまかしのきかない「現場の品質」こそが、お客様の人生を支える唯一の基盤だと30年の現場経験で痛いほど知っているからです。

「2,400万円を会社の看板代に払いますか？

それとも、あなたの家族を守る屋根や土台の柱と壁に注ぎ込みますか？」

本質を見抜く目を持つあなたにこそ、私たちの「現場100％」の家づくりを確かめていただきたいのです。

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予算内の理想の家づくり

理想の家や理想の家づくりを求めて早いもので45年が経ちました。
いい家を安く建てることやお施主様が希望される家をお施主様の安心な予算内で適正に安く家を建てる。
今までの建築会社がやれなかった高品質、高性能の住宅を普通の価格で提供する。試行錯誤の連続ですが、それも楽しむ。
家づくりにかかわる誰もが楽しく家づくりができるようにしたい。
施主と建築業者は同じ家づくりのゴールを目指すパートナーです。
価値観が同じお施主さんや工務店さん、そして設計士さんとの家づくりを楽しんでいます。

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