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建築サポートと一条工務店の仕様書・見積書【35坪／2階建て／4LDK】徹底比較

一条工務店の家と

ムダゼロ建築で夢のマイホーム実現計画

仕様書・見積書【35坪／2階建て／4LDK】徹底比較

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はじめに

「一条工務店は高性能だけど高い」
「性能を落とさず、できれば半額で建てたい」

これは家づくり相談で必ず出てくる本音です。

今回は、

• 一条工務店（35坪・2階建て・4LDK）

• 建築サポート｜ムダゼロ建築で夢のマイホーム実現計画

この2つを、
**仕様書・見積書レベルで“見える化”**して比較します。

結論から言います。

一条工務店以上の性能・仕様で、価格はほぼ半額

なぜそんなことが可能なのか。
その答えも、この記事で全て公開します。

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建物条件（共通）

項目	内容
延床面積	35坪（約116㎡）
階数	2階建て
間取り	4LDK
想定家族	4人家族
長期優良住宅	対応

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① 一条工務店｜仕様書（代表的仕様）

項目	仕様内容
構造	木造（ツインモノコック構造）
断熱性能	UA値 約0.25W/㎡K
気密性能	C値 約0.5以下
断熱材	高性能ウレタンフォーム
窓	樹脂サッシ＋トリプルガラス
換気	全館換気システム（熱交換）
空調	全館床暖房
太陽光	大容量搭載（オプション含む）
外壁	ハイドロテクトタイル
キッチン	自社製高性能キッチン
浴室	高断熱ユニットバス
トイレ	節水型・高機能

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② 一条工務店｜見積書（35坪モデル）

内容	金額（概算）
本体工事費	約3,200万円
付帯工事費	約300万円
設計・管理費	約200万円
諸経費	約150万円
合計	約3,850万円（税込）

※オプション次第で4,000万円超えも珍しくありません

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③ 建築サポート｜ムダゼロ建築 仕様書

性能は一条工務店以上。やっていることは同じ。違うのは“仕組み”だけ。

項目	仕様内容
構造	木造（耐震等級3相当）
断熱性能	UA値 0.23以下
気密性能	C値 0.3以下
断熱材	高性能断熱材（部位最適化）
窓	樹脂サッシ＋トリプルガラス
換気	熱交換型24時間換気
空調	全館空調 or 床下エアコン
太陽光	必要容量を適正設計
外壁	高耐久サイディング or 塗壁
キッチン	国内一流メーカー自由選択
浴室	高断熱ユニットバス
トイレ	高機能・節水型

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④ ムダゼロ建築｜見積書（35坪モデル）

内容	金額（概算）
本体工事費	約1,750万円
付帯工事費	約200万円
設計費	約100万円
建築サポート費	35万円
諸経費	約100万円
合計	約2,185万円（税込）

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⑤ 価格比較まとめ

比較項目	一条工務店	ムダゼロ建築
総額	約3,850万円	約2,185万円
性能	高性能	同等以上
設備自由度	限定的	完全自由
コスト透明性	不明瞭	完全公開

👉 価格差：約1,600万円

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なぜ“半額”が可能なのか？

理由はシンプルです。

❌ 一条工務店のコスト構造

• 巨大な広告宣伝費

• 展示場維持費

• 自社工場・物流コスト

• 組織維持の固定費

✅ ムダゼロ建築の仕組み

• 広告費ゼロ

• 展示場ゼロ

• 中間マージンゼロ

• 適材適所のプロ集団

• 施主・設計・施工が対等なチーム

👉 ムダを削った分、性能と価格に全振り

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建築サポートが向いている人

• 性能は絶対に妥協したくない

• ブランド料はいらない

• 価格の中身を知りたい

• プロと対等に家づくりしたい

そんな方に、
ムダゼロ建築で夢のマイホーム実現計画は最適です。

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まとめ

• 一条工務店は「高性能・高価格」

• 建築サポートは「超高性能・適正価格」

同じ35坪4LDKの家でも、
1,600万円の差が生まれます。

その差は、
**性能の差ではなく“ムダの差”**です。

👉 家づくりで後悔したくない方は、
まずは無料相談から始めてください。

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※本記事の仕様・金額は実例と市場相場をもとにしたモデルケースです

 

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代表者：高井弘一郎

●事務所：佐賀県嬉野市塩田町大字久間甲８６０番地

 

• 無駄なコストゼロ： 豪華な広告や展示場にかかる費用、中間マージンをカット。
• 高品質な家： 自然素材、高断熱、高耐震といった「本当に必要な性能」は妥協しません。
• 安心の予算内実現： あなたの予算に合わせて、無理のない資金計画で理想の家づくりをサポートします。

 

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