半額住宅は高級住宅である理由 ― ムダをなくせば、“本物の品質”がそのまま残る ―

半額住宅は高級住宅である理由

― ムダをなくせば、“本物の品質”がそのまま残る ―

■ 1. ムダな中間マージンをすべてカットしているから

一般的な大手ハウスメーカーの家は、建築費の30〜50%が「会社の経費・広告費・営業費・展示場維持費」です。
実際に家づくりに使われる“建物そのものの原価”は、支払総額の半分以下
しかありません。

一方、建築サポートの「ムダゼロ建築」では:

  • 営業マンゼロ

  • 展示場ゼロ

  • 下請け構造ゼロ
    にすることで、余分な経費をすべてカット

だからこそ、同じ建材・同じ設計・同じ職人仕事でも、
価格は半分・品質は同等かそれ以上の高級住宅が可能になります。


■ 2. 材料も設備も“大手仕様”のまま使うから

ムダゼロ建築では、材料や設備を安物に変えることは一切しません。
使用するのは、大手ハウスメーカーと同じ:

  • 高断熱サッシ

  • 高性能断熱材

  • 無垢フローリング・珪藻土・自然素材仕上げ

  • 国産構造材

  • 耐震等級3相当の構造設計

つまり、「高級仕様のままムダだけを抜いた家」
だから、「半額なのに高級住宅」と言えるのです。


■ 3. 設計者と職人が“自由にいい仕事ができる”環境

大手では、コスト管理のために「この材料を使って」「この図面通りに」と制限が多く、
設計者も職人も“本当にいい家を作りたい”と思っても自由にできません。

ムダゼロ建築では:

  • 設計者はデザインと性能に集中

  • 職人は技術と品質で勝負できる

  • 施主は自由に希望を反映できる

この「三者が対等な関係」があるからこそ、
家づくり全体の質が高まり、結果として高級住宅の完成度になります。


■ 4. “見えない部分”にコストをかけられる

一般の住宅では、派手な外観や広告にコストが偏りますが、
ムダゼロ建築では構造・断熱・性能など「本当に大切な部分」に予算を回せます。

  • 気密・断熱性能の向上

  • 耐震・耐久性能の強化

  • 職人の手間を惜しまない施工

つまり、価格を下げたのに家そのものの価値は上がっているのです。


■ 5. 建築サポートの監修で“品質と価格”を両立

建築サポートが、企画・計画・設計・施工の全工程を中立の立場でサポート・監修します。
そのため、

  • 手抜きなし

  • 不透明な原価なし

  • 不正な見積もりなし

すべてをオープンにしたうえで、品質・価格・デザインのバランスを最適化します。
これが「半額でも高級住宅」と言える最大の理由です。


■ まとめ:安くしたのは“価格”であって、“品質”ではない

比較項目 大手ハウスメーカー ムダゼロ建築(建築サポート)
家の価格 3,500万円 約1,700万円〜
仕様・性能 高級・高性能 同等または上級
広告費・営業費 約1,000万円 0円
下請けマージン 約500万円 0円
設計・施工の自由度 制限あり 自由・対等
結果 高いがブランド重視 高級住宅を適正価格で実現

■ 建築サポートの考え

「安い家」ではなく、「ムダのない家」。

ムダを省けば、本物の高級住宅が“半額”で実現する。

それが、建築サポートの“ムダゼロ建築”です。

 

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    今までの建築会社がやれなかった高品質、高性能の住宅を普通の価格で提供する。試行錯誤の連続ですが、それも楽しむ。
    家づくりにかかわる誰もが楽しく家づくりができるようにしたい。
    施主と建築業者は同じ家づくりのゴールを目指すパートナーです。
    価値観が同じお施主さんや工務店さん、そして設計士さんとの家づくりを楽しんでいます。