半額住宅は高級住宅である理由 ― ムダをなくせば、“本物の品質”がそのまま残る ―
半額住宅は高級住宅である理由
― ムダをなくせば、“本物の品質”がそのまま残る ―
■ 1. ムダな中間マージンをすべてカットしているから
一般的な大手ハウスメーカーの家は、建築費の30〜50%が「会社の経費・広告費・営業費・展示場維持費」です。
実際に家づくりに使われる“建物そのものの原価”は、支払総額の半分以下しかありません。
一方、建築サポートの「ムダゼロ建築」では:
-
営業マンゼロ
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展示場ゼロ
-
下請け構造ゼロ
にすることで、余分な経費をすべてカット。
だからこそ、同じ建材・同じ設計・同じ職人仕事でも、
価格は半分・品質は同等かそれ以上の高級住宅が可能になります。
■ 2. 材料も設備も“大手仕様”のまま使うから
ムダゼロ建築では、材料や設備を安物に変えることは一切しません。
使用するのは、大手ハウスメーカーと同じ:
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高断熱サッシ
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高性能断熱材
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無垢フローリング・珪藻土・自然素材仕上げ
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国産構造材
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耐震等級3相当の構造設計
つまり、「高級仕様のままムダだけを抜いた家」。
だから、「半額なのに高級住宅」と言えるのです。
■ 3. 設計者と職人が“自由にいい仕事ができる”環境
大手では、コスト管理のために「この材料を使って」「この図面通りに」と制限が多く、
設計者も職人も“本当にいい家を作りたい”と思っても自由にできません。
ムダゼロ建築では:
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設計者はデザインと性能に集中
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職人は技術と品質で勝負できる
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施主は自由に希望を反映できる
この「三者が対等な関係」があるからこそ、
家づくり全体の質が高まり、結果として高級住宅の完成度になります。
■ 4. “見えない部分”にコストをかけられる
一般の住宅では、派手な外観や広告にコストが偏りますが、
ムダゼロ建築では構造・断熱・性能など「本当に大切な部分」に予算を回せます。
-
気密・断熱性能の向上
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耐震・耐久性能の強化
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職人の手間を惜しまない施工
つまり、価格を下げたのに家そのものの価値は上がっているのです。
■ 5. 建築サポートの監修で“品質と価格”を両立
建築サポートが、企画・計画・設計・施工の全工程を中立の立場でサポート・監修します。
そのため、
-
手抜きなし
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不透明な原価なし
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不正な見積もりなし
すべてをオープンにしたうえで、品質・価格・デザインのバランスを最適化します。
これが「半額でも高級住宅」と言える最大の理由です。
■ まとめ:安くしたのは“価格”であって、“品質”ではない
比較項目 | 大手ハウスメーカー | ムダゼロ建築(建築サポート) |
---|---|---|
家の価格 | 3,500万円 | 約1,700万円〜 |
仕様・性能 | 高級・高性能 | 同等または上級 |
広告費・営業費 | 約1,000万円 | 0円 |
下請けマージン | 約500万円 | 0円 |
設計・施工の自由度 | 制限あり | 自由・対等 |
結果 | 高いがブランド重視 | 高級住宅を適正価格で実現 |
■ 建築サポートの考え
「安い家」ではなく、「ムダのない家」。
ムダを省けば、本物の高級住宅が“半額”で実現する。
それが、建築サポートの“ムダゼロ建築”です。
あなたの夢の実現やお悩み困りごとをスッキリ解決いたします。
画像などはこちらのアドレスまでお送りください。info@kenchiku-support.jp
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