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ハウスメーカー・工務店・設計事務所・プロデュース会社の違いを知ってる？

【家づくりを始める前に】

ハウスメーカー・工務店・設計事務所・プロデュース会社の違いを知っていますか？

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マイホームを建てるとき、多くの方が最初にぶつかるのが
「どこに頼めばいいのか？」という悩みです。

よくある4つの選択肢――
ハウスメーカー・工務店・設計事務所・プロデュース会社――

それぞれの違いを知ることで、
「自分たちにぴったりの家づくりの方法」が見えてきます。

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◆ ハウスメーカー（大手住宅会社）

特徴：
全国展開している住宅ブランド。展示場を持ち、工場生産による規格型住宅を提供。

強み：

• ブランド力と安心感

• 保証・アフターサポートが整っている

• 展示場で完成イメージが見られる

• 打ち合わせがシステム化されておりスムーズ

注意点：

• 設計や間取りに自由度が少ない（規格化されている）

• 広告費・人件費・展示場維持費などが建築費に上乗せ

• 利益重視で本体価格が高い傾向（建物価格の約30〜40%が利益）

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◆ 工務店（地域密着型の施工会社）

特徴：
地域に密着した建築業者で、主に施工を担当。自社職人や下請けで現場を管理します。

強み：

• 柔軟な対応力（小さな変更なども臨機応変）

• 地元で長年の信頼と実績があるところが多い

• コストが比較的抑えられる可能性

注意点：

• 設計やデザインに弱い場合がある

• 提案力や工程管理がバラバラなこともある

• 担当者の当たり外れで家の満足度が変わることも

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◆ 設計事務所（デザイン専門）

特徴：
建築士が運営する事務所で、設計と監理を専門に行う。自由な発想で家を設計可能。

強み：

• デザイン性、こだわり住宅を実現できる

• 法規や構造面にも強く、土地の特性を活かせる

• 他ではできないような家づくりが可能

注意点：

• 施工は別業者に依頼（設計施工分離）

• 工事費＋設計費でコストが割高になりやすい

• 建築の素人が全体管理するにはやや複雑

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◆ プロデュース会社（建築サポート）

特徴：
施主の立場で家づくり全体をコーディネートする存在。設計・施工は専門業者に分離し、プロ目線で中立サポート。

強み：

• 価格のムダをなくす＝ムダゼロ設計

• 設計者も施工者も「公平に選定」し適正価格で家が建つ

• 施主と同じ目線で家づくりを進められる安心感

• 中間マージンなし、営業費・広告費なし

• 家づくりの「失敗」を防ぐ知識と仕組みがある

注意点：

• 設計や施工自体は別会社に任せる（だが選定と監修をプロが行う）

• 「自由に選ぶ」ことができる反面、信頼関係が重要

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◆ 4者の違いをひと目で比較

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◆ あなたに合う家づくりの形は？

• 安心感とブランドを重視したい → ハウスメーカー

• 地元の職人と直接やり取りしたい → 工務店

• とにかく設計・デザインにこだわりたい → 設計事務所

• 費用も品質も妥協せず、失敗したくない → プロデュース会社（建築サポート）

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◆ 建築サポートからのご提案

私たちは「ムダゼロマイホーム実現計画」「0円住宅プロデュース」など、
価格・品質・安心をすべて両立する仕組みを提供しています。

• 無料相談やLINE相談で、まずは仕組みを知ることが第一歩。

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家づくりに迷っているなら、まずは“相談だけ”でも歓迎です。
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