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「設計費をケチると、あなたの家は崩壊する—賢くない施主の失敗例とその結末」

今の建築業界や施主の「賢くない」現実

率直に言います。今の建築業界や施主の家づくりの姿勢は「賢くない」です。無駄なコストをかけ、誤った選択をし、結果的に施主自身が後悔することが多すぎます。ここでは、その「賢くない」現状と、どうすれば賢い家づくりができるかについてお話しします。

1. 施主がプロの意見を聞かないこと

多くの施主が、自分の希望を強く押し通し、プロのアドバイスを聞かないケースがよくあります。自分勝手な判断や、家族や友人の素人意見を優先し、結果的に設計や施工に影響が出てしまうのです。
問題点: プロフェッショナルのアドバイスを無視することで、施主は想定外のコスト増や設計ミスに直面します。
賢い選択: プロの知識と経験を尊重し、適切なアドバイスを受け入れることが、後悔しない家づくりへの近道です。

2. 値切り交渉による品質低下

家づくりの予算を抑えたい気持ちは理解できますが、過度な値切り交渉は家の品質に大きな影響を与えます。特に設計費や材料費を削減しすぎると、欠陥住宅や耐久性の低い家ができあがるリスクが高まります。
問題点: 安さを追求するあまり、家そのものの価値が下がり、長期的には余計な修繕費用がかかる場合もあります。
賢い選択: 設計費は家の「保証費用」として考え、適切な予算を確保することが重要です。長く安心して暮らせる家を建てるには、初期の投資を惜しまないことが賢明です。

3. 設計費を軽視する

多くの施主が、設計にかけるお金を減らそうとします。しかし、設計こそが家のすべての基盤です。設計費を削ることで、住み心地や安全性、さらには耐震・省エネ性能に影響が出ることは明らかです。
問題点: 設計費の不足は、欠陥住宅を生む最大の要因です。適切な設計がなされない家は、施主にとって将来大きなリスクを抱えることになります。
賢い選択: 設計は、マイホームの「50年安心して暮らすための投資」と捉えるべきです。適正な設計費をかけることで、長期的に安全で快適な住まいを実現します。

4. 工務店やハウスメーカーの信頼に頼りすぎる

多くの施主は、「大手だから安心」「いつも頼んでいる工務店だから大丈夫」と考えがちです。しかし、それがすべての問題を解決するわけではありません。むしろ、信頼しすぎて見落としていることが多々あります。
問題点: 業者にすべて任せきりにすると、思わぬトラブルや見積もりの不透明さに悩まされることがあります。
賢い選択: 自らも家づくりについて学び、業者との信頼関係を築きつつも、しっかりとした確認を怠らないことが重要です。

建築サポートは「賢い人」のための家づくり

建築サポートは、従来の業界や施主の「賢くない」家づくりから脱却し、本当に賢い選択をしたい施主のための家づくりを提案します。無駄なコストや誤った選択を排除し、適切な設計費と施工費を確保して、施主が安心して住める家を予算内で実現します。

• 設計費は削らない：設計費は家の品質を保証するために不可欠です。
• 無駄なコストを省く：不要な費用を抑え、効果的に予算を使うことでコスト削減。
• 施主とプロが協力：施主の希望を実現するためには、プロフェッショナルのサポートが不可欠。

もし、施主さんが本当に賢い選択をしたいのなら、建築サポートと共に家づくりを進めることが最適です。夢のマイホームを実現するために、賢く家づくりを行いましょう。

 

設計費を削りすぎた結果、現実に発生した失敗例はいくつもあります。以下はその一部です。

 

1. 地盤調査不足による基礎の沈下

設計費を削ったことで、十分な地盤調査が行われず、建物の基礎が弱い地盤に建てられました。数年後、建物全体が沈下し、壁に大きなひび割れが発生。補修には数百万円以上の費用がかかり、しかも家全体の耐久性にも深刻な影響を及ぼしました。

2. 省略された耐震設計

ある施主が耐震設計を含む構造計算を不要だと判断し、設計費を大幅に削減。数年後、地震が発生し、家の一部が崩壊しました。最終的には家全体を取り壊す羽目になり、莫大な修繕費と精神的ダメージが残りました。

3. 断熱不足で快適性ゼロの家

設計費を削るために、断熱材や適切な断熱設計が省略された家。結果、夏は室内が灼熱、冬は冷蔵庫のような状態に。エネルギー効率が悪く、光熱費も非常に高額に。結局、数百万円をかけて断熱改修を行うことになりましたが、最初から設計費をかけていれば避けられた問題でした。

4. 施工不良による水漏れトラブル

設計段階で水回りの計画が不十分だったため、排水システムに問題が発生。住み始めてすぐに水漏れが起こり、床や壁が水浸しに。最終的に床を全部張り替える必要があり、大幅な修繕費が発生しました。

これらの失敗例はすべて、適切な設計費を確保していれば防げた問題です。設計は、家づくりの中で最も重要な部分のひとつであり、それを軽視すると大きな代償を払うことになるのです。

 

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