家を安く建てる方法は案外シンプル。建築費を削減し適正に安くてもいい家を建てる方法とは?

 

いい家を安く建てるには材料や施工費、設計費以外の工務店やハウスメーカーの広告宣伝費やモデルハウス、営業マンの人件費などを減らす必要があります。

もちろん、材料や施工の品質を下げてコストダウンを行う方法もありますがこの方法は施主にとっては良い建築費削減方法ではありません。

ムダな費用を省き材料費や施工費には適正にきちんとお金を掛ける。

これがいい家を安く建てるための適正な方法です。

これ以外の方法はないと知ってから家づくりを進めてください。

これはホントです。

 

これ以外安くてもいい家を建てる方法は無いんですね。

でもよく考えたら当たり前のことですよ。

 

 

んな家づくりがあったら施主さんの困りごとを解決し健康に快適に幸せに暮らせるんではないか?

そんな思いでこんな家づくりを考えました。

施工費と材料費と設計費だけで家づくりをすると今までより建築費がかなり安くなります。

しかも品質や住宅性能は下がりません。

 

あなたが欲しい家をあなたの予算内で建てるための実践的なサポート

設計費+施工費+材料費=原価建築の建築サポートです。

良い家を安く建築できる建築システム。

大手ハウスメーカーや建築会社、工務店の価格より

300万円から800万円程度建築費が安くなる家づくりです。

あなたが欲しい家をあなたのムリのない予算内で建てる。

 

建築サポートが提案する建築、家づくり。

建築業界の常識を超えた「建築システム」とは?

あなたが欲しい家をあなたの予算内で建てる方法とは?

建築費でお悩みの方はご相談ください。

1・大切なお金を無駄に使わないで家づくりができる。

 

2・自分の家のグレードアップのためにお金が使える。

 

3・住宅ローンの毎月の返済が少なくなり楽になる。

 

4・ムリして必要以上の借金をしないですむ。

 

5・家族旅行や外食、子供の教育費、趣味のために給料を使える。

 

以上の家づくりを新しく提案します。

 

 

 

 

建築サポートの家づくりサポートの特長、メリット。

1・予算オーバーしない

2・オプション・追加工事がない。

3・自分のコダワリに予算を使える。

4・施工費、材料費以外のムダな費用を省ける。

5.不透明な部分がない安心安全な家づくり。

6・コストパフォーマンスがダントツにいい。

7・ハウスメーカーの建築費より20%~30%安い。

8・自分が欲しい家を自分が決めた予算で建てられる。

 

お施主さんの予算を聞いて設計図を作りその後施工店を決める方法です。

多くの人がこの方法で安い建築費で良い家を手に入れられています。

 

このサイトはこれから家づくりをする方にとっては基礎講座みたいなものです。

 

そして今日の話は、

 

特にハウスメーカーやその他の建築会社の

 

見積もりを持っている人には役立つ話だと

 

思います。

 

 

家づくりはとにかくお金がかかります。

 

土地代は別として、安くても1500万円

 

高くて3000万円くらいは普通にかかります。

 

 

こんな高額な買い物をするのは後にも先にも

 

家づくりくらいしかありません。

 

 

この高額な買い物、何とか安くしたいというのは

 

誰しも考えるものです。

 

 

しかし安く家を買う、建てるとなると品質が下がる、

 

小さな家になるなど自分の希望や要望を諦めなければ

 

ならない場合がほとんどです。

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こうなると人生一度きりのことだからとか、

 

後悔したくないからとか高くても無理して買う、

 

建てる人が出てきます。

 

 

そのような状況で無理して家を持っても後で

 

お金の苦労をするのは目に見えています。

 

実のところ無理して手に入れた我が家を手放すことに

 

なる方々が最近、非常に多くなってきています。

 

 

そこで、私は考えました。希望や要望をあきらめる

 

ことなく少ない費用で家を手に入れる方法がないのか?

 

そして、家づくりのプロセスを少し変えるだけで

 

安く、しかも品質を落とさず、要望や希望もあきらめることなく

 

原価建築の予算の使い方

家を手に入れる方法を考えました。

 

 

一般的なローコスト住宅の手法ではありません。

 

家が高い原因は何だか知っていますか?

 

大工さんの日当が高いから?

 

柱や梁が高いから。

 

 

いいえ違います。

 

大工の日当なんて安すぎですし、

 

家の骨組みになる構造材も家全体の

 

価格からしたら10%以下ですので高くありません。

 

 

もうご存知ですね。

 

このサイトでも何回も言っていますので。

 

そう、建築会社のムダな費用です。

 

このムダな費用が家全体の10%~35%にもなるのです。

 

2000万円の家なら200万~700万円。3000万円の場合ですと

 

300万円~1050万円

 

にもなります。

 

もちろん、この金額は工務店、建築会社の規模や形態で違います。

 

ただ、どっちにしろ工務店、建築会社で家を建てる以上、

 

施主にとってはムダな費用でも工務店、建築会社にとっては

 

必要な費用ってことで施主に全額請求します。

 

ま~見積もりでは分からないようにですが・・

 

 

 

家づくりは一生で1回きりの一大事業です。

 

買うとか売るとか、施主と建築業者の間で

 

簡単に言いますが、法律的には施主の

 

事業になるんですね。

 

あくまで施主が事業主で

 

工務店や建築会社はそれを手伝う立場というのが、法律的解釈です。

 

その辺のところを良く深く考えてみると、家が安く手に入れられる

 

ヒントが見えてきそうです。

 

家づくりを失敗・後悔したくない人は以下のサイトから情報収集!

家づくりの基本がわかった時にあなたの家づくりは成功します。

 

具体的にハウスメーカーの価格が建築削減をしていくらぐらい下がるのか?

安くなるのか、知りたい方はこのページで確認してください。

https://jyuutaku-sienn.net/lp/lp02/index.html

 

https://jyuutaku-sienn.net/lp/lp01/index.html

https://jyuutaku-sienn.net/lp/lp02/index.html

https://jyuutaku-sienn.net/lp/lp03/index.html

他社さんより500万円以上安くなります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


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プロフィール

高井弘一郎
佐賀県嬉野市塩田町久間甲860

昔は大工さんが棟梁で他の職人さんをまとめて家づくりをしていました。
そこには住宅会社は存在せず、住宅会社の広告宣伝費やモデルハウスの維持費なども建築費には上乗せされていない材料費と職人さんたちの賃金で家が完成していました。
今は時代が変わりそんなやり方で家づくりはできないというのは分かっているんですが、それでも「いい家を出来る限り安くしたい」
今までの家づくり経験45年の知識や智慧がヒントになれば嬉しいです。

ご意見ご感想はこちらまで。
ken-support@jyuutaku-sienn.net