自然素材の高断熱の家を１２００万円で建てるのは可能か？
夏涼しく冬暖かい自然素材の家をどうしたら安く建てることが
出来るのかをお伝えします。
もうこのブログを読んでいる方は知っていると思いますが、
人は７回、同じことを聞かないと分からないと
ある人が言っていたので以前と同じ話ですが聞いてください（笑）
夏涼しく冬暖かい家を作るには高性能サッシと
高性能な断熱材を使えばそれでOKです。
自然素材は無垢の木と塗壁と和紙この組み合わせでOKです。
後はこのような材料を使った家を安く建てることが
なかなか難しいのですが、これも考え方を変えれば
難しくありません。
家を安く建てるには原価で建てることです。
材料費と施工費で建てればいいだけです。
家が高いのは
材料費と施工費それに建築業者の利益がたくさん含まれているから
高いのです。
だから「大手建築業者が安心、良い家を作っている」という
変な思い込みを捨てればいいのです。
施工費と材料費の原価で建てる。
これ以上安く建てることはできません。
またこれを可能とするのも設計、施工、材料仕入れの
分離発注だけです。
分かりやすい例え話。
施主Aさん・・自然素材の高機能な２階建ての家を
床面積３０坪で１２００万円で建てたいですが・・・
建物に出せる予算はどう頑張っても１２００万円がギリギリ限界です。
そうですか。
ではこのような予算配分で家づくりをしましょう。
施工費５５０万円
材料費６００万円
設計費５０万円
今の若い人は知らないかも知れませんが、
プロジェクトXのような家づくりをしたいと会社設立当時から
思っていました。
そしていつの日か、プロジェクトXのような家づくりが実現できれば・・
問題はお金じゃないよ。あなたの熱い思いと情熱だよ！
一緒にやろうじゃないか。素晴らしく楽しい住まいづくりを！
なんてね。
プロジェクトX
NHK総合テレビのドキュメンタリー番組で、
2000年3月28日から2005年12月28日まで放映されていた。
通称「プロジェクトX」。
大型工事、大規模プロジェクトが多かったですが、
技術者たちの熱い思い、情熱が良かったですね。
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理想の家や理想の家づくりを求めて早いもので45年が経ちました。
いい家を安く建てることやお施主様が希望される家をお施主様の安心な予算内で適正に安く家を建てる。
今までの建築会社がやれなかった高品質、高性能の住宅を普通の価格で提供する。試行錯誤の連続ですが、それも楽しむ。
家づくりにかかわる誰もが楽しく家づくりができるようにしたい。
施主と建築業者は同じ家づくりのゴールを目指すパートナーです。
価値観が同じお施主さんや工務店さん、そして設計士さんとの家づくりを楽しんでいます。
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