建物本体工事費以外のその他の費用も忘れないように!

地盤改良費や外構工事、住宅ローンの保証料などの建物本体工事費以外のその他費用は結構大きな金額になります。

参考までに載せています。

建築地の状況やお施主さんのご希望でこの金額は大きく変わります。

300万円から500万円くらいは予算取りしましょう。

工種・諸経費    
地盤改良工事 1,000,000 地盤調査後決定
カーテン 200,000 装飾店
居室照明器具 100,000 LDKなど居室
浄化槽工事 0 市設置型
テレビアンテナ工事 70,000 電気工事店
解体工事 0 解体工事業者見積による
エアコン  200,000 取り付け込
外構・造園工事 1,000,000 予算
整地 0 砂利敷き
下水道工事 0 市に確認後決定
上水道市納金 0 市に確認後決定
上水道引込工事 0 市に確認後決定
下水道分担金 0 市に確認後決定
設計プランニング 260,000 設計期間1ヶ月
建築確認申請費 200,000 設計事務所
設計監理費用 450,000 設計事務所
建物登記費用 135,000 表題 保存登記
施主支給品取り付け等 0  
地鎮祭・上棟費 0  
住宅ローン保証料  0 融資銀行に確認後決定
つなぎ融資手数料 金利 0 融資銀行に確認後決定
事務手数料・印紙税等 0 融資銀行に確認後決定
火災保険  0 年払い
地震保険  0  
抵当権設定費用 0 司法書士見積後決定
別途工事諸経費小計 3,615,000  

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プロフィール

高井弘一郎
佐賀県嬉野市塩田町久間甲860

昔は大工さんが棟梁で他の職人さんをまとめて家づくりをしていました。
そこには住宅会社は存在せず、住宅会社の広告宣伝費やモデルハウスの維持費なども建築費には上乗せされていない材料費と職人さんたちの賃金で家が完成していました。
今は時代が変わりそんなやり方で家づくりはできないというのは分かっているんですが、それでも「いい家を出来る限り安くしたい」
今までの家づくり経験45年の知識や智慧がヒントになれば嬉しいです。

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