土地選びの注意点

土地は大変高額な買い物ですし、基本的には購入した土地に住み続けるわけですから、絶対に失敗したくありませんよね。ですがほとんどの方は土地を購入するのははじめてですから、不安になってしまうのも無理はありません。そんな方は以下のポイントを参考にしてみてください。分かりやすく土地選びの注意点をまとめています。

坪単価や坪数を重視しがちな土地選びですが、周辺環境も坪単価や坪数と同じくらい大切です。「学校や勤め先との距離」「駅からの距離」「治安」「生活の利便性」「日当たり」などをしっかりチェックしておきましょう。騒音などは生活にかかわる重要な要素なので、道路との距離や総音量、近隣に住まわれている方の暮らし方などを見ておくことをおすすめします。

土地は条件ごとにいろいろな表情を見せてくれます。曜日(平日・週末・祝日)、時間帯(朝・昼・夜・深夜・早朝)、天気(晴れ・曇り・雨)など条件を変えて何度もチェックしに行きましょう。

敷地の形状もしっかりチェックしましょう。特に道路との位置関係は忘れずに。また、建物は長方形やL字型、コの字型が多いことから、長方形でかつ高低差が少ない土地がおすすめです。

後方に崖や山がある土地、川の近くの土地、切り取り地、盛土地などの場合、台風や大雨、地震などの災害時にトラブルに見舞われるおそれがあります。

 

土地選びもサポートします。

家づくりを成功させるためには条件の良い土地を購入することが大切です。土地選びも私たちがサポートしますのでどうぞご安心ください!下見にも同行し、家づくりのプロとしてアドバイスします。


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