家を資産とするか?負債にしてしまうかの分かれ道は?

資産にするか負債にするか。答えを決めるのは自分。 

 

 

 

 

先日、ある地方の中古住宅情報をチェックしていたら、

 

築40年の木造住宅が、土地代込みで250万円でした。

 

日本の建物の寿命は約26年と言われていることを考えると、

 

建物代は全く反映されていないのだろうな、と勝手に納得。

 

 

次に見たのは、築35年で800万円の木造住宅。

 

土地・建物の広さや利便性は、ほとんど変わりません。

 

ただ、画像を見ると、内観も外観も築35年とは思えない良い状態。

 

小まめにメンテナンスをしている様子がうかがえました。

 

 

ところで、

 

寿命が短い建物には、

 

安いけれど寿命が短い新建材などの工業製品が使われています。

 

また、メーカーごとに色やサイズを細かく変えられ、

 

異なるメーカーどうしの製品とは組み合わせることができないよう、

 

消費者目線ではなく、業者目線の製品を使われています。

 

 

このような材料で家づくりをすると

 

確かに、新築するときの工期短縮や費用軽減には役立つでしょう。

 

しかし、寿命が短い材料を使うと、

 

その分建物の寿命が短くなります。

 

シックハウスのリスクが高まることにもなります。

 

結局、将来的な費用負担を増やすことになりかねません。

 

 

 

「それはちょっとつらいな・・・」

 

と思うなら、新居に何年住みたいか、

 

自分たちが住まなくなったとき、その家をどう処分したいか、

 

といったことを考えてみましょう。

 

 

初めての家づくりでは、叶えたい希望が沢山でてきます。

 

絞り込むのは難しいものです。

 

そんな時は、先のことまで想いを巡らせてみましょう。

 

 

生涯に稼げるお金には限りがあります。

 

使えるお金にも限りがあります。

 

 

短命な家を建ててしまうと、その家は資産から負債に変わっていきます。

 

用心したいものですね。

 

 

 

 

 


«   |   »

プロフィール

高井弘一郎
佐賀県嬉野市塩田町久間甲860

昔は大工さんが棟梁で他の職人さんをまとめて家づくりをしていました。
そこには住宅会社は存在せず、住宅会社の広告宣伝費やモデルハウスの維持費なども建築費には上乗せされていない材料費と職人さんたちの賃金で家が完成していました。
今は時代が変わりそんなやり方で家づくりはできないというのは分かっているんですが、それでも「いい家を出来る限り安くしたい」
今までの家づくり経験45年の知識や智慧がヒントになれば嬉しいです。

ご意見ご感想はこちらまで。
ken-support@jyuutaku-sienn.net