全国・佐賀エコハウス。エコハウスを大手ハウスメーカーで建てることができない

1月の展示見学会・説明会イベントhttps://plan-mitsumori.com/12365
 
大手ハウスメーカーで建てることができない方へ
諦めるのはまだ早い!全国の多くのお施主様のご要望から生まれた新しい家づくりサービス2019。
大手ハウスメーカーと同等の住宅性能の家をあなたの予算内で建築可能です。
自然素材を使用した高断熱のエコ住宅は今一番、建てられている住宅商品です。
特定の商品住宅、断熱工法や商材を勧めることはしていません。メリットとデメリットを考えあなたに最適な家をご提案しています。
 
自然素材x高断熱x高耐震xデザインx省エネx予算内低価格
(あなたが欲しいエコハウスをお選びください)(最新のエコハウスを地域の職人・工務店が建てます)
 

新登場!全国・佐賀エコハウス(エコ住宅)

一般的な普通の家の価格(坪単価52万円税込以下)で自然素材の高性能エコ住宅をお届けします。

(土地代、住宅ローン保証料、地盤改良費、解体費用、外構費用などは含まれません)

ご希望の方は以下メールでお問い合わせ・ご相談ください。

大手ハウスメーカー8社の平均坪単価83万円税込※参照:住宅産業新聞(平成25年5月版)

https://plan-mitsumori.com/7209

家づくりアドバイス・サポートをお申込み順に対応しておりますが、お申し込みが多く

しばらくお待ちいただく場合があります。ご了承ください。

大手ハウスメーカー相場より500万円~700万円安くエコな

新築の注文住宅の家を手に入れよう!

※無理な売込みや説得は一切ありませんので安心してごお問い合わせ・相談ください。

(※自己主張が強い自分勝手な人、協調、協力関係が築けない人との家づくりはお断りしております)

 

建築実績、経験45年の建築事務所と地域の工務店、設計事務所でつくる全国・佐賀エコハウス

大手ハウスメーカーの住宅の仕様と耐震、温熱性能、デザイン、価格を比較検討ください。

全国・佐賀エコハウスの品質と価格があなたにとって一番!

エアコン1台で家中、夏涼しく冬暖かく光熱費が安い家です。

断熱性能と耐震性能は建築業界トップクラスの省エネ高機能のエコハウスです。

 

家づくりの流れ(全国共通)

①メール住宅相談⇒②資金計画/見積⇒③設計図作成⇒④工務店選び⇒⑤工事契約⇒⑥工事着工⇒⑦完成引渡し

(④適正工事見積もり、設計図が出来てから工事、施工可能な工務店2社~3社を選びお客様が最終決定します)

あなたは自分の予算内で自分が欲しい、いい家を安く建築できますか?

◎家づくりが専門的すぎて自分一人では何をどうしたらいいのか分からない。

◎希望の家づくりを考えているがその通りに家づくりができるか心配。

◎予算オーバーして希望の家が建てられないので困っている。

◎どんな建材や断熱材、サッシを使ったらいいのか分からない。

◎建築業者の数が多くどの建築業者が良いのかわからない。

そのお悩み建築サポートが解決いたします。

設計・施工・材料仕入の支援サービス

あなたが欲しい家をあなたの予算の中で徹底的に安くするためのアドバイス・サポートです。

建築アドバイス、サポート=費用は建築費の1%です。

設計代行、工事発注代行、材料仕入代行も地域と商品が限定されますが別途実費でお受けしています。

例:建築費2500万円の家。アドバイスサポート費用25万円で500万円~700万円のコスト削減効果!

あなたと協力して安くてもいい家を建てましょう。

(あなたの家づくりのための建築アドバイザーです)

省エネ住宅、自然素材住宅、デザイン住宅、耐震住宅、健康住宅、高断熱住宅、各種テーマハウス

保証:瑕疵保証・地盤補償・10年設備機器保証/アフターサポート

(有)建築サポート事務所案内https://www.kashimacity.com/live/kenchiku-support/index.html

2019年見学・勉強会の予定:2月2日土曜日。希望の方はメールくださいね。

https://jyuutaku-sienn.net/soudanjo/contact/

※建築サポートでは全国の地域工務店さん個人経営の設計事務所さんを探しています。

“有”建築サポートの高井と共にお客様のためにそして私たちの今後の活躍の場を求めて
私たちの技術や知識、知恵、人脈を使い「良い家を安く建てる家づくり」にあなたも参加しませんか?
建築デザイン例はこちらhttps://plan-mitsumori.com/7195
 
詳しくは最下部の記事を読んでくださいね。
 
佐賀エコハウスの住宅商品チラシ。4タイプ。自然素材。高断熱・デザイン・健康住宅の大きな特徴があります。

 

 

 

佐賀エコハウスの参考プラン和風イメージ

佐賀エコハウスの参考プラン洋風イメージ

佐賀エコハウスの夏涼しく冬暖かい断熱の仕組。床下エアコン仕様

佐賀エコハウスの参考プラン

佐賀エコハウスの価格 税率8%

佐賀エコハウスの外観内観イメージ ◎通常の断熱工法で樹脂サッシや屋根下断熱材のグレードを上げます。

工事費と材料費は佐賀県の場合の卸値・原価になります。 佐賀県の企画住宅価格表:税別 (地盤改良費、外溝費、登記費用、住宅ローン経費などが別途必要です。)企画サポート費には設計業務代行、材料の仕入れ代行、施工発注代行が含まれています。

 

 

佐賀エコハウスの本物は高くないチラシ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

家づくりで大事なポイントは?
 
同じ間取りで同じ材料を使い、同じキッチンやバス、トイレを 使った家でも工務店、施工会社(建築業者)が違えば工事費用は 300万円~800万円は違います。
それは各、工務店、施工会社の材料の仕入れ金額の違い、施工する職人の人件費の違い そして一番大きな違いを生むのが、工務店、施工会社の利益の違い、広告宣伝費等の 経費の違いが、工事費の違いになって現れます。
 
良い家を安く建てたいなら方法は一つ! 材料を安く仕入れることができて、工務店、施工会社の経営維持のための 経費が少なく、利益を多くとらない工務店、施工会社を探すしか 方法はありません。 でもここで一つ注意が必要です。
同じ家でも工務店、施工会社により工事費は違うのですが、単に工事費が安いからと 飛びつくと痛い目にあいます。 どういうことかと言うと、工事費を比較して安くても、施工が悪く メンテナンスの対応が悪くてはどうにもなりません。
 
家づくりは工務店、施工業者次第で良くも悪くもなるという事を知っておきましょう。
施工の良し悪し、アフターメンテナンスの対応を見る必要があります。 工事費が安くても施工がお粗末、アフターは対応しないということでは いくら工事費が安くてもダメなんですね。
 
工事費、施工技術、アフターメンテナンス。 この3つのバランスが大事なんですね。 だから、 家は単に安ければそれでいいという人は少ないのです。 もう一度言います。大事ですから。 工事費が安い! 施工技術が確かで高い! アフタメンテナンス対応がしっかりしている! この3つが大事です。
“有”建築サポートでは技術力の高い工務店、施工店を募集しています。
自信がある工務店、施工店はメールください。
 
 
 
 
注文住宅で失敗しないためには?(資金計画編)

毎月家造りの勉強会を行っています。

その結果、個別相談のお申し込みをたくさんいただきます。この勉強会では、私が講師をしております。

ご参加いただいたお客さまの顔を拝見していると、真剣さがヒシヒシと伝わってきて、私もつい熱が入ってしまいます。

勉強会の中で、お客さまが一番心配されていることといえば、やはり「お金」のことです。

 

家はとても大きな買い物ですから当然のことです。

仕事がらお金で失敗した方をたくさん見てきました。

ですから、当社のお客さまには、そんな失敗をしてほしくないと思い勉強会を開催しています。

 

マイホームのお金で失敗する大きな原因は「最初にやるべき“お金の計画”をしないで先に進んだこと」

「目的を見失い“家”にお金をかけすぎてしまったこと」、

この2つになります。

この失敗をしないために当社の「資金計画」は、他の追随を許さないレベルまで突き詰めました。

とお話をすると「何だか難しそうで面倒くさそう・・・」と感じられたかもしれません。

 

でもそんな心配はご無用です。

当事務所が一緒に行いますので、難しくも面倒くさくもありません。

まずは勉強会にご参加いただき、どうして「資金計画」をしておかないと失敗するのかを知ってください。

失敗しない家づくりの手順とは?

 

1・資金計画

2・設計図作成

3・工務店決定

このようにしないと建築資金で失敗します。

勉強会は、年に4回ほど開催する予定でいます。日程などにつきましては、このサイトでお知らせいたしますので、ご希望の方はお気軽にご参加ください。

 
 
“有”建築サポートでは色々な注文住宅や企画住宅を真面目に企画開発している佐賀県の建築事務所です。
 
“有”建築サポートの全国・佐賀エコハウスは住宅の品質、断熱性能、省エネ、素材、価格で大手ハウスメーカーの家を超えています。
 
 
 
 
本当に良い家は心意気のある職人にしかつくれない!
 
建築サポートでは全国の地域工務店さん個人経営の設計事務所さんを募集しています。
“有”建築サポートの高井と共にお客様のためにそして私たちの今後の活躍の場を求めて
私たちのために良い家を安く建てる家づくりにあなたも参加しませんか?
 
今の家は本当にお客様のための家になっているのでしょうか?
建築業者のための家づくりになっていませんか?
 
特に大手ハウスメーカーの家づくりは・・・・・・・
 
大手ハスメーカーは家を売るプロです。
大手ハスメーカーに売れない家はありません。
 
私たち職人は家を現場でコツコツつくるプロです。
私たち職人だけが良い家をつくれます。
 
口先だけのお客様第一はもう終わりにしましょう。
本当にお客様の家づくりをしているのなら、もっと、もっと良い家を作り
もっともっと建築費を下げることを考えましょう。
 
そして適正な利益を頂ききちんとした良い家を提供しましょう。
それが私たち建築職人の心意気です。
 
今までのように大手ハウスメーカーのブランドに負けるわけにはいきません。
私たち職人は本当の家を建ててこそその存在意義があります。
 
若い職人のなり手がいません。
共に活動しませんか?
 
このままでは日本から大工さんや左官さん、基礎屋さん、屋根屋さん
その他の職人さんがいなくなります。
 
共にお客様のために良い家を作りましょう。
 
それだけが私たち職人の生き残る道です。
 
 
お客さまと職人をつなぐ家づくり
 
事務所所在地:佐賀県嬉野市塩田町大字久間甲860番地
有限会社建築サポート  代表者 高井弘一郎
TEL0954-66-5732  FAX0954-66-5734
 
佐賀県知事建設業許可 
佐賀県建築士事務所登録
建築大工
建築業歴45年
 
佐賀エコハウス企画開発責任者  高井弘一郎
 
建築サポート相談室
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
これからの新しい家づくり
 
 
建築アドバイス・サポート料金=建築費の1%
 
より建築費削減を希望される場合は以下の家づくりをお選びください。
建築アドバイス・サポート+設計代行、材料仕入れ代行、工事発注代行料金=建築費の8%~10%
※地域により提供できないサービスもあります。お問い合わせください。
一般的な建築会社や工務店が建築費の25%~30%で大手ハウスメーカーが建築費の35%~40%ですので”有”建築サポートの8%~10%の費用はかなり安い!
経費や利益が安いという事は工事費や材料費にお金を使えるということ。そして良い施工、良い材料になり良い家になるという事。
どうですか?私が考えた家づくりの仕組!
 
※”有”建築サポートは1円でも安く良い家ができるように建築削減のための協議を建材メーカー、工務店始め関係各位と日々行っています。
 
 
お客さんのために私が何ができるのか。
どのような家を提供したらお客さんの役に立ち喜ばれるのか。
私は家をただ売るために安くつくっているのではありません。
お客さんの限られた予算の中でできるだけ良い家をつくるようにしているのです。
ただそれだけです。
 
それが私の今までの45年の家づくりの原点かもしれません。
 
 
 
 
 
 
資金計画の参考
 
借りられる金額ではなく無理なく払える金額で全体の資金計画を考えましょう。
借金に縛られない、楽しい人生を送るために、家族との楽しい想い出をつくれる家にしましょう。
可能な限り安い建築費で可能な限りムダな費用を省き材料や工事にお金を掛ける。
安くても良い家をつくるための鉄則です。
 
それは大手ハウスメーカーでは絶対無理ですし、小規模な工務店でもお施主さんに
安くても良い家を提供しようという強い想いがないとつくれません。
ある意味家づくりはどのような考えの工務店、建築会社に依頼することで良くも悪くもなります。
あなたの価値観と工務店、建築会社の価値観が合う建築業者を選ぶことが重要です。
 
 
 
建物本体工事費用の他に必要な費用
 
別途工事とその他費用合計150万円~350万円
 
別途工事
解体工事・外構工事・太陽光発電システム・地盤改良工事・カーテン・照明器具・エアコン・家具工事・水道本管工事・浄化槽工事・特殊工事その他敷地の状況によります。
 
その他費用
建築確認申請費・フラット35申請費・構造計算費用・特殊設計・登記関係費用・住宅ローン保証料・銀行手続き費用・つなぎ資金金利・引っ越し費用・家電購入費用・水道加入金・下水道関係費用・その他敷地の状況によります。

 

 

建築サポートのエコハウス使用建材

無垢の床板・杉・桧・オーク・塗壁・スイス漆喰・土佐和紙・ALCパネル・光触媒サイディング・高断熱材・現場発泡断熱材・高断熱サッシ・エクセルシャノン・YKKAPW330・

 

 

外観イメージ集

 

 

 

 

 

 


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プロフィール

高井弘一郎
佐賀県嬉野市塩田町久間甲860

昔は大工さんが棟梁で他の職人さんをまとめて家づくりをしていました。
そこには住宅会社は存在せず、住宅会社の広告宣伝費やモデルハウスの維持費なども建築費には上乗せされていない材料費と職人さんたちの賃金で家が完成していました。
今は時代が変わりそんなやり方で家づくりはできないというのは分かっているんですが、それでも「いい家を出来る限り安くしたい」
今までの家づくり経験45年の知識や智慧がヒントになれば嬉しいです。

ご意見ご感想はこちらまで。
ken-support@jyuutaku-sienn.net