最近、長期優良住宅という話があまり聞こえて来なくなったんですが、どうでしょうか？

最近、長期優良住宅という話があまり聞こえて来なくなったんですが、どうでしょうか？ 以前は長期優良住宅の仕様をクリアーして 長期優良住宅の認定住宅を建てると 国の補助金が最高で120万円もらえたと思いますが その補助金は今

普通、断熱材何にします？土台は何にします？巾木はどうします？この部分はこれでいですか？など聞く？

普通、断熱材何にします？土台は何にします？ 巾木はどうします？この角はこれでいですか？など聞く？   以前は私の家づくりは何でもかんでも施主さんに 聞いてその答えをもらってから 使う材料などを決めていました。

床板もいろいろ使ってきましたが一番いいのは厚い本物の床板です。

今までいろいろな材料を使った家をたくさん作ってきましたし 見ても来ましたが、やっぱり一番いいと思うのは自然素材を使った家ですね。 自然素材の中でも一番気に入っているのが、塗り壁と木の床板です。 気の床板にも種類はいろいろ

間取りも決まり使う材料も決まり見積もりが出てきたところ・・・予算が全然足らない。さ～どうする？

間取りも決まり使う材料も決まり見積もりが出てきたところ・・・予算が全然足らない。さ～どうする？ よくあるパターンです。 この原因は？ 最初に資金計画をきちんと立てないとこうなります。 夢や希望を間取りや仕様にどんどん詰め

寝室、トイレ、脱衣所が寒い、床のフローリングが冷たい窓ガラスの結露でカビ、暖房の灯油代が高いとお悩みの方

寝室、トイレ、脱衣所が寒い、床のフローリングが冷たい窓ガラスの結露でカビ、暖房の 灯油代、電気代が高いとお悩みの方へ 以上の事で困っている方、お悩みの方 【写真：窓の結露】 「夏涼しく冬暖かい自然素材の住まい」が全て解決

住み心地のいい家とは家中が寒くない家ではないでしょうか？

住み心地のいい家とはどのような家でしょうか？ 私の場合で言うとやっぱり寒くない暑くないというのが基本になります。 今の時期ですと寒い。この一言につきます。 部屋の中や脱衣所やトイレ、こういうところが寒くないだけで 幸せを

佐賀市の現場が完成しました。

寒い家が多い佐賀県、全国一寒いのはどこの県！

面白い記事がホームページに載っていたので   今日はそれを紹介します。     ウェザーニューズが昨年1月17日～1月19日に行なった   「部屋の温度調査」の結果を発表。 &nb

スギは、ヒノキと並ぶ代表的な日本固有の針葉樹で素直に真っ直ぐ伸び生長が早い木です。

木材は、それぞれの特徴にあった使い方があります。  ヒノキは、狂いが生じにくく耐久性に優れ虫が  つきにくいため、柱や土台に最適です。  針葉樹のなかでは生長が遅いため高価になります。  スギは、ヒノキと並ぶ代表的な日本

工務店の強み！

   【写真：無垢の床板と塗り壁】 冬は特に自然素材を使った家の良さが分かる季節。 床が温かいと気持ちいいですね。           工務店には工務店なりの強

家を計画中の方は一度は聞いたことがあると思う ヒートショック

（写真：断熱材施工） 今日は、家を計画中の方は一度は聞いたことがあると思う ヒートショックの話です。   入浴時または暖かい部屋から寒い廊下やトイレ、浴室に移動した時  「寒いっ！」と感じたり「ブルッ」とくるよ

大手住宅メーカーと小さい工務店。あなたにふさわしいのはどっち！

佐賀市にお住いのAさん　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2世帯の為、家族と荷物が多く高齢者もいることから、仮住まいの期間を短くすることが家族のテ

「採光」と「換気」は快適で健康的に暮らすためには、とても大切な要素。

建物を建てる際守らなければならない法律はたくさんありますが、 建具に関していいますと、以下の2つがあります。「採光」と「換気」です。快適で健康的に暮らすためには、とても大切な要素になりますね。それぞれについて詳しくお話し

LDKが25帖ある間取り。

  LDKが25帖ある間取り。 トイレが玄関正面にあるのが気になるところです。 LDKに和室を加えると２９帖！ 広々空間が気持ちいい。 家族が楽しく語らうリビングです。      

あなたの予算の中で家づくりをすることが基本です。

家づくりはお金がかかりますよね。 1000万円～2000万円という大金がかかるんですが、あなたは どうやって家づくりをしますか？   現金？ 多くの方は現金ではなく住宅ローンという借金で家づくりをします。 借金

壁床天井のただの箱を作るために一生働く人がいる

家づくりとは壁床天井という一つの箱を作ることですが それだけで本当にいいのでしょうか？ 多くの建築会社はその壁床天井の箱を作る材料として 自然素材がいいとか、狂いがない集成材がいいとか言い、 断熱材はこれこれの理由でこの

頑丈な寝室で地震から身を守る

          安心の寝室をプランしてみました。 寝ているときは無防備ですよね。 そんな時に地震がきたら・・・ 家が潰れて木材の下敷きになり最悪の結果に。 &nbsp

原価がいくらで経費利益がいくらというのを施主は本当に知りたいの?

      原価公開住宅についていろいろ考えましたが 施主は材料費や人件費そして住宅会社の経費や利益がいくら？ というのを知りたいのでしょうか？ また知ったところで施主にとって何かメリットが

大工さんにたくさんのお金を払えば良い家になるは誤解？

建設業界では職人の人件費はそれほど高くありません。 たとえば戸建住宅の現場の主役の大工さん。 大工が良ければその家は良い家になるとも言われますし 大工の上手下手が家の良し悪しにつながるのは言うまでもありません。 &nbs

住宅建築において原価公開の是非

原価公開住宅という言葉を聞いたことがありますか？ 原価公開は住宅会社や設計事務所が他社との差別化？ をするために工費費用の中身を施主さんに公開して 家づくりをするものです。 施主のための原価公開なのか？ 住宅会社や設計事

設計事務所に家づくりを依頼すると建築費の他にお金がかかるという誤解

以前、私は工務店ということで家づくりをしていましたが、最近は  建築事務所ということで家づくりをしています。  一般の人には工務店と違い、その仕事の内容や立場などが  分かりにくいかと思います。   そこでその

私が売っているものは何？家？それとも・・・

時々思うことがあります。 私は○○屋なんだろう？ 家の工事をする建築屋？図面を書く設計屋？ それとも建築資材を揃える建材屋？   私の本業は家づくりを手伝うというものです。 工務店や建築会社のように現場で工事を

中身が分からないと家の価格が高くても安くても何の意味もない！

家づくりで価格の事で悩んでいる人は結構多いですが、 家は安ければ安いほどいいというものでもないのでそこが 悩むところですね。   たとえば30坪くらいの家で同じ間取りの家でも、 「1000万円以下で作りますよ」

この仕事をやらないと家づくりが進まない！家づくりで大事な私の仕事

 1・打合せ　3回　要望聞き取り　住宅ローン事前審査手続き　融資手続き　Ｆ35適合関係　建築アドバイス　土地探し選択　住宅ローン商品選定 ２・敷地調査　法的調査　排水調査　電気調査　水道調査　浄化槽手続き ３・ラフプラン

長期優良住宅やスマートハウスの家で坪単価50万以下が標準になる時代がきた！

アメリカの住宅市場が値上がり傾向ということをテレビで見ました。 資金力のある投資家が投資目的で住宅、不動産を買い、一般の人が 住宅を適正な価格で買えないようになってきているということです。   以前はアメリカの

同じ家や図面でも依頼先が違うと金額も大きく違うのはなぜ？

ある人から図面と見積もり書を見せてもらいました。 その会社で家づくりをしようと思って数か月打ち合わせをしていたそうですが、見積が出てきてビックリ！ 10000万円も予算オーバーしていたそうです。これではいくら気に入った間

コスト削減にも限界があります。そこは施主さんもご理解をお願いします。

以下の文章は施工をしているある工務店に送ったメールです。   施工費の方は他社との競争の中で仕事を 取っていく中では、多少協力業者さんにも コストで協力していただけたら私も助かります。   仕事が減っ

家の値段が高い原因はズバリ建築会社の経費が高いから！

家の値段は材料費とその材料を取りつける職人の人件費です。 昔は！   ところが現在では材料費と職人の人件費に工務店や建築会社の 経費・利益が加わったので恐ろしく高くなっているというのが本当のところではないのでし

今年1月から11月までの住宅相談実例。いろいろなことでお悩みなんですね。

●1月から11月17日までの住宅相談実例（事務所での対応）ドンドンご相談ください。   ・土地建物合計で1600万円で高品質の家が欲しい。   ・住宅ローンが借りられるかどうかわからないがどうしてもマ

家づくりでお困りの方・悩んでいる方住宅相談を利用してみては？

私の本業は家づくりを企画から完成までをサポートするものです。 以前は実際の工事請負もやっていましたが、現在は工事の請負は止めて 家づくりのサポート業務に徹しています。 なぜ、工事を請け負わないのか？ ということになります

私の嫁からは変人扱いされていますが施主さんにとって天使？それとも害虫？

家づくりもいろいろな人がいます。 十分な予算があり、本格木造住宅を建てる方もいれば、 予算がなく、思い通りに家が建てられない方もいれば 住宅ローンが利用できなくて家そのものを立てられない方。 千差万別で、人それぞれです。

時代と共にホームページ作ってきました。

大工をしていた時に作ったサイトです。 理想の家づくりに向けてスタートしました。 このころは原価公開に興味がありました。 http://www2.saganet.ne.jp/kooyuu/index.htm  

床面積による単価表です。希望する家の広さ×単価表の金額＝建築費の目安