建築サポートと他社の違い
| 建築サポートと他社の違い | ||
| 建築サポート | ハウスメーカー・建築会社 | |
| 設計施工体制 | 設計事務所＋工務店＋建材店 | 重曹下請構造 |
| 施主の予算 | 最優先で守る | 追加が出やすい |
| 見積もり | わかりやすい材料費工事費別見積 | わかりにくい1式、または明細見積 |
| 設計 | 完全自由設計または企画性能設計 | 設計ルールの中での自由設計 |
| 施主のこだわり | ほとんど対応可能 | 予算次第で対応可能 |
| 予算調整法 | 各社の経費利益を限度まで減らす | 材料を安いのに変更する |
| 建築費 | 安い。坪単価44万円～48万円 | 高い。坪単価55万円～80万円 |
| 契約まで | 最終金額、仕様が決まってから契約 | 最終金額、詳細が決まらないうち契約 |
| 施工 | 設計施工材料分離・工務店の直営 | 一括請負・下請け、手間受け構造 |
| サッシ | 樹脂窓 | アルミ窓 |
| 断熱材 | アクアフォーム・現場発泡断熱材 | グラスウール・充填断熱材 |
| 床材 | 無垢30㎜、15㎜ | 15㎜合板フロアー |
| 壁仕上 | 漆喰 塗り壁 | ビニールクロス |
| 天井仕上 | 土佐和紙 | ビニールクロス |
| 冷暖房 | 全室冷暖房計画 | 局所冷暖房 |
| 光熱費 | 安い | 高い |
| 省エネルギ― | 高い・温熱等級４ | 普通 |
| ヒートショック | 起こしにくい | 普通 |
| 結露 | 発生しにくい | 普通 |
| 耐震性 | 高い・耐震等級３ | 普通 |
| 構造計算 | あり | なし |
| ※自由設計の場合は耐震等級３及び温熱等級４が確保できない場合があります。 | ||
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