「中抜き」を完全排除。原価・実費で理想の住まいを叶える『原価建築』の全流れ


ハウスメーカーの「中抜き」を完全排除。原価・実費で理想の住まいを叶える『原価建築サポート』の全流れ
「高級注文住宅を建てたいけれど、ハウスメーカーの見積もりが高すぎる」
「リフォームや外構(エクステリア)をしたいけれど、一式〇〇円というどんぶり勘定に納得がいかない」
「リフォームや外構(エクステリア)をしたいけれど、一式〇〇円というどんぶり勘定に納得がいかない」
日本の建築業界には、施主様と職人の間に大手が入り、20%〜40%もの莫大な中間マージン(利益や展示場の維持費、TVCMの広告費など)を上乗せするブラックボックス構造が存在します。
当サービスは、建築業界の闇である「中抜き」を完全に排し、すべての建材や職人の人件費を「原価・実費」のままガラス張りで発注できる仕組みをプロが直接伝授・サポートするコンサルティングサービスです。
お申し込みから、理想の住まいが完成するまでの具体的なサポートの流れをステップ順に解説します。
🛠️ 『原価建築サポート』の5つのステップ
STEP 1:【無料】他社見積書の「ブラックボックス」完全解剖
まずは、現在お手元にあるハウスメーカーや大手リフォーム会社の見積書をご提示ください。
- サポート内容:
プロの積算の目で、見積書の「一式」と書かれた曖昧な項目を1つずつ分解します。 - 見える化:
「どの建材にいくらマージンが乗っているか」「どこをいくら削れるか」を暴き出し、あなたが本来支払うべき「真の原価」を算出した診断レポートをお渡しします。
STEP 2:専属エージェント契約と個別予算設計
診断結果にご納得いただき、当サービス(サポート料:30万〜1000万円 ※規模による)をご契約いただいた後、本格的なプロジェクトが始動します。
- サポート内容:
他社の仕様(クオリティ)は一切落とさず、むしろそれ以上のハイエンドな仕様を担保したまま、無駄な中抜きだけを削ぎ落とした「原価ベースの資金計画」を再設計します。 - メリット:
この時点で、新築なら数千万円、リフォーム・外構なら数百万円のコストカットの明確なゴールラインが確定します。
STEP 3:建築家・工務店・職人との「原価ダイレクト発注」
ここが当サービスの核心です。ハウスメーカーを通さず、施主様が現場の職人や地元の優良工務店、建材メーカーと直接契約を結ぶ「分離発注(CM方式)」を裏側で完璧にコントロールします。
- サポート内容:
ハウスメーカーに搾取されず、技術力だけで勝負している全国の「腕の良い本物の職人・工務店」をマッチングします。 - 仕組み:
すべての資材の仕入れ値、職人の手間賃(人件費)を1円単位ですべて公開し、施主様が実費だけで直接支払えるよう手配します。
STEP 4:工事中のプロによる施工・品質クオリティ管理
「分離発注だと、手抜き工事やトラブルが心配」という不安を完全に解消します。
- サポート内容:
建築のプロがあなた専属のセカンドオピニオン(監理者)として、工事が設計通りに行われているか、手抜きがないかを厳しくチェックします。 - 安心の担保:
万が一のトラブルや工程のズレが起きないよう、職人との間に立ってすべての進行マネジメントを代行します。
STEP 5:理想の住まいの完成と、圧倒的なコスト削減の実現
無駄なお金を1円も使わず、こだわりをすべて詰め込んだ理想の家(またはリフォーム・外構)が竣工します。
- 結果の対比:
- 他社(ハウスメーカー)提示: 1億5,000万円
- 当サービス利用: 1億1,000万円(建築原価 1億 + サポート料 1,000万)
- 🎯 差し引きで【4,000万円】のコスト削減に成功!
💡 最後に:私たちが「売上」ではなく「実績」にこだわる理由
私たちは、単にお金を儲けるためにこのサービスを運営していません。私たちの目標は、「日本の建築業界の不透明な仕組みを壊し、誰もが予算内で最高の家を建てられる新しい社会を創ること」です。
「30万円を投資して150万円浮かせる」「1,000万円を投資して5,000万円浮かせる」。この圧倒的な合理性と、すべての数字を隠さない誠実さこそが、私たちが提供する価値のすべてです。
富裕層向けの邸宅から、一般家庭のこだわりリフォーム・外構まで。
「損をしたくない」「賢く最高のものを作りたい」と思われる方は、まずは無料の見積もり診断から、あなたの家の「本当の価値」を確かめてみてください。
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画像などはこちらのアドレスまでお送りください。info@kenchiku-support.jp
※入力いただいた個人情報は、お問い合わせ対応や連絡目的のみに利用し、第三者に提供することはありません。
その家、本当にその価格で建てる必要がありますか?
家づくりの前に、まず「価格」を比べてみてください
注文住宅を検討している方から、よくこんな相談をいただきます。
「他社の見積りが4,000万円を超えてしまった」
「予算内では希望の家が建たないと言われた」
「ハウスメーカーの見積り5000万円が本当に適正なのかわからない」
「もう少し安くできる方法があるなら知りたい」
「リフォームや外構の見積3000万円を2500万円にしたい」
家は、一生の中でも非常に大きな買い物です。
だからこそ、契約する前に一度、
「この家は、本当にこの価格でなければ建たないのか?」
を確認してみてください。
運営者:有限会社建築サポート
代表者:高井弘一郎
●事務所:佐賀県嬉野市塩田町大字久間甲860番地

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