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積水ハウス・一条工務店・セキスイハイム・ミサワホームを比較して分かったこと

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積水ハウス・一条工務店・セキスイハイム・ミサワホームを比較して分かったこと。

 

建物価格が高すぎる・コスパ、タイパが悪すぎる昭和時代の無駄な家創りをしている。

 

さらに、下請け・孫請けの中間マージンや営業経費、豪華なモデルハウスの維持費が多すぎる。

 

注文住宅を検討すると、
多くの人が必ず行き着くのが

• 積水ハウス

• 一条工務店

• セキスイハイム

• ミサワホーム

という日本を代表するハウスメーカーです。

それぞれに強みがあり、
どれも「良い会社」であることは間違いありません。

ではなぜ、
これだけ比較しても
迷い続ける人が多いのか。

実際に4社を並べて見えてきた
“共通点”と“違い”を整理します。

---

4社を比較して見えた共通点

まず分かったのは、
4社とも家そのものの品質は高いということです。

• 耐震性

• 耐久性

• 一定以上の断熱性能

この点で、
「どこを選んでも最低限の失敗はしない」
という安心感があります。

つまり、
違いは性能の良し悪しだけではありません。

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各社の強みと考え方の違い

積水ハウス｜ブランドと安心感

• 設計力・デザイン力

• 企業としての信頼性

• 長期サポート体制

その分、
ブランド維持コストが価格に含まれています。

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一条工務店｜性能特化

• 高気密・高断熱

• 全館床暖房

• 性能を数値で示す

自由度よりも、
「性能を安定させること」を優先した家づくりです。

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セキスイハイム｜工場生産と品質安定

• ユニット工法

• 短工期

• 現場品質のばらつきが少ない

その代わり、
設計や仕様には一定の制約があります。

---

ミサワホーム｜デザインと空間提案

• 蔵のある家

• 空間の使い方

• 意匠性の高さ

デザイン価値に
コストをかける住宅です。

---

比較して見えた「共通の前提」

4社すべてに共通していたのは、

会社の仕組みを維持するコストが、住宅価格に含まれている

という点です。

• 展示場

• 営業体制

• 広告宣伝費

• 組織運営コスト

• 地域の工務店の下請マージン

これらは、
家の性能とは直接関係なく
必ず発生する固定費です。

---

なぜ「高い」と感じるのか

多くの人が感じる
「思ったより高い」という感覚は、

• 家そのものの価格

• 仕組みを維持するためのコスト

が一緒に見積に入っているからです。

これは、
大手ハウスメーカーのビジネスモデル上
避けられない構造です。

---

では、何を基準に選ぶべきか

ここで大切なのは、

• どの会社が良いか
  ではなく

• 自分は何にお金を払いたいのか

という視点です。

• ブランド

• 性能

• デザイン

• 工期

• 安心感

すべてを完璧に満たす会社は、
実は存在しません。

---

だから建築サポートという選択肢がある

建築サポートは、
ハウスメーカーではありません。

もちろん施工の工務店でもありません。

特定の商品も
特定の工法も
売っていません。

やっているのは、

• 必要な性能を整理する

• デザインや優先順位を明確にする

• 見積の中身を分解する

• 適切な設計者・施工者を選ぶ

という「家づくりの整理」です。

その結果、

• 性能は落とさず

• ムダなコストを省き

• 納得感のある価格

で家を建てることが可能になります。

---

どれか1社を否定する必要はない

大切なのは、

知った上で選ぶこと

です。

積水ハウスも
一条工務店も
セキスイハイムも
ミサワホームも

すべて良い会社です。

ただし、
それが
あなたにとって最適かどうかは別
というだけです。

---

まとめ｜比較したからこそ見える答え

4社を比較して分かったのは、

• 家の性能だけで価格は決まらない

• 会社の仕組みが価格に大きく影響している

• 選択肢はハウスメーカーだけではない

という事実です。

だからこそ、

建築サポートという選択肢があります。

売り込みはありません。

知った上で、
納得して選ぶ。

それが、
後悔しない家づくりの一番の近道です。

---

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• 同じ家を半額で建てる方法

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半額住宅・原価建築
正直で透明性100％の家づくりという新しい選択肢
家づくりは、多くの人にとって人生で一番高い買い物です。

それにもかかわらず、
なぜこの金額になるのか分からない
見積もりの内訳が不透明
最終的にいくらかかるのか不安
営業トークばかりで本当のことが見えない
こうした不満や不安を抱えたまま、契約してしまう方が非常に多いのが現実です。

建築サポートは、
「この業界の不透明さそのものを、根本から変えたい」
という想いから、
半額住宅・原価建築・正直な建築・透明性100％の家づくりを提供しています。
なぜ住宅価格は分かりにくいのか？

一般的な住宅会社やハウスメーカーでは、
原価はいくらなのか
どこで利益を取っているのか
広告費や営業費はいくら含まれているのか
これらがほとんど公開されません。

実は、住宅価格には
建物原価とは関係のない費用が大量に上乗せされています。
高額な広告宣伝費
モデルハウスの維持費
営業マンの人件費
会社の固定費・利益

もちろん、会社を運営するために必要な費用もあります。
しかし、そのすべてをお客様が知らないまま負担しているのが今の住宅業界です。
建築サポートの答えは「原価公開」というシンプルな方法

建築サポートが行うのは、とてもシンプルです。
✔ 建物の原価をすべて公開
✔ 工事費・材料費・職人費を明確に表示
✔ どこで、いくら利益が出ているかを正直に説明

つまり、
「何にいくらかかっているのか」
「なぜこの金額なのか」
を100％見える化します。

これが
原価建築・正直な建築・透明性100％の家づくりです。
半額住宅が可能になる理由
「半額」と聞くと、
「安かろう悪かろうでは？」
と不安に思われる方も多いかもしれません。

しかし、建築サポートの半額住宅は
品質を落として安くしているわけではありません。
安くなる理由は、ただ一つ。

👉 ムダなコストを徹底的に削っているから
過剰な広告費を使わない
営業マンを大量に抱えない
モデルハウスを持たない
中間マージンを排除する

その結果、
同じ性能・同じ品質でも、価格だけが大きく下がる
という仕組みが成り立ちます。

正直に言います。建築サポートは「万人向け」ではありません
この家づくりは、
ブランド重視の方
有名ハウスメーカーで建てたい方
価格よりイメージを優先したい方
には向いていません。

一方で、
仕組みや数字を理解したい方
ムダな費用を払いたくない方
本当に納得して家を建てたい方
正直な説明を求めている方
には、非常に相性の良い家づくりです。

建築サポートは「家を売る会社」ではありません
私たちは、
無理に契約を迫ることもしませんし、
今すぐ建てる必要がない方に建築を勧めることもありません。

建築サポートの役割は、
家づくりの仕組みを正しく伝えること
不利な契約を防ぐこと
お客様が損をしない選択をするためのサポート
です。

結果として、
「この方法が一番納得できた」
という方だけが家を建てています。

まずは「知ること」から始めてください
半額住宅・原価建築・正直な建築は、
特別な人のための方法ではありません。

知らなかっただけで、
多くの方が損をしてきた家づくりの常識を、
正直にお伝えしているだけです。

少しでも気になる方は、
まずは情報を知るところからで大丈夫です。

あなたが納得して家づくりを進められるよう、
建築サポートは全力でお手伝いします。 

 

 

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なぜ他社は真似できないのか｜無駄ゼロマイホーム実現計画の本質

「それなら、どの工務店でもできるのでは？」 そう思われる方もいらっしゃいます。

結論から言うと、ほとんどの会社は真似できません。 理由は技術や知識以前に、ビジネス構造と覚悟がまったく違うからです。

理由①｜儲けの仕組みを壊せない

多くのハウスメーカーや工務店は、

• 不透明な原価

• 見えない利益

• 多重下請け構造

で会社が成り立っています。

無駄ゼロマイホーム実現計画を真似するということは、 自らの利益構造を否定することになります。

「半額で売れたら会社がもたない」

これが、ほとんどの会社の本音です。

理由②｜営業モデルと相性が悪すぎる

無駄ゼロ建築では、

• 強引な営業

• 契約を急がせるトーク

• 情報を小出しにする手法

は一切通用しません。

なぜなら、 すべてを公開し、施主が理解して判断するからです。

営業マンを抱える会社ほど、 この仕組みは成立しません。

理由③｜設計・施工を下請けにしている

多くの会社では、

• 設計は外注

• 施工は下請け

• 責任は元請けが不明確

という構造です。

無駄ゼロマイホーム実現計画では、 設計者も施工者も「元請けとしての責任者」。

下請け前提の会社は、 この関係性をつくることができません。

理由④｜施主を主役にしたくない

本音を言えば、

施主が詳しくなると、都合が悪い

という会社は少なくありません。

• 比較される

• 質問される

• 利益を指摘される

無駄ゼロ建築は、 施主が賢くなることを前提にしています。

この思想そのものが、 多くの業界慣習と相容れません。

理由⑤｜45年の現場経験が前提

無駄ゼロマイホーム実現計画は、

• 建築現場

• 設計

• 原価

• 人材選び

そのすべてを45年かけて蓄積した結果です。

知識だけを真似しても、 適切な人を選べなければ必ず失敗します。

真似できない＝閉じた仕組みではありません

この計画は、

• 嘘をつかない

• 隠さない

• ごまかさない

という、極めてシンプルな原則で成り立っています。

しかし、 シンプルだからこそ、覚悟がないと続かない。

最後に｜家づくりの選択肢として

無駄ゼロマイホーム実現計画は、

• 誰にでも向いている方法ではありません

• 楽な道でもありません

それでも、

「納得して、正直に家を建てたい」

そう考える方にとって、 これ以上ない選択肢だと考えています。

もっと詳しく知りたい方へ

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