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積水ハウス・ダイワハウス・一条工務店などの大手ハウスメーカーとの比較

積水ハウス・ダイワハウス・一条工務店などの大手ハウスメーカーと、私たちの家づくりの考え方

家づくりを考え始めると、多くの方がまず思い浮かべるのが 積水ハウス株式会社、ダイワハウス工業株式会社、一条工務店 などの大手ハウスメーカーではないでしょうか。

テレビCMや住宅展示場での安心感、全国規模の実績、ブランド力。これらは大手ならではの大きな魅力です。実際、これらの会社が日本の住宅業界を長年支えてきたことは間違いありません。

しかし一方で、私たちは長年の建築実務と相場調査の中で、「同じような性能・品質・デザインの家でも、なぜここまで価格差が生まれるのか？」 という疑問と向き合ってきました。

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大手ハウスメーカーの家が高くなる理由

積水ハウス、ダイワハウス、一条工務店などの大手ハウスメーカーの住宅価格が高くなる主な理由は、建物そのものの原価だけではありません。

1. 広告宣伝費・展示場維持費

全国の住宅展示場、テレビCM、ネット広告、パンフレット制作などに莫大な費用がかかっています。これらはすべて住宅価格に含まれています。

2. 組織運営コスト・人件費

営業、設計、工事管理、アフター部門など、巨大な組織を維持するための人件費や間接経費が発生します。

3. 利益構造が見えにくい価格設定

多くの場合、「建物一式〇〇円」という形で提示され、どこにいくら利益や経費が含まれているのかが分かりにくい仕組みになっています。

これらは大手企業として当然の構造であり、決して悪いことではありません。ただし、その分施主が負担しているコストが大きいという事実もあります。

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一条工務店の高性能住宅について

一条工務店は、業界の中でも特に「高気密・高断熱」「性能重視」の住宅で知られています。全館床暖房や断熱性能の高さは、多くの方に支持されています。

ただし、高性能であるがゆえに、

• 規格や仕様が限定される

• 自由設計にすると価格が上がりやすい

• 性能以外の部分（デザイン・間取り）で妥協が必要になる場合がある

といった側面もあります。

性能は非常に重要ですが、「性能だけで家の価格が決まっているわけではない」 という点を理解することが大切です。

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同じ品質・同じ性能なら、もっと安く建てられる

私たち「有限会社建築サポート」は、

• 建築費の相場調査

• 材料・施工価格の透明化

• 設計者・施工者を適材適所で選ぶ仕組み

を徹底することで、

大手ハウスメーカー（積水ハウス・ダイワハウス等）の家と同等レベルの品質・性能・デザインを、約半分の価格で実現する

という家づくりに本気で取り組んでいます。

これは「安かろう悪かろう」ではありません。
ムダなコストを徹底的に削減し、本当に必要な部分だけにお金を使う という考え方です。

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私たちの「ムダゼロマイホーム実現計画」とは

一般的なハウスメーカー主導の家づくりとは違い、

• 施主

• 設計者

• 施工者

• 建築サポート

が対等な立場で情報を共有し、隠し事のない家づくりを行います。

設計と施工は下請けではなく、それぞれがプロとして直接関わり、建築サポートは全体を中立的にサポートします。

この仕組みこそが、私たちが提唱する

「ムダゼロマイホーム実現計画」

です。

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大手ハウスメーカーを否定しません

私たちは、積水ハウスやダイワハウス、一条工務店といった大手ハウスメーカーを否定しているわけではありません。

• ブランドに安心感を求めたい方

• すべてお任せで進めたい方

• 価格よりも会社規模を重視したい方

には、大手ハウスメーカーは良い選択肢です。

ただし、

「中身を理解した上で、本当にその価格が必要なのか？」

を一度考えてみてほしいのです。

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家づくりで一番大切なのは「知ること」

知らなければ比較できません。
比較できなければ、選択もできません。

大手ハウスメーカーの家がなぜ高いのかを知った上で、

• 同じ性能

• 同じ品質

• 同じデザイン

を、もっと合理的な価格で実現する方法があることを、私たちはお伝えしています。

家づくりで後悔しないために。
まずは「知ること」から始めてください。

 

あなたの夢の実現やお悩み困りごとをスッキリ解決いたします。

info@kenchiku-support.jp

画像などはこちらのアドレスまでお送りください。info@kenchiku-support.jp

※入力いただいた個人情報は、お問い合わせ対応や連絡目的のみに利用し、第三者に提供することはありません。

 

運営者：有限会社建築サポート

代表者：高井弘一郎

●事務所：佐賀県嬉野市塩田町大字久間甲８６０番地

 

 

以下のような工務店・建築会社向けの支援サポートです。

① 会社・事業規模

• 地域の小〜中規模の工務店、建築会社

• 年商：数千万円〜数億円程度

• 社員数：数名〜20名程度（社長中心で意思決定が早い）

• 地域密着型で、既存の営業手法に限界を感じている

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② 現状の悩み・課題

• 集客しても契約につながらない

• スーモ、タウンライフ、見学会、相談会をやっても成果が出ない

• 住宅FCやコンサルを試したが効果なし

• 広告費や固定費の無駄を感じている

• 売上が伸び悩み、将来への不安がある

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③ 行動心理・考え方

• 「このままではまずい」と自覚している

• 自分の会社や経営の責任を理解している

• 失敗経験があるから、学び直す覚悟がある

• 説明や数字に納得できる人を重視する

• 「売り込まれる」ことを嫌い、価値観や思想に共感したい

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④ 状態・温度感

• 行動力があり、今すぐ動ける

• 無駄な時間や情報に振り回されない

• 「とりあえず聞いてみる」ではなく、
  意思決定までの心理的準備ができている

• 数字や構造の話に抵抗がない

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⑤ 情報接触・嗜好

• メルマガや資料を読む時間がある

• 数字・算数・ビジネスモデルで判断することに慣れている

• 過去に失敗しているため、再挑戦する意欲が高い

• 自分で判断し、選ぶことを楽しめる

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⑥ 除外条件（重要）

• 興味だけの人、暇つぶしで情報収集している人

• 行動する覚悟がない人

• 「無料で済ませたい」人

• 短期で結果を求める人

• 商品や価値観に共感できない人

 

 

あなたの夢の実現やお悩み困りごとをスッキリ解決いたします。

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