透明型一括請負方式とは？ 建築サポートが実践する唯一の“安心・納得の家づくり”
透明型一括請負方式とは？
建築サポートが実践する唯一の“安心・納得の家づくり”
家づくりの進め方には様々なスタイルがありますが、価格も品質も安心もすべて叶えたい方におすすめなのが、建築サポートが提供する**「透明型一括請負方式」**です。
これは、分離発注の“透明性”と一括請負の“安心感”を融合した、建築サポート独自の家づくりスタイル。
日本国内でも、この方式を明確に導入しているのは建築サポートだけです。
✅ 透明型一括請負方式とは？
一見すると一括請負方式に見えますが、工務店が費用内訳・職人情報・材料内容などをすべて開示するのが最大の特徴です。
施主と工務店が信頼のもとに情報を共有しながら家づくりを進める、**「協働型の新しい請負方式」**です。
透明型一括請負方式の特徴
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 契約形式 | 工務店と一括請負契約（ただし明細開示あり） |
| 設計 | 工務店または別途設計者を設定 |
| 費用明細 | 工事ごとの金額、材料費、人件費すべて提示 |
| 材料・職人の選定 | 基本は工務店手配だが、施主の関与も可能 |
| 現場管理 | 工務店が責任をもって一貫管理 |
| コスト感 | 適正価格で明朗、無駄な中間マージンが発生しない |
🏡 この方式のメリット
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費用の見える化で、納得の家づくりができる
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職人や材料にまで関われるので、品質に対する安心感が高い
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工務店が全体管理するため、施主の負担は少ない
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材料支給やコストコントロールも可能
⚠ 注意点とデメリット
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完全分離発注と比べて最大限のコスト削減は難しいこともある
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工務店との信頼関係が重要（建築サポートは厳選した協力工務店のみ）
👤 向いている方
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はじめての家づくりでも、中身をしっかり理解して納得したい方
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忙しくても、安心できるプロに管理を任せたい方
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「高性能で適正価格な住まい」を実現したい方
建築サポートは、この方式のパイオニア
透明型一括請負方式は、私たち建築サポートが実際の現場で実践し、成功事例を多数生み出してきた独自方式です。
全国の信頼できる工務店と連携し、お客様の理想のマイホームを無駄なく、賢く、納得して実現しています。
🔵 工務店型の分離発注（一般的なケース）
特徴：
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表向きは一括請負に見えるが、実際は工務店が職人や業者に個別に発注（分離発注の一種）
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施主は契約先が工務店ひとつだけなので手間は少ない
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ただし、費用明細や業者情報は非開示が多く、見積りは一式表示が主流
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材料や仕上げ内容を変更しても、価格の根拠が不明確なまま進むケースもある
問題点：
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実際の原価や職人手間が不透明
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中間マージンや間接経費の上乗せが隠れていることもある
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材料や仕様が不明確で安く見えて実は割高なことも
🔶 透明型と非透明型の違いまとめ
| 比較項目 | 一般的な工務店型分離発注（非透明） | 建築サポートの透明型 |
|---|---|---|
| 契約先 | 工務店ひとつ | 工務店ひとつ（費用開示あり） |
| 費用の内訳 | 非開示（一式） | 完全開示（職人・材料ごと） |
| 材料選定 | 工務店任せ | 施主が関与可能 |
| コスト構造 | 不透明・上乗せの可能性あり | 明瞭・中間マージン抑制 |
| 信頼性 | 工務店次第で変動 | 仕組みとして透明性を担保 |
✅ まとめ
日本には「透明型ではない工務店型分離発注」が多数存在します。
それが一般的なハウスメーカー・工務店のスタイルです。
一方で、「透明型一括請負方式」は、建築サポートが独自に実践・構築した、安心・納得・高品質・適正価格を叶える方法であり、施主にとっても情報公開型で信頼できる仕組みです。
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理想の家や理想の家づくりを求めて早いもので45年が経ちました。
いい家を安く建てることやお施主様が希望される家をお施主様の安心な予算内で適正に安く家を建てる。
今までの建築会社がやれなかった高品質、高性能の住宅を普通の価格で提供する。試行錯誤の連続ですが、それも楽しむ。
家づくりにかかわる誰もが楽しく家づくりができるようにしたい。
施主と建築業者は同じ家づくりのゴールを目指すパートナーです。
価値観が同じお施主さんや工務店さん、そして設計士さんとの家づくりを楽しんでいます。
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