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大手ハウスメーカーや有名工務店の営業経費はスゴイ—大工の施工費より高額？

大手ハウスメーカーや有名工務店の営業経費はスゴイ—大工の施工費より高額？

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目次

1. はじめに
2. 営業経費の内訳
3. 大工の施工費との比較
4. 高額な営業経費がもたらす影響
5. 施主が知っておくべきこと
6. 結論：賢い選択をするために

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1. はじめに

家づくりを考える際、大手ハウスメーカーや有名工務店の選択肢が浮かぶことが多いですが、彼らの営業経費が実際にどれほどのものかを考えたことはありますか？その営業経費は、実は大工の施工費を上回ることも珍しくありません。この記事では、なぜ営業経費が高額になるのか、その理由と影響を探ってみます。

2. 営業経費の内訳

大手ハウスメーカーや工務店の営業経費には、広告宣伝費、人件費、店舗維持費、さらには営業マンの給与や福利厚生など、さまざまな要素が含まれています。特に、広告宣伝にかける予算は非常に大きく、全国規模で展開することが多いため、これにかかるコストは膨大です。

さらに、営業マンが多くの施主を対応するため、専任の営業スタッフを配置しなければならず、その人件費も営業経費を押し上げる要因となります。このように、営業経費は複数の要素から成り立ち、結果として非常に高額になるのです。

3. 大工の施工費との比較

では、大工の施工費と比較してどうでしょうか。一般的に、大工の施工費は実際の工事にかかる直接的なコストであり、必要な材料や労働力に基づいて計算されます。対して、営業経費は直接的な工事とは異なり、家を売るための間接的なコストです。

実際の数字で見ると、営業経費が大工の施工費を上回ることがあるというのは驚くべき事実です。特に、広告宣伝費が非常に高額であるため、実際に家を建てるために必要な施工費に比べて、営業にかかるコストがより高くなることがあります。

4. 高額な営業経費がもたらす影響

高額な営業経費がもたらす影響は、施主にとっても大きいです。営業経費が膨らむと、その分、最終的な住宅価格に反映されるため、施主が負担するコストが増えることになります。このため、施主は本来のコストパフォーマンスを享受できなくなるリスクがあるのです。

5. 施主が知っておくべきこと

施主が家づくりを進める際、大手ハウスメーカーや工務店の営業経費がどのように住宅価格に影響を及ぼすのかを理解しておくことは重要です。また、営業経費が高い分、施主はより高い価格を支払うことになるため、賢い選択をするためには、他の選択肢も視野に入れるべきです。

6. 結論：賢い選択をするために

大手ハウスメーカーや有名工務店の営業経費が非常に高額であることは、施主にとって重要な情報です。このことを理解することで、施主はより良い選択をすることができます。

私たちの『無駄ゼロマイホーム実現計画』では、無駄な営業経費を排除し、施主が本当に必要なコストで高品質な住宅を提供することを目指しています。賢い選択をすることで、理想のマイホームを実現しましょう。

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