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「建築士と大工のチーム力で実現！相場より500万円以上安い理想の家づくり」

 

建築士と大工の連携で、相場より500万円以上安く！～ムダを省いた家づくりの秘訣～

家を建てる時、多くの人が「良い家をできるだけ安く建てたい」と考えるでしょう。しかし、現実には大手ハウスメーカーの見積もりが高額で、理想の家を予算内に収めるのが難しいと感じることも多いはずです。そこで今回は、建築士と大工が直接連携し、家づくりの無駄を省くことで相場より500万円以上も安くなる可能性についてご紹介します。

なぜ500万円以上安くなるのか？

1. 中間マージンの削減
大手ハウスメーカーでは、多くの場合、営業や広告、管理費用が価格に上乗せされています。これらの中間費用は、施主が直接見えない部分で発生するため、家そのものにかかるコスト以上に高額な見積もりになることがしばしばです。しかし、建築サポートのように建築士と大工が直接連携する場合、こうした中間マージンが発生しません。設計や施工がシンプルで効率的に進められるため、その分コストが抑えられます。

 

2. 設計と施工の無駄を削減
設計と施工の連携が取れていないと、現場での修正ややり直しが発生しがちです。しかし、建築士と大工が一体となってプロジェクトを進めることで、こうした無駄が最小限に抑えられます。設計段階で施工の現実性を反映させるため、無駄なコストや時間が削減され、結果的に予算が大幅に削減されるのです。

 

3. 柔軟な設計と材料選定
大手メーカーでは、標準仕様やパッケージ化された設計が多く、それに合わせて材料や工法が決められてしまいます。しかし、建築サポートのチームでは、施主の希望や予算に合わせた柔軟な設計が可能です。例えば、自然素材を活用したり、高断熱性能を持たせたりと、機能性やデザインを維持しつつもコストを最適化できる点が特徴です。これにより、無駄なコストをさらに削減できます。

 

4. 適正な利益率での家づくり
建築サポートでは、原価70％、利益30％という適正な利益率を目指しています。大手ハウスメーカーでは、利益が高すぎて（1000万円以上に達することもあります）、結果として施主が支払う金額が高騰してしまうことがよくあります。しかし、建築サポートのチームでは、利益を最低限に抑えつつ、施主の希望を最優先にした家づくりが実現できます。この適正な利益設定により、全体のコストを大幅に削減することが可能になります。

 

実際に500万円以上安くなる事例

例えば、他の大手ハウスメーカーで3000万円以上かかると見積もられた家が、建築サポートでは2000万円台で実現できるケースがあります。特に、自然素材を活用した高断熱のデザイン住宅では、大手が持つブランドやマーケティングに頼らないため、無駄なコストが削減され、その分施主にとってのメリットが大きくなります。

結論

建築士と大工が直接連携し、無駄を省いた家づくりは、相場より500万円以上安くなる可能性があります。設計から施工まで一貫したプロジェクト進行と、適正な利益率によって、質の高い家が予算内で実現できるのです。家づくりを検討している方は、ぜひこの方法を検討し、ムダゼロの家づくりで理想のマイホームを手に入れてみてはいかがでしょうか。

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