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納得価格でガッツリ安く建てるための128の対策と一つ考え方 (1lejend.com)

シンプルながら設計費や施工費、材料費だけで家を建てる方法は、多くの人が知らないかもしれません。

しかし、実際には非常に簡単な手順で進めることができます。

まず、最初に設計図や仕様書を作成します。

これは、家のデザインや仕様を明確にするためのものです。

設計図には間取りや外観、仕様書には使用する材料や設備などの詳細が記載されます。

次に、この設計図や仕様書を基に、工務店に見積もりを依頼します。

依頼する際には、原価の見積もりと粗利益の見積もりを別々に分けて依頼することが重要です。

原価の見積もりでは、施工費や材料費などのコストを明確に伝えます。

粗利益の見積もりでは、工務店の利益や経費などを考慮した見積もりを依頼します。

工務店はこの情報を元に、原価と粗利益を計算し、見積もりを提供してくれます。

この見積もりを基に、予算内で家づくりを進めることができます。

この方法の利点は、ムダなコストを排除し、必要な費用のみで家を建てることができる点です。

設計費や施工費、材料費などが明確になっているため、無駄な費用の発生や予算オーバーのリスクが軽減されます。

ただし、自身で設計図や仕様書を作成し、見積もりを依頼するには、一定の知識や経験が必要となる場合があります。

建築サポートや専門家のアドバイスを受けながら進めることで、安心して家づくりを進めることができます。

この方法の利点は、透明性とコスト削減です。設計図や仕様書を作成し、原価と粗利益を明確にすることで、見積もりの根拠や価格の理由が明確になります。

これにより、ムダなコストや不透明な見積もりを避けることができます。

また、この方法では施工費や材料費に特化して見積もりを依頼するため、工務店が適正な価格で提供できる可能性が高まります。

大手ハウスメーカーや工務店は、営業費や広告費などの経費が含まれているため、価格が高くなる場合があります。

しかし、設計費や施工費、材料費のみで見積もりを依頼することで、コスト削減が実現します。

ただし、自身で設計図や仕様書を作成するには一定の知識や経験が必要です。

間取りや構造、材料の選定など、専門的な知識が求められる場合もあります。

建築サポートや専門家のアドバイスを受けながら進めることで、より良い結果を得ることができます。

この方法は、自身の希望や予算に合わせて家づくりを進めるための手法です。

自由度が高く、必要な要素に重点を置いて効果的なコスト管理が可能です。

建築サポートのアドバイスを受けながら、理想の家を実現するためのスムーズなプロセスを進めていきましょう。