大手ハウスメーカーと建築サポートを比べてみた
佐賀県で家を買う建てるとなるとまずは大手ハウスメーカーの家を検討されるかと思います。
そこで、気になるのが大手ハウスメーカーの家の坪単価や相場ではないでしょうか？
建築サポートが多くの人の家づくりの相談を受けながら大手ハウスメーカーの家の見積もりや価格を相談者の方々から見せていただきました。
あくまで佐賀県内で大手ハウスメーカーの家を買う、建てるということで見てください。
佐賀県以外の建築地の都市部ではもっと坪単価やハウスメーカーの家の相場が高いかもわかりません。
大手ハウスメーカーの家の坪単価は75万円～80万円税込みが多いです。
たとえば40坪の2階建てを買う場合は40坪×78万円＝3120万円です。
これが建物の価格ですからこの建物価格の他に、土地代や地盤改良費、外構工事費、住宅ローン経費などがかかります。
そうすると総予算が安くても4200万円、高くなると4500万円～にもなります。
これはやはり高すぎかと思い、建築委サポートでは総予算3000万円から3700万円くらいの予算での家づくりをご提案しています。
土地代や別途工事や諸経費で総予算は大きく変わります。
家の品質や性能、デザインはハウスメーカー以上です。
建築サポートの家の坪単価は65万円から69万円税込みです。
40坪×65万円＝2600万円＋土地800万円＋別途工事その他経費300万円。
総予算3700万円。
建築サポートの家の坪単価が大手ハウスメーカーの家と比べて圧倒的に安いのは広告宣伝費や中間マージンを価格や見積もりに上乗せしないからです。
大手ハウスメーカーの家と比べて通常、500万円から800万円は安く建築可能です。
大手ハウスメーカーの家と同等かそれ以上の家を500万円安く建築できるのは広告宣伝費や中間マージンをゼロ円にするからです。
良い家を安く建てることはこのことを実践するだけでカンタンに実現します。
※大手ハウスメーカーの家や大手ハウスメーカーの家の坪単価や相場とは、積水ハウス・大和ハウス・一条工務店・住友林業などの全国で家づくりを行っているハウスメーカーを想定しています。ローコスト住宅を展開しているタマホームや昭和建設などは含まれません。
あなたの予算に合った、あなたが欲しい住宅をたくさんの種類の中から選び提供いたします。
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