注文住宅の家づくりの自己資金

マイホームを建てるとき、自己資金はどのくらいを考えているでしょうか。

自己資金が0でもマイホームは建てることができますが、今後のローン返済額を考えるとできるだけ自己資金を用意したいという方も多いと思います。

しかし自己資金というと、頭金と混同しやすいので家を建ててから知らなかったということがないように注意が必要です。

 

まず頭金というのは、金融機関から借り入れるローンの返済を少なくするためやローンを借り入れるための審査に通らないときに用意するためのお金になります。

基本的に土地や建物の代金を支払うために必要なお金のことです。

対して自己資金はこの頭金と諸費用を含んだお金になります。

諸費用というのは、家を建てるために必要な手数料や税金、保険料のことで現金で必要になります。

 

この諸費用を知らないでいると、ローンの借り入れ額を増やさないといけないことになったり、これから生活していくうえでこのしておいた貯金から出すことになったりして困る場合もあります。

 

せっかく綿密に計算して月々払える金額でローンを組んだとしても、この諸費用のことを知らなかったばかりに、また一から計算しなおさなくてはならない事態に陥る可能性もあるのです。

 

自己資金の一般的な金額は100万から150万ともいわれ、もちろん自己資金を含んだ額を借り入れしてもよいのですが、金利のことも考え返済額を

減らしていきたいのであれば、やはり頭金プラス諸費用をあらかじめ考えてからがよいでしょう。

 

マイホームを購入するときはまずこの諸費用のことを考えた上で、頭金のこと、ローンの支払い額を考えていきましょう。

 

このように自己資金はマイホームを建てる際、購入する際にまず考えなくてはならないお金です。

諸費用は建てる住宅によってかかるお金が変わってきますが、あとから計算がくるって困ったなんてことがないように、あらかじめしっかりと頭に置いて考えておきたいものですね。

 

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