家づくりの自己資金

マイホームを建てるとき、自己資金はどのくらいを考えているでしょうか。

 

自己資金が0でもマイホームは建てることができますが、今後のローン返済額

 

を考えるとできるだけ自己資金を用意したいという方も多いと思います。

 

 

しかし自己資金というと、頭金と混同しやすいので家を建ててから知らなかった

 

ということがないように注意が必要です。

 

 

 

まず頭金というのは、金融機関から借り入れるローンの返済を少なくするためや

 

ローンを借り入れるための審査に通らないときに用意するためのお金になります。

 

 

基本的に土地や建物の代金を支払うために必要なお金のことです。

 

 

対して自己資金はこの頭金と諸費用を含んだお金になります。

 

諸費用というのは、家を建てるために必要な手数料や税金、保険料の

 

ことで現金で必要になります。

 

 

 

この諸費用を知らないでいると、ローンの借り入れ額を増やさないと

 

いけないことになったり、これから生活していくうえでこのしておいた

 

貯金から出すことになったりして困る場合もあります。

 

 

 

せっかく綿密に計算して月々払える金額でローンを組んだとしても、

 

この諸費用のことを知らなかったばかりに、また一から計算しなおさなく

 

てはならない事態に陥る可能性もあるのです。

 

 

自己資金の一般的な金額は100万から150万ともいわれ、もちろん自己資金

 

を含んだ額を借り入れしてもよいのですが、金利のことも考え返済額を

 

減らしていきたいのであれば、やはり頭金プラス諸費用をあらかじめ

 

考えてからがよいでしょう。

 

 

マイホームを購入するときはまずこの諸費用のことを考えた上で、頭金のこと、

 

ローンの支払い額を考えていきましょう。

 

 

 

このように自己資金はマイホームを建てる際、購入する際にまず考えなくてはならない

 

お金です。

 

 

諸費用は建てる住宅によってかかるお金が変わってきますが、あとから計算

 

がくるって困ったなんてことがないように、あらかじめしっかりと頭に置いて

 

考えておきたいものですね。

 

 


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プロフィール

高井弘一郎
佐賀県嬉野市塩田町久間甲860

昔は大工さんが棟梁で他の職人さんをまとめて家づくりをしていました。
そこには住宅会社は存在せず、住宅会社の広告宣伝費やモデルハウスの維持費なども建築費には上乗せされていない材料費と職人さんたちの賃金で家が完成していました。
今は時代が変わりそんなやり方で家づくりはできないというのは分かっているんですが、それでも「いい家を出来る限り安くしたい」
今までの家づくり経験45年の知識や智慧がヒントになれば嬉しいです。

ご意見ご感想はこちらまで。
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