年収の6倍~7倍の家づくりは危険
諸外国に比べても日本の住宅は高いと言われてもう久しいですが
私自身も本当に高いと感じています。
年収の6倍~7倍それ以上必要な家づくりは本当に高いと
思います。
数年前から安くてもいい家を提供するにはどうしたらいいのか?
このことを考えています。
結論としては当たり前のことですが、建材屋さんからいい材料を安く
売ってもらい、小さな工務店にきちんと安く工事をしてもらう。
そして、材料費や工事費以外に設計を含め多くの費用を掛けない。
これしかないという事が分かりました。
他社さんの家づくりは設計施工を一式で請け負うことで、全体的に
建材費や工事費の他の経費が多くかかっていますから高いのです。
この建築会社の経費を減らさない限り安くても良い家はムリです。
だから、建築サポートでは材料費、工事費を安くすることはもちろんです
が材料費、工事費以外の経費の部分の削減を実行することにしました。
提供するのは他社さんと同じ住宅ですが、他社さんのような設計施工の請負
ではなく、設計施工を請け負わないで家を完成させます。
建て主さんの立場に立ってアドバイス、サポート、プロデュースして
家を完成させます。
この方法をとることで市価、相場の7割~8割くらいの価格で家を建てる
ことができます。
省エネ、高断熱、自然素材、高耐震住宅が坪単価で言うと44万円~48万円
くらいということでしょうか。
安くていい家をお施主さんは求められる人が多いですが、
それを提供している建築会社はありません。
建築サポートはメール主体の打ち合わせやムダな費用を省いた設計、進め方、
安く家を建ててくれる現場の施工チームの工事で「安くてもいい家」を実現
しています。
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